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1、水、电、消防与通风安装工程施工方案一、编制依据(1) 室外给水设计规范 (GBJ13-86)(2) 室外排水设计规范 (GBJ14-87)(3) 建筑给水排水设计规范 ( GBJ15-88)(4) 给排水管道工程施工及验收规范 (GB50268-97)(5) 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 ( JJ/T29-98)(6) 建筑给水聚丙烯(PP-R)管道工程技术规程(DBJ/T15-2001)( 7)建筑给水排水采暧工程施工质量验收规范( GB50242-2002)( 8)采暧与卫生工程施工及验收规范 ( GBJ242-82)( 9)通风与空调工程施工及验收规范 ( GB50243-97)(
2、 10)工业金属管道工程施工及验收规范( GBJ235-82)(11)高层民用建筑设计防火规范 (GB50045-95)( 12)火灾自动报警系统施工及验收规范( GB50166-92)( 13)自动喷水灭火系统设计规范( 14)七氟丙烷( HFC- 2 27ea ) 洁净气体灭火系统设计规范 (GBJ15-23-1999)( 15)汽车库、修车库、停车场设计防火规范( GB50067-97)(16)自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-96)( 17)气体灭火系统施工验收规范 ( GB50263-97)( 18)住宅设计规范( GB50096)( 19)低压配电设计规范 ( GB5
3、0054-95)(20) 建筑物防雷设计规范 (GB50057-94) (2004 年版)(21) 民用建筑电气设计规范 (JGJ/T16-92)(22) 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 (GB50168-92)(23) 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 (GB50169-92)(24) 电气装置安装工程低电气施工验收规范 (GB50254-96)(25) 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 (GB50259-96)(26) 建筑电气工程施工质量验收规范 (GB50303-2002)(27) 国家和行业颁布的有关施工及验收规范和标准(28) 施工图及有关资料，设计说明。二
4、、工程概况 本工程位于东莞市常平镇常朗公路旁，是一个住宅、车库为一体 的住宅小区。由茂名市茂南建安集团有限公司兴建，湖南省建筑设计 院设计。本工程附楼商场三层，主楼为 12 层，建筑高度为 33.35米， 构筑高度为41.85米，建筑占地面积为793.5 ，总建筑面积为7831.6 m2o2.1 给排水系统工程1、给水以城市自来水作为本工程的水源，两路 DN150，进水集中泵 房设在一期 1#地下室，提供整个小区的室内消防及加压生活给水，生 活与消防加压系统完全独立分开设置， 小区设计最高日用水量为 980d， 最大时用水量为102 m3/h，建筑物分为两个供水区，1区(J1)为1至 4层，由
5、市政水压直接供水；2区(J2)为5层至顶层，2区(J2)为 变频给水设备供水。2、给水管采用聚丙烯(PPR)给水管，管道安装应符合规范要求。 给水管穿越行车路面部位，须穿钢管保护，钢管管径比水管管径大一 号。3、室内生活给水管道，其横管安装时宜有 0.0020.005的坡度坡向泄水装置。4、给水立管有 3 个或 3 个以上配水点的 始端，均应安装可拆装的 连接管件。5、 所有阀门的压力，用在配水管网时采用 DN=1.0MPa，用在输水 管道，水泵房的阀门应大于输水管道的最大工作压力。 DN50者，采 用闸阀，DN0.5MPa的出水管应 采用消声止回阀或缓闭止回阀，6、热水，各用户采用燃气热水器
