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1、企业出租经营协议书范本甲方：乙方：根据民法典有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将出租车租给乙方夜班经营使用，承包期限自_年_月_日至_年_月_日，时间为每天下午17：3007：00，租金每个夜班为70.00元（大写：柒拾元整），当月结清，乙方向甲方交纳10000.00元（大写：壹万元整）作为租车押金。租车结束后车辆验收合格，确认无违章等行为后将押金退还。二、自签订合同之日起乙方可按有关规定自主经营，自负民事责任，乙方在运行过程中出现的大小事故以及产生的一切费用都由乙方全部承担，当出现损失大的事故，扣除保险公司应赔偿外，乙方负担全部责任和费用，给甲方造成的
2、经济损失由乙方负担，租金照付，甲方不负一切所有连带责任。三、乙方在承租期内必须严格遵守各项交通管理制度、合法经营，做到遵纪守法、安全驾驶，否则出现各种意外状况都由乙方承担全部责任。四、乙方在承租期内，要爱护车辆，不得将车辆给别人驾驶，如乙方有不爱惜车辆、或者故意破坏车辆等行为，甲方有权解除合同，并扣除相关费用。五、该合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成由当地法院解决。六、该合同在双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：_ 乙方：_身身份证号：_ 身份证号：_年_月_日企业出租经营协议书范本（二）合同号：签订日期：签订地：甲方：乙方：住址：_ 身份证号：_经双方友好
3、协商，就甲方租赁乙方场地事宜，达成如下协议：一、场地概况租赁场地座落于唐山市唐山外环北环路园林绿化处对面，面积约10亩，属硬化场地。二、租赁场地的权利担保乙方保证，就上述出租场地享有合法的使用权或处置权。三、双方的权利、义务甲方的权利、义务1.按本合同的规定向乙方支付租金。2.场地仓储经营期间所需的水电费，由甲方承担。3.场地仓储经营所需的铲车等机械设施由甲方自行解决。4.甲方就承租场地享有独立的经营管理权。5.本合同终止或租赁期届满、双方不续签合同的，甲方应将承租场地及乙方免费提供的配套设施设备以当时的现状移交予乙方。乙方的权利、义务1.免费向甲方提供承租场地进行仓储经营所需的配套设施设备，
4、包括180吨地磅一个、潜水泵、办公房二间及水电照明设施；本合同签订后_日内，乙方应向甲方移交出租场地及免费提供的配套设施设备。2.在本合同有效期内，乙方不得以任何理由干涉甲方的经营管理。3.在本合同有效期内，如遇第三方就场地、设施设备主张任何权利、要求或妨碍甲方的经营管理，乙方应积极配合予以解决。4.在本合同签订时，乙方应向甲方出具出租场地的合法权属证书（原件）供甲方核实。四、租金的支付甲方向乙方支付承租场地的租金23万元（不含税）/年，自本合同签订之日起5个工作日内，甲方向乙方一次性付清租金。乙方未能在本合同规定的时间内向甲方出具承租场地的合法权属证书的，甲方有权不支付乙方租金。五、违约责任
5、甲、乙双方任何一方在本合同下如有违约行为的，应赔守约方因此所遭受的经济损失。六、租赁期间自本合同签订之日起一年。七、本合同下的争议，双方协商解决，协商不成，由原告所在地人民法院解决。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_签订地签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日企业出租经营协议书范本（三）出租单位：x公司（简称甲方）承租人：（简称乙方）一、甲方同意双方的要求，将原有“路五金零部件门市部”租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。二、原“路五金零部件门市部”共有固定资产2.3万元，其中房屋建筑面积100平方米，经营面积65平方米，货架11个，柜台20节，保险柜1个，办公用具若
6、干。乙方每月按固定资产总额4的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费160元。三、原“路五金零部件门市部”属微利企业，近_年来平均月赢利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的10作为统筹基金，每月一般不低于120元。四、本租赁合同有效期为两年，自_年_月_日起至_年_月_日止。五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚3的滞纳金。六、乙方在租赁经营期
7、间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。七、乙方向甲方缴纳的租金总额为1200元，每月月初前5天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。八、本合同正本3份，甲乙及监证机关各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分别交有关部门备查。九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方：路五金公司负责人签章节乙方：（章）监证机关：_（签章） 负责人：_（签章）企业出租经营协议书范本（四）出租方：承租方：为了维护出租方经营场所柜台的正常租赁经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。一、柜台1.1所租赁柜台为位于号摊位的节柜台;1.2柜台的使用面积
8、为;1.3柜台的装修及设施1.3.1本租赁柜台在交付乙方时应当可以正常使用;1.3.2乙方在承租后，必须爱护甲方的柜台设备，在租赁期间如有损坏租赁柜台设备，必须承担修复、赔偿责任;1.3.3乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，也不得私自乱接用电设备;1.3.4乙方如因经营需要对租赁柜台拆改结构或重新装修的，必须取得甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行承担;1.3.5租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁柜台上所添附的财产按下列原则进行处理：属于乙方的动产，由乙方带走;乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走;属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租赁柜台造成
