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1、社区公共文体设施管理制度大全一、公共文体设施管理的一般要领1.社区内文体设施一般包括:网球场、游泳池、儿童活动中心、兵乓球室、台球室、棋牌活动室、图书室、健身房、宣传栏等工程。2.小区文体设施一般不收费或只收设施维护费,目的是为住户提供效劳,不以盈利为目的。3.住户使用文体设施时,一般凭业主证、住户证入场活动。4.小区公共文体设施一般只为本区内住户提供效劳,不对外开放营业。二、网球场、健身房管理(1)管理员应于开始前10min到岗,不得无故延误。(2)清洁球场、健身房卫生,特别做好休息椅的清洁,检查设施完好情况。(3)翻开网球场、健身房门迎接住户入场。2.网球场、健身房入场一般程序(1)网球场
2、、健身房入场消费对业主采用会员制形式,对非业主采用购票入场形式。(2)小区内业主应于每年12月10日前凭业主证办理睬员证。(3)业主进入网球场、健身房消费时:首先向文化管理员出示会员证;文化管理员核对会员证与使用人本人是否相符,如有疑问应验明其他证件直到无疑问;填写文体活动消费登记表,请业主在相应栏目内签名确认;请业主进入网球场健身房进展消费活动;活动完毕后,文化管理员请业主在文体活动消费登记表相应栏目内签名确认。(4)非业主进入网球场、健身房消费时:到管理处收银处购置入场活动门票;入场前向管理员出示门票;管理员将门票副券小心撕下妥善保管,正券交消费者本人保管;持票人进入场内消费。(5)业主可
3、采用 预约或亲自填写网球场、健身房订场登记表,预约活动时间,管理员凭订场先后顺序准予业主使用网球场、健身房,在不影响业主活动的前提下,方可让非业主进场活动。3.网球场、健身房公众管理规定(1)所有人员进场时必须穿运动鞋,严禁穿皮鞋进场;保护网球场、健身房内的公共设施,因使用不当而损坏的设施应照价赔偿。(2)讲究场地卫生,不得乱丢、乱吐、乱涂,违者除负责清理恢复原状外,处以一定罚款。(3)网球场、健身房内只能进展安康的娱乐活动,不准进展赌博等违法活动。(4)参加活动者必须服从管理员管理,不强行延长活动时间。每日活动完毕后,文化管理员应拾掇好各类设施,整理该日内入场活动记录及相关票据副联,无误前方
4、可锁门下班。三、游泳池管理(1)管理员应于开始前半小时到岗。(2)做好游泳池场地的清洁工作,检查设施设备完好情况,补充水源,协助专业消毒人员做好泳池消毒工作。(3)迎接泳客入场。(1)到管理处收银处购票,业主可凭(业主证)到收银处限购优惠票。(2)凭票及本人区级以上卫生防疫站核发的安康证进场,文化管理员必须严格执行入场须知,严禁不符合入场条件人员进入游泳池内,凡有皮肤病、传染病、心脏病、癫痫病等及酗酒者,一律制止下池游泳。(3)到物品保管处领取贮物牌,将自己随身携带物品锁入保管柜内,不得把贵重物品存放在更衣室内,以免遗失。(4)更衣淋浴,再经消毒池洗脚入池。(1)必须凭票凭证入场,严禁强行冲入
5、或爬栏入场。(2)按时进场和出场。(3)凡进入游泳池游泳者,必须整齐穿着泳衣泳裤,严禁在池内玩球、打水、跳水、潜水或有其他影响别人游泳的行为。(4)下池前应看清池边水深标识,凡身高在1.4m以下或不会游泳者,不得进入大池游泳,游泳不纯熟者不得越过分区线入深水区游泳。(5)注意公共卫生,不在池内吐痰、大小便和丢杂物,保护公共设施,节约用水,随手关闭水阀。(6)入场者必须服从工作人员管理,自觉遵守游泳场一切规章制度。文化管理员应于每场完毕后清场,统计该场泳客数量及票据,并填写每日工作汇总表。四、儿童活动中心管理1.儿童游乐场专供儿童使用,谢绝成人在设施上活动。2.小孩活动时,家长或保姆要保护孩子的