6、分散制备供应及预留电热水器电源， 燃气热水器的选型及安装由业主自定。7、排水，本工程排水系统为雨、污水分流制，污废水全部为生活污水，排放量约为784 m3/h。粪便污水经化粪池处理，雨水经收集后排 至市政雨水管网。8、消防。本建筑设有室内消火栓系统，湿式自动喷水灭火系统，室 外消火栓系统以及手提式磷酸铵盐灭火器等辅助灭火设施。气体灭火 系统，柴油发电机房、日用油箱间采用无管网七氟丙烷自动灭火装置， 值班房及每处消火栓附近等部位设置手提式磷酸铵盐灭火器。9、 排水管道基础一般采用混凝土基础，做法参照国标 S222（P30-6）10、室外排水管道在检查井中采用流槽连接，其衔接方法原则上采用管顶平接
7、。当检杳井的进出管管径相等时，所注标高为检查井中心 流槽底面标高，当进出管管径不同时，则所注标高分别为进出水管口 的内底面标高；排水支管接入检查井时，如支管有3001000 毫米跌水，可不用流槽现时直接跌水接入，如无跌水时，则应用流槽相接。11、 雨水检查井方形为 600 X 600,圆形为？1000。污水检查井方形 为600x 600,圆形为？1000,检查井凡位于行车道路，采用重型铸铁 井盖及盖座。检查井井深小于或等于1.0m时，采用方形；井深大于1.0m 时,采用圆形。12、排水管道的横管与横管, 模管与立管的连接, 应采用 45三通、 45四通和 90斜三通或 90斜四通。立管底部与排
8、水管连接处,应 采采两个 45弯头或采用弯曲半径不小于 4 倍管径的 90弯头（选用 带检查弯头）13、排水均应安装伸缩节和防漏环,安装位置需符合规定,卫生器 具排水管穿楼板时需按有关规定预留孔洞。14、排水管伸缩节安装位置：横管每隔 4 米内安装一个伸缩节,立 管于每层安装一个伸缩节。15、排水立管在每隔一层设置一个检查口,检查口中心高度距操作 地面为 1 米。16、排水立管在楼板贯穿部位设置阻火圈,横支管与暗设立管相连 时,墙体贯穿部位设阻火圈。17、排水地漏采用防臭地漏。18、刚性防水套管采用H型。2.2 消防系统工程1 、本工程消防系统工程包括楼道消防栓给水系统和楼道自动喷水灭 火系统
9、。2、室内消防栓给水系统设置在各幢住宅及停车库,由设于一楼水泵 向住宅楼供水。3、消防栓用水量标准：住宅楼道内均为 65L/S ；4、所有消火栓采用 DN65 型组合消防箱,设 DN65 栓口衬胶麻质水 带长为25米，19水枪，凡设消防卷盘 25管径长50米。箱体带水 泵启动按钮，所有单体建筑或天面消火栓作试验栓用，管道末端设置 压力表。5、建筑内自动喷淋给水系统设置于地下层以及地上有商业用途的场 所，建筑预留喷淋立管。系统采用位于天面的水池稳压，共采用 7 套 湿式报警阀。6、停车库等凡不设置天花吊顶的楼层，均安装直立式反射喷头；凡 楼层设置开花， 并且其天花吊顶内高度超过 80cm 者，设
10、置直立式和下 垂式喷头；除厨房用动作温度为 93 C（色标绿色）喷头外，其余均采 用动作温度为68C（色标红色）喷头。在每一喷淋立管的最不利层的 管网末端处均须设置末端试验装置。2.3 消防电气系统工程1 、本系统包括：手动和自动报警系统、消防灭火和防排烟等设备控 制系统、火灾自动报警系统。2、本工程采用双速柜式消防排烟风机，排烟口采用常闭排烟口，由 火警控制开启， 280度自动关闭防火阀， 手动复位， 火灾时开启防烟分 区排烟口，风机为高速运转排烟，向侧外排，另一侧设补送风机，其 送风量约为排烟量的一半。该系统风机为双电源供电同时与消防中心 主机联动。3、火灾自动报警系统 220V 交流电源
