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1、建筑工程施工合同专业版甲方（发包方）：乙方（承包方）：经甲乙双方商定，甲方将老年别墅公寓工程的施工任务交给乙方承担。为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础上双方协商议妥本协议以下各条款，共同监督，严格遵守。第一条：承包方式：乙方包工不包料，乙方负责自带机械设备、架材、模板等。以规定的建筑面积计算规则计算建筑面积，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方单价￥200.0元/人工机械架材费用。第二条：承包范围：施工图纸文件中所注明的建筑主体土建部分的所有分部分项工程。第三条：质量要求：合格工程第四条：开竣工日期：本工程定于_年_月_日开工，定于_年_月_日竣工。日历工
2、期90天。第五条：人机费支付办法：按照形象进度拨付。基础出土后拨付总人机费的10%;第一层完成后（现浇板浇注完毕）拨付总人机费的50%;屋面和装饰工程完成拨付总人机费的90%;整个工程完成并交工验收合格后拨付至总人机费的100%。每次付款，由乙方写出书面报告，经甲方技术人员按照合同要求核对工程量及质量情况后签署意见，审批后拨付。第六条：双方责任一、甲方责任（一）按照资金拨付办法及时拨付人机费。（二）协调好开工前及施工中的水电供应，协调好施工道路的畅通，达到三通一平，并承担水电及道路三通一平所需的费用。（三）保证施工中所需材料和构件的及时供应，做好材料的取样、送样、配合比单、原材料的出厂合格证等
3、工作。（四）负责组织隐蔽工程、验槽、基础及主体工程的验收。（五）负责协调社会、主管部门及四邻关系。二、乙方责任（一）必须严格按照施工图纸和现行施工质量验收规范进行施工。（二）必须听从甲方和上级主管部门、监督、监理的指挥，配合检查，执行处理意见。（三）认真组织施工，编制施工进度计划，质量保证措施、施工安全措施、技术节约措施、主要技术要求的技术经济指标等，严格执行措施条款，确保工程质量。（四）提供材料使用计划，在各种材料使用前7天内向甲方提出书面材料用量计划。（五）编制现场文明施工措施，加强文明施工管理，保证道路畅通，并悬挂文明施工和安全施工图片。乙方负责每天将施工现场清理干净，材料、架材堆放整齐
4、，现场无长流水、无长明灯，场地无积水和生活垃圾，达到文明施工的要求。（六）严格安全施工管理，明确事故责任，确保安全施工，杜绝事故的发生。如发生安全事故，一切责任均由乙方负责承担。（七）提供所有所需的施工人员、机械架材及生产工具、支撑模板（包括支模用的铁钉、铁丝、穿线用的钢丝、钢筋绑扎用的扎丝等），脚手架杆、板、扣件等，测量设备及小型用具钢尺、线绳、线坠等，并承担其全部费用。（八）已竣工工程未交工前，负责已完工程的成品保护。（九）乙方对分部、分项工程、隐蔽工程自检合格后，经甲方、监理、质检站验收合格后，方可进入下道工序。（十）因施工不合格造成返工，乙方负责承担由此引发的一切损失和费用。（十一）人
5、为造成材料半成品损坏的，按照实际价格从拨付人机费内扣除。（十二）乙方不得将工程转包，如转包，甲方有权中止合同，下余人机费甲方拒付。（十三）施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行，严格执行三相五线制，临时用电所用的电料必须合格，接电后把闸刀盖盖好，确保用电安全。第七条工程变更单项变更项目人工费在壹千元以内的甲方不付，壹千元以外计入决算。施工现场无任何计时工，停水、停电、图纸变更、机械故障等原因引起的停工，工人的生活费、人工费计机械架材的停滞费等，均由乙方承担，甲方不承担任何费用。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效，至人机费拨付完毕之日失效。未尽事宜，双方协商解决。甲方：_
6、 乙方：_年_月_日 _年_月_日建筑工程施工合同专业版（二）发包方（以下称甲方）：_ 承包方（以下称乙方）：_法定代表人：_ 法定代表人：_身份证号码：_ 身份证号码：_为了保证工程施工质量，如期完成施工任务，达到甲乙双方互惠互利的目的，经甲、乙双方充分协商，根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，明确双方在施工过程中的权利与义务，现双方协商自愿签订本合同。第一条工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程内容：_4、工程面积：_5、工程立项批准文号：_第二条工程项目期限1、合同工期总共历时_天（日历天）;开工日期：_年_月_日;竣工日期：_年_月_日。2
7、、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延：（1）在施工中如因停电、停水_小时以上或连续间歇性停水、停电_天以上（每次连续_小时以上），影响正常施工;停水停电_天以上;（2）因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;（3）因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。第三条工程承包内容1、工程承包形式：_2、工程承包范围：_第四条工程项目结算及付款方式1、合同生效后_日内，甲方付_万元（大写）（￥_元）工程预付款。2、甲方按核实的工程进度，于收到工程月报_日内支付工程进度款。3、工程进度款支付达工程总造价的_%时，不再按进度付工程款，而在办完交工验收后一个
