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1、.WD.Y-14.05-XMB-6 上海珠宇工程咨询管理监理规划工程名称 中超卫浴新建厂房工程 编制单位 上海珠宇工程咨询管理总监 陈彩录总工年月日地址：上海青浦区公园东路1155弄创业中心5018室 ：201700 ：02159802108 ：02159802108报 审 表报审部门上海中超卫浴新建厂房工程监理部报审工程监理规划主要内容：该监理规划是根据工程施工图纸、监理合同以及已审批施工组织设计和相关法律、法规进展编写的；该规划包括了工程概况、监理工作的范围、内容、目标、监理工作依据、监理组织形式、人员配备及进、退场方案、岗位职责、监理工作制度、工程质量控制、工程投资控制、工程进度控制、安
2、全生产管理的监理工作、合同和信息管理、组织协调、监理设施等工程内容，现已编制完成。请总工审批！ 报 审: 日 期: 审核: 日 期: 批 准: 日 期: 目 录一、工程概况81.1工程概况81.2本工程特点8二、监理工作的范围、内容、目标92.1监理工作范围92.2监理工作内容92.3监理工作目标9三、监理工作依据153.1合同文件153.2设计文件153.3法律、法规153.4主要技术标准、标准16四、监理组织形式、人员配备及进退场方案、岗位职责184.1监理组织形式184.2工程监理组人员配备194.3监理人员进退场方案194.4工程监理机构的人员岗位职责194.4.1总监理工程师应履行的
3、职责194.4.2总监理工程师代表应履行的职责194.4.3安全监理工程师应履行的职责204.4.4专业监理工程师应履行的职责204.4.5监理员应履行的职责214.4.6测量员应履行的职责214.4.7见证员应履行的职责214.4.8信息管理员职责224.4.9建设监理人员工作守那么224.4.10建设监理人员工作纪律234.7.11工程有关单位各方关系244.7.12监理工作总程序24五、监理工作制度515.1施工图纸会审及设计交底制度515.2施工组织设计审查制度535.3开工报告审批制度555.4材料、构件检验及复验制度555.5工程质量检验制度565.6隐蔽工程、检验批、分项子分部工
4、程质量验收制度565.7单位工程、单项工程中间验收制度575.8设计变更处理制度575.9现场协调会及会议纪要签发制度585.9.1第一次工地会议585.9.2工地例会595.9.3专题会议595.9.4工程监理部内部会议595.10安全管理制度605.11工程计量审核制度605.12工程质量事故处理制度605.13分包单位审查考察制度605.14监理报告制度615.15监理资料管理制度625.16施工现场带班制度625.17监理日志及月报制度635.18工程竣工验收制度64六、工程质量控制646.1监理工作方法及措施646.1.1施工阶段监理工作的要求646.1.2监理现场检查验收要求676
5、.1.3质量控制的方法及措施696.2本工程关键工序/部位监理质量控制要点706.2.1PHC管桩质量控制要点706.2.2土方开挖质量控制要点736.2.3主体构造工程质量控制要点736.2.4砌体施工质量控制要点786.2.5门窗安装工程质量控制要点796.2.6建筑节能质量控制要点796.2.7给排水工程质量控制要点806.2.8设备安装程质量控制要点826.3旁站监理方案926.3.1旁站监理工作流程926.3.2旁站监理的工程工序清单936.3.3旁站人员的安排946.3.4旁站监理人员的主要职责946.3.5本工程旁站监理检查的主要依据946.3.6旁站检查的内容及要点946.3.