11、由消防控制室直接接引，备用 电源采用直流 24V 蓄电池组。4、水防控制室安装外线 119电话一部。2.4 建筑电气系统工程1 、本工程采用 TN-S 系统，电源进户处 PE 线做重复接地，电源线 由配电房引来五路，由发电机房引来二路，电压均为 380/220V 三相四 线制。进户电源线选用 VV-1KV 型铜芯电力电缆，由单相电度表箱引 入到住户配电箱的电源线采用三芯护套线。2、所有进出建筑物的金属管道干线，电线保护钢管及建筑的金属构 件等均应与防雷接地装置相连接。3、潮湿房间如卫生间、厨房等场所做局部等电位联络，其连接线与PE线截面相同，用VG20管保护。三、施工部署3.1.1 施工管理网
12、络在公司的领导下，成立以项目经理为组长的领导小组，统一对 现场的施工进度、工程质量的管理。成立质安、现场施工总监专职人 员，负责进度、质量监督和把关，材料计划统一管理和投放，机械设 备和电器设备的调拨维修，现场施工组织、各工种之间相互配合，工 地文明施工、安全施工第一。领导小组统一安排做到既集中统一，又 分工明细，同时落实各项岗位责任制，各司其职，层层把关，按时按 质量完成任务。建立一定的管理网络机构。项目经理部组织架构管理职能1、工程部(1) 图纸会审、技术交底。(2) 施工组织设计及施工进度计划、材料机具、劳动力进场计划编制。(3) 轴线、垂直度、标高复核。4）给水管道的管道试压、系统试压
13、、排水管道灌水试验、通水试验。（5）通电试验、系统调试。（6）通风系统试运转及调试。（7）隐蔽工程验收。（8）各种建筑材料抽料送检。（9）设计变更及各种签证。（10）技术资料管理（收集、整理、归档） 。（11）工程量计算、工程概算。2、质安部（1）质量安全技术交底。（2）组织质量安全检查及控制、验收评定。（3）质量资料管理。（4）文明施工检查管理。（5）质安事故调查报告。3、现场施工部（1）落实日、周、旬、月进度计划。（2）落实各种配合计划。（3）现场文明施工管理。（4）参与图纸会审、安全技术交底落实各项技术措施。（5）设备安装、放线、定位。（6）分项、分部工程的工序检查。（7）参加质量、安全
14、检查及控制。（8）填写施工日志。4、材料部（1）按计划进退场。（2）限额领料并登记。（3）了解分析材料市场行情、材料库存盘点。（4）材料进退及施工总平面图堆放。（5）验收进场材料及收取产品质量认证证书、 合格证、检验报告、 准许证、安装使用说明书。5、水电组（1）电气工程施工管理。（2）消防工程施工管理。（3）给排水工程施工管理。（4）通风系统工程施工管理。（5）施工机械使用维修保养。6、后勤部（1）厨房、宿舍等生活设施管理。（2）保安及现场出入境管理。（3）产品保护防盗、防破坏。（4）安全防火。（5）环境卫生、文明施工管理。（6）医疗、保健、卫生管理。7、财务部（1）财务、会计、出纳。（2）
15、工程资金使用计划及平衡。（3）工程款收付、结算。3.2 施工顺序本工程需与结构施工，装饰施工紧密配合。对预埋管线隐蔽工 程需在其施工前完成。给排水管道安装应自下而上分层进行，先安装 立管后安装横管，连续施工。3.2.1 给排水系统（1）生产、生活给水系统施工准备T设备安装T管线安装T水件安装T管道系统试压冲洗T 通水、系统调试及隐蔽工程验收T交付使用（2）PVC 管道排水系统施工准备T管道粘接T埋地管铺设T楼层管道安装T复核检查T灌（通）水试验及隐蔽工程验收T交付使用3.2.2 消防系统（ 1）消火栓系统安装准备T干管安装T立管安装T消火栓及支管安装T消防水泵、 高位水箱、水泵结合器安装T管道试压T管道冲洗T消火栓配件安装 T系统通水调试T竣工验收T交付使用（ 2）自动喷水灭火系统安装准备T干管安装T报警阀安装T立管安装T喷洒分层干管、支 管安装T水流指示器、消防水泵、高位水箱、水泵结合器安装T管道
