公司房屋租赁合同范本

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1、公司房屋租赁合同范本 公司房屋租赁合同范本1 出租方(简称甲方） 身份证号码: 地址: 电话： 承租方（简称乙方）身份证号码: 地址: 电话: 为了提高单位或个人的房屋运用率,现依据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一样同意订立租赁合同,条款如下: 一、甲方将拥有产权或处置权的市 区 的房屋（建筑面积 平方米),出租给乙方作 运用。 二、租期从 年 月 日起至年 月 日止（即个月) 三、该房屋每月租金为人民币万 仟佰拾 元整,乙方每 个月向甲方缴纳租金万 仟 佰 拾 元整,并于每 个月的日前交清，甲方须开具(收据或发票）给乙方。 四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳仟 佰 拾 元整的室内

2、财物 押金,押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房 屋管理费由 方负责交纳。 六、乙方必需依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应担当房屋工程质量及修理的责任,乙方也不得擅自变更房屋结构和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应复原房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间,若甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方须要退租，也必需提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间

3、,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份,如有未尽事宜， 可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。 附：室内财物清单: 出租人（或托付代理人) 承租人(或托付代理人) 签名(盖章) 签名（盖章） 合同于 年月 日订立公司房屋租赁合同范本2 出 租方:（以下简称甲方)联系地址： 证件号码：电 话:

4、 承租 方:(以下简称乙方) 联系地址：证件号码:电话: 甲乙双方经协商,于年月日订立本合同,并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将 （地址）房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为 平方米。甲方房屋产权证(产权证编号： )、乙方租用上述房屋作 之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转让。 其次条:租赁期限及续租约定1、租赁期自年月 日起至 年 月日止。、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前半个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内,乙方诚恳履行本合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁合同。 第三条:租金 租金为每月人民币

5、,如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第四条:支付方法 1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后，即在十天内支付下个月的租金,以此类推。 、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号: 开户银行: 账 号: 抬头： 第五条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由乙方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气等。 第六条:押金 1、为保证本合同的全面履行,在签订本合同时，乙方应支付给甲方壹个月租金的押金,押金不计利息

6、,合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同,则押金不予返还;若甲方不履行合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。2、租借期内，无特别状况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。 第七条：禁止房屋的转让及转借 乙方不得发生下列行为： 1、 房屋转让或用作担保。2、 未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同运用。 第八条:修理保养 、 租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备须要修理保养时，乙方应刚好通知甲方或物业公司，甲方并刚好支配修理保养。重要设备须要进行大修理时，应通知

7、甲方。2、 上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。 、 属乙方全部的内装修及各种设备须要保养时,由乙方自行进行并担当费用。 第九条：变更原状 1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意,全部费用由乙方担当。 2、 乙方在实施上述工程时,须与甲方刚好联系,工程完毕后应通知甲方检查。 3、 乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求复原原状，赔偿损失。 第十条:损害赔偿由于乙方及其运用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方担当。 第十一条:甲方免责： 因地震、水灾、或非甲方有意造成,

8、或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除外。 第十二条:乙方责任 1、 必需遵守本大楼的物业管理制度。、 必需妥当运用租赁场所及公用部分。 3、 不得在大楼内发生下列行为： (1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为； （2） 给甲方或其他租户（业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为； (3)违反社会治安、国家平安和违法行为。 第十三条：合同终止 因自然灾难及其他不行抗力事务,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能运用时,本合同自然终止。第十四条:合同解除 乙方如

9、发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的,乙方还应担当赔偿经济损失的责任。1、 租金及其他债务超过半个月以上未付; 2、租赁场所的运用违反本合同第一条规定的； 3、 违反本合同的有关规定的；4、违反本合同第八、第十四条规定的;5、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的； 6、 有明显失信或欺诈行为的事实的;第十五条：特殊说明 1、 除第十六条和其次十条所述缘由外,租赁期内,乙方不得解除本合同。若遇特别状况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。2、 合同签订后,租赁期起先前,由于乙方缘由须解除合同

10、时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 3、承租方承租本房产仅可用于住宅以及办公用，在公司经营期间发生的一切经济和法律责任与出租方无关。 第十六条:租赁场所的归还 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所复原原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方担当。 第十七条:纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 第十八条:补充条款 甲方： _乙方：_ 日期： _日期：_注：本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。公司房屋租赁合同范本3 出租方（甲方): 联系电话： 通讯地址

11、:一般不填 承租方（乙方)：总公司名称 联系电话： 通讯地址:一般不填 鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方情愿出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系,维护双方合法权利,经双方同等、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守： 第一条 物业基本状况 甲方将自有的位于_ _的房屋,共 10 平方米，出租给乙方作为设立X分公司经营场所运用。 其次条 租赁期限 1、甲方从年月日起将出租房屋交付乙方运用,至年月日收回。 、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方运用。房屋现有装修及设施、设备状况由双方另行在附件中进行确认。 第三条 租金、水电费、管理费等交纳期限、方式 1、甲、乙双方议定租金20x元/月(含税

12、价）,由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲方收取租金五日内应向乙方供应相应的合格发票。 2、房屋押金元,乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据。 3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内,甲方应将押金无息退还乙方。 4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方根据相关部门制定的标准自行缴纳。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查,刚好修缮,做到不漏、 不淹、三通（户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方正常运用。 、甲方修缮房屋时,应提前通知乙方，乙方应主动帮助,不得阻挠施工。 3、乙方人为损坏的部分及乙方增

13、加的设施设备由乙方负责修理保养。4、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后，装修物（增加物）可拆卸部分由乙方带走,不行拆卸部分归甲方全部。5、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金。 第五条 产权保证 1.如甲方在租赁期内将房屋全部权转移给第三方时,应保证本租赁合同对新的房产全部者接着有效; 甲方保证其对该房屋享有合法的全部权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷 导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等缘由导致租赁合同无法履行时,甲方应退还乙方预付租金

14、中剩余部分并双倍返还乙方押金。 第六条 违约责任 1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋,应根据日租金的0（以天数计）向乙方支付违约金。逾期15日以上（含）交付房屋的,乙方有权马上解除合同，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。 、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外,并按日租金的20（以天数计)向甲方交付违约金,直至付清为止。 、合同履行过程中，任何一方未经对方同意,不得擅自解除合同。若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。若乙方违反此约定,则甲方有权没收押金。4、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正，逾

15、期不改,则甲方有权解除合同并没收押金。 5、租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到新的房屋，仍需接着短暂运用承租房屋的(以30日为限），甲方应予以同意，但乙方应按实际运用天数向甲方支付相应的租金。 第七条 免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁灭失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的,租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，并与本合同具有同等效力。 2、本合同所载地址为双方有