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1、目 录第一章 项目概论7一、项目名称、承办单位及建设规模7二、项目可行性研究报告委托编制单位8三、可行性研究的目的8四、可行性研究报告编制依据原则和范围9五、研究的主要过程11六、产品方案及建设规模12七、项目总投资估算12八、工艺技术装备方案的选择12九、项目实施进度建议13十、研究结论13十一、项目主要经济技术指标14第二章 项目建设背景及必要性17一、项目建设背景17二、项目提出的理由22三、项目建设必要性23第三章 市场分析及预测25一、水产品加工市场现状投资分析25二、水产品加工市场供求市场研究26第四章 项目选址及建设条件28一、厂址的选择原则28二、厂址选择方案28三、选址用地权
2、属性质类别及场址现状29四、项目用地利用指标30五、建设条件31六、项目选址综合评价33第五章 生产纲领与产品水平34一、生产纲领34二、产品水平34六、项目建设内容与建设规模38一、建设内容38二、建设规模39下载后可任意编辑，修改第七章 原辅材料供应及基本生产条件40一、原辅材料供应条件40二、基本生产条件41第一章 总 论3一、项目摘要3二、可行性研究报告编制依据3三、综合评价和论证结论3四、问题与建议3第二章 项目背景3一、项目提出的背景3二、项目建设的必要性3第三章 建设条件3一、项目概况3二、项目建设的有利条件3三、主要障碍因素及解决方案3第四章 建设单位基本情况3一、建设单位概况
3、3二、研发能力3第五章 市场分析与销售方案3一、市场分析3二、产品生产方案3三、销售策略和营销模式3四、销售队伍和销售网络建设3第六章 项目建设方案3一、项目建设任务与规模3二、建设规划与布局3三、生产技术方案及工艺流程3四、项目建设标准和具体建设内容3五、项目实施进度安排3第七章 投资估算与资金筹措3一、投资估算范围3二、投资估算的依据3三、项目总投资及资金筹措3四、资金使用和管理3第八章 财务评价3一、经济评价原则3二、基础数据3三、总成本费用分析3四、产品销售收入及损益3五、财务盈利能力分析3六、项目的风险及不确定性分析3七、财务评价结论3第九章 环境影响评价3一、环境影响3二、环境保护
4、与治理措施3三、环保部门意见3第十章 环境保护、职业安全卫生及消防62一、环境保护62二、劳动保护与安全卫生64三、消防66第十一章 节能68一、节能背景及目标68二、设计依据及用能标准68三、项目能耗种类和数量分析71四、项目节能措施84五、资源综合利用92第十二章 项目组织管理与运行93一、建设期管理93二、运营期管理93第十三章 项目建设进度95一、项目实施进度95二、 进度建议表95第十四章 投资估算及资金筹措96一、投资估算的范围和依据96二、建设投资估算97三、总投资估算99四、资金筹措与使用计划99第十五章 财务评价102一、财务评价的依据102二、生产成本、销售收入及税金估算1
5、02三、财务分析103四、不确定性分析104五、财务分析结论105第十六章 研究结论及建议106 大连市2007年金州区8000吨水产品深加工扩建项目可行性研究报告大连市2007年金州区8000吨水产品深加工扩建项目可行性研究报告项目名称：大连市金州区8000吨水产品深加工扩建项目 项目执行单位名称：大连海琳水产食品有限公司项目负责人：邹新财 大连海琳水产食品有限公司 总经理项目性质：扩建项目可行性研究承担单位：辽宁立杰咨询有限公司可行性研究总负责人： 王怀斗 注册咨询工程师（投资） 经济负责人：高金城 经济师技术负责人：朱继华 工程师I目 录第一章 总论11.1项目概要11.2可行性研究报告
6、编制依据31.3综合评价4第二章 背景及必要性52.1 项目建设背景52.2 项目建设的必要性7第三章 建设条件93.1项目区概况93.2项目建设条件优劣势分析10第四章 项目单位基本情况144.1概况144.2研发能力154.3企业财务状况154.4法人代表基本情况15第五章 市场分析与销售方案165.1市场分析165.2销售策略、方案和营销模式195.3市场风险分析19第六章 项目建设方案216.1 建设任务和规模216.2 建设规划和布局216.3 生产技术方案及工艺流程226.4 项目建设标准和具体建设内容236.5 实施进度安排24第七章 投资概算与资金来源267.1投资概算依据26
7、7.2投资概算267.3资金来源277.4资金使用和管理28第八章 财务评价298.1财务评价依据298.2销售收入、销售税金和附加估算298.3总成本及经营成本估算298.4财务效益分析328.5不确定性分析328.6财务评价结论34第九章 环境影响评价359.1环境影响359.2环境保护与治理措施359.3评价与审批36第十章 农业产业化经营与农民增收效果评价3710.1农业产业化经营3710.2农民增收、农业增效评价3910.3其它影响评价40第十一章 项目组织与管理4111.1组织机构与职能划分4111.2经营管理模式4111.3经营管理措施4211.4技术培训4311.5劳动保护与安