6、平安,不要从滑坡往上爬,荡秋千时幅度不要过大。3.讲文明礼貌,互敬互让,不在场内争执、吵闹。4.保持环境卫生,不乱丢杂物,不玩泥沙,不随地大小便。5.保护场内设施。6.管理员负责儿童活动中心的详细管理,凡进入儿童活动中心的人员必须听从文化管理员的安排。五、兵乓球室、台球室、棋牌活动室管理(1)文化管理员应于每日活动室开放前半小时到岗。(2)清理活动场地的卫生、摆放好桌椅、清理球具。(3)迎接活动人员入场。(1)到管理处收银处购置相应类别活动门票,业主可凭(业主证)到收银处购置优惠票。(2)在各活动室开放时间内持票进入活动室内。(3)管理员根据入场先后顺序,安排好各类活动的时间场次,并负责各类活
7、动用具配置及监视使用情况。(4)每场活动完毕后,活动人员应整理好棋牌、球具类,经文化管理员清点无误、无损坏后离场。(1)活动人员必须凭票到相应活动室内活动,不得串岗或到处走动。(2)室内不得有大声喧哗、随地吐痰、吸烟、乱丢杂物等行为。(3)保护室内设施和活动器具,不得将球具、棋牌乱丢,不得在台面、墙面上乱画、坐或站在球台上,损坏设施或器具照价赔偿。(4)活动人员必须服从文化管理员管理,按照排定的时间场次进展活动,不得无理取闹。(5)管理员于每次活动完毕后应清理现场,拾掇好球具类、棋牌类并摆放好,统计该次活动的门票收入情况,认真填写每日工作情况汇总表。六、图书室管理1.图书阅览室是为丰富社区居民
8、业余文化生活,便于小区居民查阅资料、学习而设立非盈利性学习场所。2.凡欲进入图书阅览室学习的住户,需在规定的开放时间内持相关的有效证件进入图书室。3.阅览室内注意卫生,不乱丢杂物、不随地吐痰。4.自觉维护室内秩序,不大声喧哗,保持室内安静。5.保护图书及公共财物,不得撕毁、涂改图书,不得将图书带出图书阅览室。如确有需要,欲带出室外的,住户应提早凭有效证件办理?借阅证?,凭?借阅证?做好详细登记前方可带出。6.文化管理员负责阅览室的清洁卫生,维护秩序、桌椅及图书整理工作,每次开放时间完毕后,文化管理员应将图书归类摆放整齐,清点有无图书丧失,并将该图书室开放情况详细填写在每日工作情况汇总表内。七、
9、报刊宣传栏、公告栏管理1.社区宣传栏、公告栏是为了向住户宣传有关法规、法令、小区新人、新事、新风气而设定的,由文化管理员详细负责搜集宣传资料及定期更换。方案及宣传需要,指定文化管理员拟定宣传品。3.应及时搜集相关资料、制作图文并茂、形式生动活泼的宣传制品,张贴到宣传栏上。4.任何外单位(个人)未经答应不得在小区宣传栏内外张贴宣传品,特别是不良宣传品,违者一经查处将按有关规定予以处分。5.文化管理员负责每月更换宣传栏内容,保证无陈旧、过期的宣传品,并负责对宣传栏的清洁与养护工作。6.文化管理员必须将每期的宣传内容、版式材料搜集汇编好,拍摄照片并归档保存。八、卡拉OK室1.凡需租用卡拉OK室者,先
10、在咨询效劳台办理手续,在工作人员的引导下进入该室。2.不准播放淫秽录像和不安康的节目,制止从事一切违法活动。3.注意室内卫生,不随地吐痰、丢果皮杂物,不准酗酒、吵闹。4.设备和器材只能由工作人员操作,来宾不得擅自使用,以免损坏。5.进场和离场时需清点唱片及器材,如有遗失,照价赔偿。九、会所经营会所作为配套效劳功能设施,其目的是为客户提供一个高品位的社交、文娱、健身的场所。通过配套这一设施,以创造良好的物业形象,不断提升物业的价值。由于会所场地有限,故多采用向本业主、租户发放会员卡的形式经营,以保证他们能优先享受这一设施。在效劳工程方面,主要开设健身室、阅览室、游泳、桑拿、台球室、兵乓球室、娱乐室、电脑室、餐饮等。主要通过配售形式发放会员卡,根据会所的面积确定会员卡发放数量。业主、租户均可申请成,并按要求缴纳年费及各项设施的标准收费。会所的经营通常不以盈利为目的。配套会所主要是为提升物业的档次,为客户提供休闲娱乐场所。故会所经营在保持其高品位的同时,最重要的是开源节流,减少亏损,真正为业主、租户效劳。/P
