《物业服务可视化管理实施方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业服务可视化管理实施方案（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、物业服务可视化管理实施方案一、管理工具制作电梯周检表、安全须知和电梯乘客须知指示板，电梯周检表、安全须知和电梯乘客须 知等设置或标示于现场，对每一部电梯运行情况，检修情况，有无异常，乘客须知和安全注意 事项等都在业主眼里一目了然。电梯周检表的使用是管理者，监督维保单位和业主现场监督的管理工具，它可以一目了然 地传达物业服务进步或退步，维保单位的水准如何，电梯运行正常与否，电梯年检有无过期等 信息。使业主可以明确并迅速的了解电梯运行状况，使维保单位快速有效的了解到电梯故障采 取适当、及时的维保。二、管理目的提升现场品质。使每部电梯轿厢的宣传更加规范整洁。工作痕迹展示。让我们电梯运行 的日常检查和
2、标准目视化，是的每一位业主都看到，了解到我们的检查周期，保养时间和日 常检查标准。加大宣传。使得一些不文明乘坐电梯行为减少。三、目前现状1、每个区域电梯张贴的内容、版本和材料都不一样。2、部分区域有缺失，禁止标语（禁止吸烟）确实、模糊、粘贴起翘。3、工作人员和维保人员信息不同意，有些工作人员已离职，信息没有及时的更换。四、改善效果1、统一每部电梯的相关作业标识标牌规范，以同样的材质同样的版面设计达到视觉感官的 美观。2、维修人员和保修人员统一，相关电话和应急电话统一，人员和维保单位发生变动时及时 进行更新。3、结合目视化管理，让我们平时的巡视和检查映入业主的眼帘，让业主更加了解我们的日 常管理
3、和规范化操作，了解洁华物业的管理模式。五、具体实施工具。XX项目电梯周检表NO.栋单元号梯年 月检查周期检查内容检查人、日期备注年检有效期 有效过期X电梯对讲 正常不通X电梯运行 正常故障X梯内设施完好第_周第二周第三周第四周第五周特别提醒：1.电梯维保单位为： xxx有限公司，客户服务（报障）电话xxx主场负责人：姓名xxx电话xxx2. 巡查人员为客服经理、设备管理员、电梯维保人员3. 请客户文明乘梯，爱护梯内设施和卫生，如遇电梯突发故障或需要帮助，请保持冷静， 按梯内紧急呼叫按钮，同时拨打服务中心紧急联系电话XX物业（logo ）安全须知先出后进，请勿打闹 儿童乘梯，成人照看 电梯运行，
4、严禁蹦跳 危险物品，禁止进梯 运载货物，严禁超载 轻触按钮，严禁撞击 运行之时，勿靠厢门 保持清洁，禁止吸烟 如遇意外，请按警铃 发生火灾，切勿乘梯禁止禁止扒门依靠禁止禁止蹦跳吸烟24小时值班电话:报修电话：物业（logo）电梯乘客须知为了保证乘客人的人身安全和电梯设备的正常运行，请遵照以下规定正确使用电梯 禁止携带易燃、易爆或带腐蚀性的危险品乘用电梯。在电梯运行工程中，请勿在电梯内蹦跳，玩耍打闹，乱动电器开关。以免导致电梯不正 当运行和意外情况发生。保持轿箱内的清洁卫生，不在轿厢内吸烟，随地丢弃废物。行动不便的老人、残疾人、学龄前儿童、精神病人和醉酒者须有家属或保护人的陪同乘 坐电梯。请勿损
5、坏电梯内呼救对讲按钮及其它设施。电梯门即将关闭时，严禁用手或伸脚入门阀缝尝试使电梯重开门，正确的方法是按压与 运行方向一致的层站召唤按钮或轿厢内开门按钮。乘客在出入电梯口时，要注意电梯轿厢地坎与厅门地坎是否平层，以免摔伤。电梯警示超载时，不要强行乘梯，以免发生意外。请勿在轿门和层门之间逗留，严禁依靠在电梯的轿门和层门上。任何情况下严禁乘客以任何人为方式打开电梯的轿门和层门。严禁乘坐明示处于非安全状态下的电梯或维修状态下的电梯。紧急事件发生时的对应措施：遇火灾、地震或其它灾害时，请不要使用电梯。困人事件发生时的对应措施：请乘客保持冷静，轿厢内不是完全封闭结构，没有窒息危险。使用轿厢内SOS标志牌
6、下的按钮用对讲通话装置或其它通讯工具拨打下方使用单位电话 进行求助。请勿强行打开电梯门或试图从电梯顶部脱险，防止高空坠落或受伤，等候专业人员救援， 要相信保持人在轿厢内是最安全的方式。电梯责任单位及责任人使用单位：维保单位：责任人：责任人：联系电话：联系电话：矿果-图乘运物货按之清意火 童梯险送触行持遇生 儿电危运轻运保如发 234567890-Mil sast就业敏峭24小时值班电话：0575-80722992 坂修电话：13989515856先出 后迸，请勿打闹司 梯，成人携带； 行* 严禁蹦跳； 品，禁止进梯； 物，产禁超载； 钮，严禁撞击； 时，勿靠厢13 ； 洁，禁止皈烟； 外,请按誓铃三 灾切切乘梯占六、相关材料费用明细序号名称规格/型号样式单价备注1插盒2喷印3喷印A5 (210*147)A4A4Liliil 辛 IS iWK f畔：H. EUKi F4-JlM -5.07.0 兀15元/张15元/张