8、全卫生44第十二章可行性研究结论与建议4512.1可行性研究结论4512.2问题与建议45附 录附表：附表1:可研报告编写人员情况表附表2：固定资产投资估算表附表2-1：土建工程投资明细表附表2-2：设备投资明细表附表2-3：无偿资金使用明细表附表3：流动资金估算表附表4：投资计划与资金筹措表附表5：总成本费用估算表附表5-1：单位产品生产成本估算表附表6：固定资产折旧及无形资产和递延资产摊销估算表附表7：利润及利润分配表附表7-1：产品销售收入和销售税金及附加估算表附表8：财务现金流量表（增量全部投资）附表9：借款（含财政有偿资金）还本付息计算表附图：附图1：现状图 附图2：总平面布置图附图
9、3：工艺流程图附件：附件1：企业法人营业执照附件2：2005年审计报告及06年8月资产负债表和利润表附件3：土地使用协议附件4：环境影响评价报告附件5：科技查新报告附件6：产品检验报告附件7：无拖欠工资和养老保险证明附件8: 收购订单合同附件9:技术开发合同 第十二章可行性研究结论与建议第一章 总论1.1项目概要1.1.1项目单位基本情况大连海琳水产食品有限公司成立于2004年，位于金州区友谊街道龙王庙村，是以海珍品养殖、深加工为主的农业产业化龙头企业。公司所有制形式为有限责任，注册资金127万美元，公司法定代表人邹新财。截止到2006年10月31日，公司资产总额为2477万元，其中，固定资产
10、2090万元。2006年1-10月年累计实现销售收入2204万元，实现利润551万元，企业财务状况良好。1.1.2项目建设内容项目名称：大连市金州区8,000吨水产品深加工扩建项目建设性质：扩建建设地点：金州区友谊街道龙王庙村建设规模：总建筑面积2,000平方米，购置设备8台/套，年新增贝类水产品加工能力为6000吨，年总可加工贝类水产品8,000吨，生产水产品成品约1,994吨，可实现销售收入6,300万元。主要建设内容：冷库1,000平方米（含100平方米05保温库），海水净化池400平方米，设备维修间400平方米，制冰车间100平方米，空压机房100平方米；引进先进的生产加工设备等共8套
11、。1.1.3项目建设方案项目单位采用先进的贝类保鲜技术，贝类水产品经特殊工艺吐沙拣选后在密封冷藏的状态下可存活8天，此项技术经大连市科学技术研究所科技查新后确认为国内首创，2006年8月1日，项目单位就此项技术在国家知识产权局申请了专利。项目建设期1年，2007年3月开工建设，2007年12月份竣工投入使用。项目单位设各地的办事处、专卖店、销售专柜实施面对终端的直接销售，销售对象主要包括商场、超市、酒店、团购和家庭，目前项目单位产品已经进入北京、哈尔滨、大连等地的统杰法宝、华堂商场、沃尔玛、家乐福、易初莲花等大型超市30多家，并对一些星级酒店和日式料理店进行销售。项目单位采取“公司基地农户”模
12、式，与农民的利益紧密结合，形成了“风险共担、利益共享”的机制，为农民增收提供了保障。项目实行项目经理责任制的管理模式，设基建组、设备组、财务核算组、技术组，具体分工实施项目管理。正式投产后，将组建生产加工部进行生产和经营管理。项目单位已经培养和储备了相应的技术人才和管理人才，建立了较完善的管理制度。1.1.4投资概算及资金来源投资概算：项目建设总投资733万元，其中固定资产投资总额671万元，铺底流动资金62万元。资金来源：项目申请中央财政资金100万元，申请大连市和金州区政府配套资金200万元，企业自筹资金433万元。1.1.5主要技术经济指标经测算，本项目主要经济技术指标见表1-1。表1-
13、1主要经济指标表序号项 目单 位指 标备 注一产 品1总产品规模吨/年8,0002新增产品产量吨/年6,000二项目建设投资万元7331固定资产投资万元6712铺底流动资金万元62三财务指标1销售收入万元/年6,300达产年2总成本费用万元/年5,850达产年3年均利润总额万元/年3544财务内部收益率（所得税后）%25.25财务净现值万元793.56投资利润率%40.27投资回收期(含建设期)年4.881.2可行性研究报告编制依据l 中共中央、国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见（中发20041号）l 国家农业综合开发资金和项目管理办法（财政部第29号）l 国家农业综合开发办公室关于印发2007年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲、2007年农业综合开发产业化经营项目摘要通知（国农办2006224号）l 关于申报2007年农业综合开发产业化经营项目有关问题的通知（大财农发2006558号）l 关于印发大连市农业现代化发展纲要的通知（大委发20
