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1、北京体育大学竞体学生公寓加建阳台施工方案施工单位：北京城建七建设工程有限公司2013-06-10目录一、编制依据 . 1二、工程概况 1三、施工准备 . 11、技术准备 12、施工机械准备 2四、施工进度计划及保证措施 31、部署原则 32、施工目标 43、施工组织及管理 5五、施工方案和技术措施 6六、施工安全保证措施 28七、质量保证措施和创优计划 30八、成品保护措施 33九、雨季施工措施 33十、工程保修措施及承诺 34十一、安全、消防、保卫、文明施工措施 . 错误! 未定义书签。 附表 劳动力计划表 35附表 1：机械设备资源配置一览表 36施工进度计划横道图 37、编制依据1、业主
2、提供的建筑图纸和技术说明；2、本企业质量管理体系的文件；3、本企业工程质量检验标准；4、现场地勘情况；5、有关国家法规、 行业技术规范、 材料标准、 有关工程质量检验和验收标准；1混凝土结构设计规范 (GB500102002)2建筑工程施工质量验收统一标准 ( GB503002001)3建筑装饰装修工程施工质量验收规范 (GB502102001)4施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46 88)5钢筋焊接及验收规程 (JGJ1896)6建设工程项目管理规范 (GB/T50326 2001)7工程测量规范(GB500262001)8建筑施工安全检查标准 (JGJ5999)9混凝土结构工程施工质
3、量验收规范 (GB502042002)二、工程概况工程范围：本工程总承包范围为：1. 本工程施工图纸范围内的建筑工程、装饰工程、电气工程及现场部分、拆 除工程；2. 本工程施工图纸中所示的全部建筑工程、装饰工程；3. 本工程施工图纸范围内的室外工程(散水、台阶等)以及其他零星工程等；4. 为完成上述改造工程而必须完成的相应拆除工程及因施工需要而必须进行 的保护性拆除及相应的修复工程，且该等修复工程的最终质量要求至少应不低于 现状。三、施工准备(一) 技术准备1、现场熟悉与审查施工图纸1) 审查设计图纸是否齐全；审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以 及设计图纸与其各部分之间有无矛盾和错误；2
4、）对建筑图、结构图与现场在几何尺寸、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确；3）审查工艺流程的技术要求，掌握施工质量要求；4）复核结构墙体各组件的强度，刚度和稳定性是否满足要求；审查设计图 纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分项，明确现有施工技术水平和 管理水平能否满足工期和质量要求，拟采取可行的技术措施加以保证；5）明确工期，分期分批施工或交付使用的顺序和时间；明确工程所用的主 要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期；6）明确业主方、设计方、监理方之间的协作、配合关系；明确业主可提供 的施工条件。如脚手架、现场施工用临时水电状况等。3、原始资料调查分析：1）参与业主方组织的图纸会
5、审；2）编制深化的施工组织设计；3）做好工程技术人员对施工人员的技术交底。（二）施工机械准备：1、技术先进性与机械设备适用性工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机械的先进性有关。对于 本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先 进的机械设备及挑选专业水平较高的技术操作人员， 最大限度地体现技术的先 进性和机械设备的适用性，充分满中施工工艺的需要，从而来保证工程质量。 我公司在本工程的施工中，配备机械设备时，将遵循以下原则：1）贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力机具2）充分发挥现场所有机械设备的能力，根据具体变化的需求，合理
6、调整装 备结构。3）优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大 的、作业条件差的和配套的机械设备。4）按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意 不同的要求，配备不同类型、不同标准的机械设备，以保证质量为原则，努力 降低施工成本。另外，在配备机械设备时， 我公司还综合考虑了以下因素：1）技术先进性。机械设备技术性能优越、生产率高。2）使用可靠性。机械设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能， 安全可靠的运行。3）便于维修性。机械设备要便于检查、维护和修理。4）运行安全性。机械设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。5）经济实惠性。机械设备在满足技术
7、要求和生产要求的基础上，达到最低 费用。6）适应性。机械设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。7）其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。四、施工进度计划及保证措施（一）、部署原则：以满足工程各项要求为基础，全面推行 ISO-9001：2008 质量保证体系，优化 各项资源，确保工程整体目标的实现。本工程在施工中遵循先主体后装修的施工原则。为了使整体工程按计划有序推进，要充分做好各个施工阶段和各工序、各方面、各环节上的准备工作，使整体工程建设空间占满，时间上体现均衡、连续 有节奏，为此：1、项目经理部认真贯彻施工合同的全部内容，严格按照对业主的工期、质量、 安全等各方面的承诺组织生
8、产。施工过程始终围绕质量第一的宗旨组织施工。2、切实做好开工前各项施工准备工作，重点抓好以下几项：建筑外轮廓测量 定位；结构的安全性；调整材料进场计划；调整劳动力进场计划及现场暂设等施 工各个环节的准备工作。3、围绕施工进度计划，根据各施工阶段的具体内容，各业务部门落实好相应 责任，项目班子协调好各方面关系，重点抓好方案设计与施工图设计，保证施工 生产按计划有序进行。4、我司充分考虑天气对施工的影响，在施工方案中另定有雨季施工措施。（二）、施工目标：1、施工工期：施工工期 60天，开工日期为 2013年 6月 10日，到2013年7月31日。2、施工目标：严格按设计图纸、 国家规范及招标要求施