9、损害的，乙方应无偿留归甲方所有。1.4如甲方进行布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整。二、经营范围与经营活动2.1乙方将所承租的柜台用于经营;2.2在本合同租赁期间内，乙方应按上述约定范围进行经营，在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预;2.3乙方在经营过程中，必须遵守甲方的店堂纪律，文明经营，礼貌待客，遵守营业时间，遵守安全消防规则，维护店容卫生。乙方商品摆放不得超出其所租赁柜台货架范围;2.4乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件;2.5乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;2.6乙方改变柜台租赁用途的，须以书面方式通知甲方，经甲方书面同意后发生
10、法律效力;2.7乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务：2.7.1乙方不得以甲方名义从事任何经营活动;2.7.2乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户;2.7.3如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务。2.8乙方的经营范围如需特殊许可，乙方应自行办理所有申请、批准事项，费用自理;2.9乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止本合同的履行;2.10如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚，所有责任由乙方自行负责。三、租赁期限3.1乙方承租柜台的租赁期限为：壹年，即从_年_月_日至_年_月_日;3.2租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方提出续租
11、的要求。同等条件下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件，以使乙方放弃续租要求;3.3租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将柜台清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但最长不得超过十五天。乙方每延期一天，须按本协议规定的租金日标准向甲方支付柜台占用费。四、租金、费用及质押金4.1乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度元;4.2在本合同签定之日，乙方必须至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方应于下半个租赁年度开始之前支付;4.3乙方租赁柜台发生的水费、电费、暧气费包括在租赁费当中，其他税费等所有实际发生费用均由乙方承担;
12、4.4乙方自行向有关部门交纳上述实际发生的各项税费;4.5乙方应向甲方交纳元人民币的质押金，作为本租赁合同的担保。合同期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。五、柜台修缮责任5.1柜台的正常修缮由甲方负责，并承担相应的费用支出，但因可归责于乙方行为的修缮由乙方自行负责处理;5.2发生按前款规定应由甲方承担的修缮责任时，乙方应及时向甲方书面提出修缮要求，甲方须在乙方提出要求之日起七日内予以修缮，以使其达到或满足乙方正常经营的需要;5.3甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务，给乙方造成经济损失的，甲方须按本协议
13、的有关规定承担违约责任。六、转租、转让、调换乙方未经甲方书面同意，不得将租赁柜台转租、转借他人或与他人调换使用。七、合同的变更、解除和终止7.1除法律或本协议另有规定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方变更或解除本协议;7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回柜台，给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任：将租赁柜台擅自转租、转借他人或擅自调换使用的;擅自改变柜台的经营范围，从事非法经营的;违反本协议的规定擅自拆改结构的;未按本协议的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告后一个月内仍未交付的;故意破坏租赁柜台的;乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业主的规章制度的。八、违约责
14、任8.1甲方违反本协议的规定收回柜台，致使乙方无法继续经营的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿乙方经济损失。赔偿额为两个月的租金;8.2甲方有其他违约行为或妨碍乙方经营活动行为，造成乙方无法正常经营的，乙方有权要求继续履行合同、排除妨碍;8.3乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有权解除本协议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天，乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。8.4乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的，已交付的租金不予退还。8.5乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的，应负赔偿责任。九、财产保险9.1甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜，费用全部由乙方负责，保险受益人亦为乙方;9.2乙方如拒绝参加保险，甲方对不能归责于甲方过错的损失不承担任何赔偿责任。十、文本及生效9.1本协议一式四份，双方各执一份，其余由有关部门备案使用;9.2本协议自甲、乙双方签字且乙方
