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1、目录一、工程程概况22（一）工工程概况况2（二）承承台深度度统计22二、编制制依据22三、施工工方法22（一）施施工顺序序2（二）垫垫层浇筑筑3（三）砖砖胎膜设设计3（四）砖砖胎模砌砌筑4(五) 抹灰5(六) 砖胎胎模侧土土体回填填6(七) 排水水措施66四、工程程质量保保证措施施.7一、工程程概况（一）工工程概况况工程名称称南京金地地新尧项项目三标标段（111#、112#、115#、部部分地下下车库）工程地点点南京市栖栖霞大道道南侧，仙仙新路西西侧，尧尧新路北北侧建设单位位金地集团团南京金金玖房地地产有限限公司设计单位位南京市建建筑设计计研究院院有限责责任公司司监理单位位南京公正正工程监监理
2、有限限公司施工单位位江苏天成成建设工工程有限限公司建筑面积积1002234mm2层数（地地上/地地下）地上277层，地地下1层层建筑高度度83.88m结构形式式框剪结构构结构层高高楼层地下下室5.2m，地地下车库库3.99m，标标准层22.9mm 基基础采用用人工挖挖孔桩、地地下室设设有车库库、消防防池等，桩桩承台与与垫层面面深度为为1.441.5米，电电梯基坑坑深度为为2米。垫垫层混凝凝土为1100厚C115混凝凝土。（二）承承台深度度统计承台深度度统计：承台地梁电梯基坑坑深度1.41.55米11.7米2米二、编制制依据建筑施施工手册册南京市建建筑设计计研究院院有限责责任公司司出具的的施工图
3、图JGJ779-220022建筑筑地基处处理技术术规范GB5000077-20002建建筑地基基基础设设计规范范GB5002022-20002建建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范GB5003000-20001建筑筑工程施施工质量量统一验验收标准准三、施工工方法（一）施施工顺序序测量放线线、定标标高机械土方方开挖至至承台底底以上3300人工清清土、平平整浇砼垫垫层放砖胎胎膜线试摆砖砖样砌砖模模砖模抹抹灰砖模加加固承台、挡挡墙侧回回填场地平平整基础垫垫层钢筋绑绑扎墙柱插插筋集水井井、临边边、剪力力墙吊模模底板混混凝土浇浇筑（二）垫垫层浇筑筑垫层浇筑筑前应在在场地内内进行标标高定点点，在完完
4、成承台台、基础础梁底修修整土面面上钉短短钢筋头头，以作作为垫层层厚度控控制点。（三）砖砖胎膜设设计1、根据据施工图图纸、施施工组织织设计要要求，承承台和基基础梁等等的侧模模采用砖砖胎膜，因因砖模在在砌好后后要承受受回填土土的侧压压力，砖砖胎膜的的选型及及厚度应应根据承承台、挡挡墙侧模模深度进进行计算算，防止止回填土土过程中中或回填填后由于于地表水水侵蚀而而发生边边坡滑移移甚至垮垮塌。故故砖模基基本选型型和厚度度如下表表：承台、挡挡墙高度度砖模高度度（）墙厚（）h12200h660012018000h1200012000h600018024000h11800018000h1120002402、（
5、11）基础础梁砖胎胎模砌筑筑厚度为为1200mm；（2）承承台、电电梯井砖砖胎模砌砌筑厚度度均为2240mmm； 33、砖胎胎模从混混凝土垫垫层上砌砌起，采用MMU100水泥砖砖、M110水泥泥砂浆砌砌筑。（四）砖砖胎膜砌砌筑1 工艺艺流程拌制砂浆浆施工准准备（放放线、立立皮数杆杆）排砖撂撂底砌砖墙墙自检、检检验评定定2 砖胎胎模砌筑筑砖胎模砌砌筑前，基基础垫层层表面应应清扫干干净，洒洒水湿润润。先盘盘墙角，每每次盘角角高度不不应超过过五皮砖砖，随盘盘随靠平平、吊直直。放线时，在在砖胎模模内侧预预留100mm的的抹灰厚厚度，保保证承台台结构截截面尺寸寸。根据皮数数杆最下下面一层层砖的底底标高，
