项目挂靠经营合同实用文档

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1、项目挂靠经营合同实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）项目挂靠经营合同被挂靠方（以下简称甲方)：法定代表人：挂靠方（以下简称乙方）：代表人:双方根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，在合法自愿基础上，经协商签订本合同。第一条合同目的为了有效利用资源，实现双方共赢，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下,从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。第二条 挂靠经营标的第三条甲方的基本权利和义务1、权利：(1)、甲方向乙方收取人民币(大写）万元整(包干总额），作为管理服务费。（2）、如乙方违反本合同规定之行为,甲方有

2、权要求终止本协议,已收取的管理服务费不予归还。2、义务：(1)、甲方在本协议生效之后，应向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。（2)、甲方在本协议生效之后，应配合乙方开立经营所需的银行账户和相关财务、票据支持。(3）、甲方必须保证公司各项开发经营证照完整、齐全、有效，确保经营项目的正常开发经营.（4）、对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。第四条乙方的基本权利和义务1、权利：（1）、乙方可以获取甲方对其义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。（2)、享受甲方所提供的经营所需资质及经营许可。（3）、充分利用甲方的资质和资源,完全自主地开展开发项目的经营业务。（4)、经营上

3、实行内部独立核算、自负盈亏、自担风险、自我管理.(5）、乙方经营所得的一切合法的利润归乙方所有，不受任何干涉。(6）、乙方可以自主组织资金,自主决定股份的组成。2、义务：(1）、在经营活动中严格遵守国家法律法规和相关的规章制度。（2）、自主负责解决经营过程中发生的事件，相关经营条件及经营设备投资由乙方自主负责解决。(3)、认真负责进行经营活动，确保质量和安全，对经营过程中因乙方原因发生的质量问题和事故乙方负完全责任。(4）、维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情,若发生此类事件，则由乙方负责。(5）、按时足额向甲方缴纳管理服务费。(6）、乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所

4、规定的范围，如超出甲方经营许可证范围的项目，乙方需要经营的需自己办理相关手续，提供相关证件。第五条 外部关系乙方在其经营过程中，与有关部门的关系主要由乙方负责办理，但甲方应积极主动协助和配合，不得以任何理由拒绝和推委。第六条管理服务费支付方法（1） 办完开工手续支付。（2） 开始售房支付。（3） 办完房产证支付第七条联合声明(1）、甲乙双方仅是挂靠经营关系,双方具有独立的经营地位,不存在内部管理关系。（2）、为便于管理,乙方独立设立项目部，成立相应决策机构.独立决定具体工作的组织实施,负责项目的现场管理和处理与本项目有关的具体事务。(3）、乙方的人事、财产、资金、债权债务与柳州城建房地产开发及

5、其所经营的其它项目分开划断。(4）、为了经营需要,甲方同意为乙方开立银行资金账户和提供相关经营票据，并将银行账户交由乙方使用管理，同时声明该账户一切资金均为乙方自带的挂靠经营资金,所有资金收益均为乙方经营所得，甲方不得主张任何权利.（5）、甲乙双方认同本合同为经济协作合同，一切争议为民事争议。第八条纠纷解决方法执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，按(2)项处理:（1)由_仲裁委员会仲裁。（2）向人民法院起诉。第九条其他事项本合同以签订日期为生效日，有效期至整个经营项目完成并清算分配完毕。本合同一式两份，甲、乙双方各一份。甲方（公章）:法定代表人（签章)乙方(公章）：代表人(签章

6、）：_签约地点：签约日期:_年_月_日项目合作经营合同甲方：_ _乙方：以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条 合作项目1.1甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为万元1.2 合作本项目内容为:1.3 本项目的经营期限为年。即从年月日至年月日止。如果需要延长期限的，在期满前6个月办理有关手续.第二条共同投资人的投资额和投资方式2.1甲乙双方自愿合作经营项目,总投资为万元.甲方以方式出资(出资方式、评估金额）,乙方以方式出资（出资方式、评估金额）。（出资的方式包括：

7、现金、劳务、客户资金、设备、技术等）；出资方式采用一次性支付,或采用如下出资方式.第一次,年月日前，甲方出资 （出资方式、评估金额）,乙方出资 （出资方式、评估金额)。第二次，年月日前,甲方出资 (出资方式、评估金额)，乙方出资 （出资方式、评估金额).年月日所有项目资金到位。2。2双方以设备、技术作为出资时，必须经甲方确认的评估公司进行评估作价,方可作为出资。（评估工作在正式签订协议之前完成)。第三条 利润分享和亏损分担3.1甲、乙双方按其出资额占项目总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。甲、乙双方各自以其出资额为限对共同投资项目承担责任，不需以自己的其他财产(项目投资以外的资产

8、）为对方的投入该项目的利润或亏损承担责任。3.2甲、乙双方的出资及其孳生物为投资项目的财产,由甲、乙双方按其出资比例共有。3。3在项目运行过程中，如果出现第三方想加入该项目,必须经过甲、乙双方同意。3。4项目的固定资产和盈余按照取得的净利润的甲方、乙方%的比例分配。项目债务按照甲、乙方%比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分,未按期限清偿对方垫付的出资，每逾期一天按照应付未付金额的同期银行存款利率计算计息,向垫付方承担违约责任。3。5每年项目利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红,一年结算.第四条 事务执行4。1甲、乙双方就项目的事务达成以下协议。