9、工， 满足设计师、 监理及业主要求。3、工程质量目标 :合格4、安全文明施工目标 :安全施工无重大安全、火灾事故。达到北京市市级文明施工工地标准，创建北 京文明施工工地。（三）、施工组织及管理：1、项目部组成： 我公司根据本工程特点，选派具有丰富施工经验的人员组成项目经理部，其中包括项目经理 1 名，生产经理 1 名、项目工程师 1 名、安全员 1 名、技术员 1 名、质检员 1 名、材料员 1 名、电气施工员 1 名、资料员 1 名。此项目班子有高 超的现场技术和管理水平，对工作要求细致、严格，实施对该项目施工全过程管 理职能，对工程中的材料管理运输、安装操作、质量控制、施工安全直至竣工验
10、收进行全方位管理，以质量、工期、安全为中心，与总包、监理协调配合，将此 工程做成精品工程。项目部组织结构图五、施工方案和技术措施1 、拆除施工一、拆除工程施工准备1技术准备工作（1）施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图 纸和资料；拆除工程涉及区域建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图 纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况。（2）明确周围环境、场地、房屋情况等。（ 3）向进场施工人员进行安全技术教育。2现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工准备工作是否完毕，确认安 全后方可施工。清理被拆除建筑物范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加
11、以 防护。（ 2）在拆除危险区域设置警戒标志，并派专（兼）职人员负责警戒，确保拆 除施工安全。3劳动力、材料、机械设备材料的准备情况 本工程结构，我方采用人工和机械配合拆除，机械垂直运输、铲车及汽车 配合出渣、建筑垃圾外运的方式进行施工。二、拆除工程施工方法施工工艺1、施工顺序：（1）本工程采用人工及手动机械配合进行原建筑屋面各构造层拆除，施工程 序：按先拆除屋面面层、防水卷材、找平层、找坡炉渣层、后拆挑檐的顺序依次 进行拆除。（2）屋檐在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。2、脚手架工程： 本工程在拆除前要先搭设钢管脚手架封闭层，脚手架经验收合格后方可 使用。作业人员应站在脚手架、脚手板
12、或其它稳定的部位上操作。脚手架随建筑 物、构筑物的拆除进程及时安排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。三、施工注意事项（1）对部分拆除建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加 固措施。（2）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆 除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加 固，再进行分离拆除。（3）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当 发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。（4）由于施工场地狭窄，拆卸下来的各种建筑垃圾应分类堆放在指定位置， 并及时清理、外运，不得随意从高
13、处下抛。拆卸的材料应放置在专门的建筑垃圾 收集箱或灰盆内由塔吊运输。在原有屋面上不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放 的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。（ 5）拆除施工按分段进行作业， 其中施工段的划分同转换层施工段划分一致， 分为三个流水施工段；每一段拆除施工完成或施工停歇期间，应及时用塑料布和 防雨膜覆盖，防止太阳暴晒和雨水渗透产生屋面渗漏，从而影响室内的正常营业。 拆除完成后，工程进入到转换层屋面的加固处理和转换层的施工环节。（6）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。（7）拆除挑檐时，应确保其下落有效控制时， 方可切断钢筋， 逐端缓慢放下。四、拆除建筑垃圾倒运1 、事先将垃圾进行分
14、类，建筑工地垃圾：分为剩余混凝土 （ 工程中没有使用 掉的混凝土 ） 、建筑碎料 （ 凿除、抹灰等产生的旧混凝土、砂浆等矿物材料 ） 以及木 材、纸、金属和其他废料等类型。将废料统一进行堆放，配备专业清运工人进行 清运处理。且分类堆放应符合下列要求：（ 1） 建筑垃圾可采取露天或室内堆放方式，露天堆放的建筑垃圾应及时苫 盖，避免雨淋和减少扬尘。（2）建筑垃圾堆放区应至少保证 3 天以上的建筑垃圾临时贮存能力。如无专 用提升设施，建筑垃圾堆放高度不宜超过 3 m。（3）建筑垃圾堆放区地坪标高应高于周围场地不小于 15 cm，堆放区四周应 设置排水沟，满足场地雨水导排要求。（ 4） 放区应设置明显
15、的分类堆放标志。五、清运中注意的问题： （1）清理施工垃圾时使用容器吊运，严禁随意凌空抛撤造成扬尘。施工垃圾 及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。（2）易飞扬的废料尽量保持湿润，如露天存放时采用严密苫盖。运输和卸运 时防止遗洒飞扬。（3）在清运过程中应注意安全。2、工程测量方案据甲方给出的图纸，以及施工现场的建筑物，业主给定的控制点，严格基础、 楼层等标高。依据总平面定出本工程的横竖轴控制线，并依此分别定出其余轴线，并将总 控制轴线作出永久性标识，做好保护，便于以后使用。1.5 施工轴线测量控制网轴线的精度等级及测量方法依据工程测量规程执行。本工程轴线 控制网的测角中误差不超过 12”，边长相对中误并不大于 1/15000 。1.6 施工高程测量水准点引测：根据业主提供的由规划勘测部门设置的水准点引测现场施工用 水准点，采用高精度水准仪进行数次往返闭合，误差符合规范要求后，敷设现场 施工用水准点。现场水准点布置数量不少于个（根据现场总平面图实际确定水准