8、月内支付_%的款，留_%的质保金，保修期满后支付结乙方。4、若甲方拖欠工程款时，应按本工程经办的银行当时贷款利率支付给乙方。5、确因甲方拖欠工程款而影响工程进度时，其造成乙方停、窝工损失应由甲方承担，工期相应顺延。6、在验收过程中，如有不合格项目，应当在双方验收时商定的时间内，由施工单位修好。否则，超过一天按保留价款万分之三罚款。7、拨付工程款时乙方应到有关部门开“建筑安装专用发票”，甲方凭盖有乙方印章的发票拨付工程款。8、甲方应将工程款拨至乙方指定帐户内，不得直接拨至施工队或班组，否则，所造成的一切质量和经济责任，由甲方负责。第五条工程质量标准1、工程质量应当达到达到设计施工图纸要求及甲方规
9、定的有关质量要求以及合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。2、甲乙双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别达到设计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求，竣工验收备案合格。第六条工程验收乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。第七条安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规
10、定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。第八条违约责任1、乙方无故逾期开工或逾期完工的，每逾期一天应按工程总造价的_%支付违约金。2、甲方逾期付款的，每逾期一天应按合同应付工程款的_%支付违约金。3、乙方采购工程材料及施工质量不合格或有重大质量隐患，影响甲方正常使用的，除应一次性支付工程总额_%的违约金，并及时采取措施返工更改外，每影响正常使用一天，还应按工程总造价的_%支付违约金。第九条双方的权利与义务1、甲方的权利与义务（1）解决材料物资的堆放和临时设施场地。（2）在乙方不违反合同条例的情况下，保证按
11、照合同约定方式按时支付工程款。2、乙方的权利与义务（1）在施工期间严格遵守甲方的一切规章制度，保护甲方设施，乙方人员不得随意在甲方厂区内走动、闲逛，服从甲方进出门管理。（2）承担本工程施工中的一切安全事故责任。（3）按合同工期组织施工，以确保工程按期完成。（4）把好质量关，确保工程质量达到验收标准并根据有关规定组织工程验收工作。（5）组织落实施工管理人员和材料设备进场。（6）施工中如遇人力不可抗拒的自然灾害影响，不能按原计划正常施工，乙方应及时向甲方通报，由此而发生的费用增减或损失，双方协商解决。（7）安全文明施工。第十条争议解决因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院
12、提起诉讼。第十一条附则1、本协议经双方签章后生效。2、本协议于_年_月_日在_签署。3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。4、本协议一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人：_ 代表人：_年_月_日 _年_月_日建筑工程施工合同专业版（三）发包方：承包方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定论立本合同。一、工程概况1、工程名称2、工程地点3、工程内容二、工期1、承包方应按
13、发包方人要求的工期完成全部工作。开工日期竣工日期合同工期总日历天数天。2、工期奖罚：本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按上述工期完成时，每推迟一天罚款元。3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。（1）因发包方原因影响开工。（2）工程量有较大的增加。（3）不可抗力。（4）发包方同意工期顺延的其他情况。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。三、工程质量及验收1、质量标准。2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。5、质量达不到约定标准，发包方罚承包方总造价的。四、过程结算、工程款支付1、结算方式：（1）承包方式：（2）计价方法：（3）合同价款（大写）：（4）结算方法：2、工程支付：五、材料供应及设备管理1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。2、机械设备由承包方自备。六、发包方责任1、负责办理有关建设手续。2、审查承包