9、(1）由甲方负责项目的人员的招聘、安排、管理。（2)由乙方办理项目的行政审批手续及日常事务的管理。（3)由甲方负责项目日常资金的流转、支付等.（4）由乙方负责技术和市场开发及售后跟进.其他: 4。2甲方有权检查日常事务的执行情况,甲方有义务向乙方报告共同投资的经营状况和财务状况。4.3甲方执行共同投资事务所产生的收益属于本项目的资产，所产生的亏损或者民事责任,由本项目的全部资产进行承担.4.4。甲、乙任何一方在执行事务时如因其过失或不遵守双方约定而造成对方或项目损失时,应从自己的其他资产（投入项目以外的资产）应承担赔偿责任;4.5。共同投资的下列事务必须经双方同意：(1)转让共同投资中的自己的

10、投资份额;(2)以本项目的资金对外出担保；(3)更换事务执行人.（4)新投资人的加入第五条投资的转让5.1双方任何一方向第三人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时,须经对方同意；未经对方同意，进行转让,转让无效。双方任何一方依法转让其出资额的，在同等条件下,对方有优先受让的权利。5.2项目终止后，由甲方指定的评估机构首先进行评估，所有的资产按照各自投资比例进行分配。分配后，任何一方不得向对方主张分配所得资产的形式应以投入时的形式进行返还。5。3项目开始运营起内，甲、乙双方不得擅自转让其持有的份额，除双方达成协议同意转让，否则转让行为无效。第六条违约责任6。1为保证本协议的实际履行，在合同签订

11、时，乙方自愿向甲方提供人民币2万元的保证金。乙方承诺在其违约并造成甲方损失的情况下,以上述财产向甲方承担违约责任。6.2乙方应履行乙方合同中规定的义务,按时、足额投入其资金或货物,否则，保证金没收不予退还.协议签订生效后，若乙方在月内未履行上述义务，甲方有权单方终止本协议。保证金没收不予退化并且赔偿因此给甲方造成的直接损失。6.3禁止双方中的任何一方与本项目外的第三人从事与本项目相竞争的业务，否则应赔偿因此给对方造成的直接损失，守约方可以单方解除本合同.6。4甲、乙双方须对本协议的存在及其内容保密，未经对方许可，不得公开或泄漏予本合同以外的其它个人或单位知悉。违约方应赔偿给守约方造成的直接和间

12、接损失。6.5项目运行过程，除双方协商一致，任何一方不得擅自要求撤回自己的投资，因擅自撤回自己的投资给本项目及守约方造成的损失应由撤资方承担，撤资方还应承担本项目总投资额的%作为违约责任.撤资方赔偿损失并承担了违约责任,并等于项目的终止，项目仍应继续。6.6禁止以项目技术评估投资的一方再将其所持有的技术投入第三方，被另一方发现时,应当立即停止该行为。如果因为上述行为，给守约方造成了损失，违约方应在守约方通知期限内赔偿守约方的直接损失。6.7在项目进行过程中，因为任何一方的故意或过失导致该项目的不能进行，因此给守约方造成的损失应由违约方承担，违约方还应承担本项目总投资额的%作为违约责任。第七条其

13、他7。1由于发生不可抗力致使项目无法经营，或者由于项目在营运期间持续亏损无力继续经营,经甲、乙双方一致通过,可以终止本项目.7。2本协议未尽事宜由甲、乙双方协商一致后,另行签订补充协议.7.3本协议经甲、乙双方签字盖章后即生效。本协议一式_份，甲、乙双方各执份。甲方（盖章): 乙方（盖章）法定代表人（签字） 法定代表人(签字） 签约日期: 年 月 日 签约日期： 年 月 日唐建字2021第9号唐山建设集团有限责任公司关于印发项目经理承包工程项目经营管理办法(试行）的通 知各单位、各部门、各直属项目部： 为适应项目管理机构的变动，增强企业的市场竞争力，进一步提高项目管理水平，集团公司制定了项目经

14、理承包工程项目经营管理办法（试行),现印发给你们，请遵照执行。2013年3月11日唐山建设集团有限责任公司 项目经理承包工程项目经营管理办法（试行）第一章 总则第一条 根据建筑市场的变化，为适应集团公司项目管理机构的变动，整合集团公司的整体资源，使之最大限度的优化配置，增强市场竞争力，充分调动项目经理的积极性,全面提高工程项目管理水平，特制定本办法。第二条 项目经理部的性质：项目经理部是代表集团公司管理工程项目的最基层单位，集团公司管理工程项目实行项目经理个人承包的经营方式，独立核算、自负盈亏.第三条 工程项目管理基本内容包括项目进度控制、项目质量控制、项目安全控制、项目成本控制和项目人力、材料、机具、技术、资金、合同、现场、竣工交验以及回访保修、清理工程欠款等方面管理。第四条 集团公司职能部门对工程项目从投标签订合同到工程竣工验收、清理工程欠款全程进行监控管理。第五条 集团公司充分利用企业内部的预拌砼、大型建筑机械、周转材料、劳务以及大宗材料集中采购的资源优势，保证工程项目按总包合同约定的垫资要求施工，最大限度地减轻项目经理在垫资施工上的压力。 第二