6、6.1地基与根基分部956.3.6.2主体构造分部；956.3.6.3建筑装饰装修分部956.3.6.4建筑给水排水分部966.3.6.5建筑电气分部966.4根据本工程特点制定的检测、监测方法、手段的保证措施976.4.1本工程检测和监测原那么986.4.2本工程检测和监测保证措施986.4.3工程检测工程和要点996.4.3.1土建工程检测工程及要点996.4.3.2给排水、消防工程检测工程及要点1006.4.3.3电气工程检测工程及要求101七、工程造价控制1027.1工程造价控制措施1027.2造价控制流程图1027.3.工程量及工程变更、工程款支付程序1037.3.1工程量计量程序1
7、037.3.2工程设计变更程序1047.3.3工程洽商变更程序1047.3.4工程款支付程序1057.4投资控制原那么1057.5投资控制内容1057.5.1投资事前控制1067.5.2投资事中控制1067.5.3投资事后控制106八、工程进度控制1078.1工程进度控制措施1078.1.1进度的事前控制1098.1.2进度的事中控制1098.1.3进度的事后控制1108.2进度控制的原那么1108.3进度控制的内容1108.4施工进度控制程序111九、施工安全监视方案1129.1安全监视工作依据1129.2安全监视工作目标1129.3安全监视工作的范围和内容1139.3.1安全监视工作的范围
8、1139.3.2安全监视的主要内容1149.3.3安全监视的工作方法1169.3.4文明施工与环境卫生监理工作方法1179.4安全监视工作程序1179.5安全监视岗位设置、职责分工及工作手段1199.5.1安全监视人员岗位设置1209.5.2安全监视人员岗位职责1209.5.3安全监视工作手段1209.6安全监视工作控制措施1219.6.1不安全因素分析及管理方案1229.6.2安全监视措施1229.6.3施工用电安全监视措施1229.6.4施工机械安全监视措施1239.6.5高处作业及负高空作业安全监视措施1269.6.6施工安全监视针对性措施1279.7安全监视工作制度1389.8安全事故
9、的处理与控制1459.9文明施工监视措施1459.10施工安全监视内业资料管理1469.11安全检查方案1479.12应急预案审查及催促1479.13初步认定的不安全性较大的分部工程一览表1479.14初步认定的需要核查建筑起重机械和自升式架设设施一览表148十、合同与信息管理14910.1合同管理制度14910.1.1合同管理组织格局14910.1.2合同执行措施14910.1.3合同过程管理14910.2工程信息管理制度15010.3监理资料的提供15210.4资料管理方法与措施15410.5施工阶段应提供的监理资料主要内容15410.6信息签认流程155十一、组织协调15511.1现场组
10、织协调措施15511.2协调的一般内容15611.3协调目的和原那么15711.4协调范围15711.5协调策略和艺术15711.6针对本工程现场施工组织协调工作的监理对策158十二、监理设施159一、工程概况1.1工程概况1.1.1 建设规模：基地面积为41546；总建筑面积为74020。其中：地上建筑面积为63420，计容建筑面积为62320，不计容面积为1100。地下建筑面积为10600。本工程采用预应力混凝土管桩，型号为：PHC-AB400(95)，桩长分别为12m/18m等，型号为：PHC-AB500(100)，桩长分别为12m/14m等。沉桩采用静压法。经统计，预应力管桩约2740
11、2米。本工程为工业工程，根据上海市青浦区民防部门审核意见，民防工程为甲类，核武器抗力级别核6级，常规武器抗力级别为常6级，战时用途为二等人员掩护部。要求建筑面积不少于891.36，设计面积为910，位于1#楼投影范围和左上局部机动车库内。本工程建筑设计合理年限为50年，抗震设防烈度为7度。1.1.2合同工期：2016年4月10日2017年10月31日。1.1.3参建单位：建设单位：上海中超卫浴设计单位：上海同大规划建筑设计监理单位：上海珠宇工程咨询管理总包单位：福建省海泉建筑工程分包单位：电子工业岩土根基工程公司1.2本工程特点本工程1#楼为宿舍楼；2-38#楼为4-5层的生产用房；39、40
12、#楼为一层仓库；41#楼为工程的门卫消控室；42#楼为工程的环卫用房；43#楼为地下一层机动车库。本工程难点如下：1、本工程涉及的专业较多，各参建单位工作内容存在大量穿插和重复，内、外部矛盾必然存在，施工单位来自不同的行业，各自有不同管理模式和工作方式，各自有着不同追求目标，在短时间内能否求大同存小异，同步协调工作大。如何抓住矛盾重点，加强沟通，主动协调，有利于工作开展，将是本工程中的工作重点之一；2、本工程工程量较大，工期较为紧张，由于施工期间涉及到冬季施工以及春节长假，是否能够按照总工期目标的实现，按期交付不仅可以使投资建设的业主方的投资方案得到很好地落实，也能为业主带来较大的社会及经济效
13、益。鉴于该工程的使用特征，进度控制是本工程重点控制之一；3、本工程施工有较大不安全因素，如桩基施工、高大脚手架、吊装等，安全监视管理是本工程工作重点控制之一；4、作为一项配套完善的厂房工程，对电气、设备安装、火灾报警系统等方面要求高，室内外各种管线较多，涉及多个专业及承包商，因此安装工程也是该工程质量控制重点之一；二、监理工作的范围、内容、目标1、监理工作范围按该工程施工图纸范围内土方工程、根基工程含桩基、建筑、构造、装饰、给排水、电气强弱电、设备安装电梯、暖通、消防、人防工程、室外工程、室外管网、四周道路、围墙及绿化、附属设施、预留预埋等质量控制、投资控制、进度控制、安全管理、合同管理、信息
14、管理、组织协调、等作为监理工作的范围。2、监理工作内容2.1施工准备阶段 1、设计交底前总监组织监理人员熟悉设计文件，对施工图中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 2、参加建设单位组织的设计技术交底会，总监签认交底会议纪要。 3、总监组织监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计和各专业的施工方案,重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和造价控制提出审查意见，总监审核签认后报建设单位。施工组织设计主要审查内容：1、施工组织设计经承包单位自审完成并有负责人签字。2、施工组织设计符合施工合同要求。3、现场管理组织构造和人员组成。4、施工总平面布置图。5、工程难点，