6、拉拉线检查查基础垫垫层表面面标高，如如第一层层砖的水水平灰缝缝大于220mmm时，应应先用细细石混凝凝土找平平，严禁禁在砌筑筑砂浆中中掺细石石代替或或用砂浆浆垫平，更更不允许许砍砖找找平。平平整和垂垂直符合合要求后后再挂线线砌墙。组砌方法法应正确确，砌体体上下应应错缝，里里外咬槎槎，采用用“三一”砌砖法法（即一一铲灰，一一块砖，一一挤揉），严严禁用水水冲砂浆浆灌缝的的方法。灰缝厚度度宜为110mmm，且应应饱满、平平直、通通顺，立立缝砂浆浆应填实实。应挤挤压碰头头灰，防防止透亮亮或瞎缝缝。砖墙应拉拉通线砌砌筑，并并应随砌砌随吊、靠靠，确保保墙垂直直、平整整，不得得砸砖修修墙，几几个人使使用同一
7、一条通线线，中间间应设几几个支线线点，小小线要拉拉紧，每每层砖都都要穿线线看平，使使水平灰灰缝均匀匀一致，平平直通顺顺，砌筑筑时宜采采用外手手挂线，可可以照顾顾砖墙两两面平整整。砌砖时砖砖要放平平，里手手高，墙墙面就要要张，里里手低，墙墙面就要要背，砌砌砖时一一定要上上跟线，下下跟楞，左左右相临临要对平平。墙体标高高不一致致或有局局部加深深部位，应应从最低低处往上上砌筑，应应经常拉拉线检查查，以保保持砌体体通顺、平平直，防防止砌成成“螺丝”墙。3、质量量要求3.1主主控项目目留槎的的作法必必须符合合施工规规范的规规定3.1.1砖的的品种、强强度等级级必须符符合设计计要求。3.1.2砂浆浆品种符
8、符合设计计要求。3.1.3砌体体砂浆必必须饱满满密实，实实心砖砌砌体水平平灰缝的的砂浆饱饱满度不不小于880%。3.1.4转角角处严禁禁留直槎槎，其它它临时间间断处。3.2一一般项目目3.2.1砖砌砌体上下下错缝，每每处无长长度超过过5000mm以以上的通通缝。3.2.2砖砌砌体接槎槎处灰缝缝砂浆密密实，缝缝、砖应应平直。3.3允允许偏差差项目允许偏差差（）检验方法法轴线位置置5钢尺垫层标高高5水准仪或或拉线、钢钢尺检查查截面内部部尺寸10钢尺垂直度5吊线相邻两垫垫层表明明高低差差3水准仪或或钢尺4、砖胎胎膜施工工注意事事项：（1）做做好施工工人员现现场技术术交底，不不能盲目目进行施施工；（2
9、）严严格按照照技术规规范和方方案要求求进行操操作施工工；（3）砖砖胎膜砌砌筑完成成后应待待24小小时后方方可进行行回填土土施工；（4）做做好地表表水排放放，防止止地表水水浸入回回填土内内，造成成回填土土质量问问题；（5）土土方及地地下室施施工在雨雨季期内内进行，砼砼垫层及及砌砖模模、抹灰灰工作不不宜采用用成片施施工的方方法，若若采用成成片成段段施工极极易受到到不可预预测的雨雨天的侵侵扰，应应按承台台个数和和小面积积进行。对对每天工工程量进进行合理理安排，合合理组织织人力，对对开挖完完成后的的承台基基础梁及及时进行行砌筑胎胎膜、垫垫层施工工，防止止地表水水侵蚀而而造成返返工。（五） 抹灰砖胎模砌
10、砌筑完毕毕,用11:3水水泥砂浆浆在砖胎胎模内侧侧抹灰，抹抹灰厚度度控制在在20mmm。抹灰的面面层不得得有爆灰灰和裂缝缝且表面面应光滑滑、洁净净、接搓搓平顺、线线角顺直直平直。各各层抹灰灰之间及及抹灰层层和基层层之间必必须粘结结牢固，不不得有脱脱层空鼓鼓。立面垂直直度允许许偏差33mm，表表面平整整度允许许偏差33mm，阴阴阳角方方正，允允许偏差差3mmm。（六）砖砖胎模侧侧土体回回填1、土料料要求 本工程程按设计计要求对对砖胎模模后边土土的回填填质量要要求：地地胎模侧侧壁与土土体空隙隙采用CC15素素砼回填填。2、基底底处理场地回填填应先清清除基底底上草皮皮、树根根、坑穴穴中积水水、淤泥泥
11、和杂物物，采取取措施防防止地表表滞水流流入填方方区，浸浸泡地基基，造成成基土下下陷。（七）排排水措施施土方及地地下室施施工期间间，为防防雨水对对基坑的的冲刷浸浸泡，造造成塌方方、泥浆浆污染及及基坑积积水，应应做好排排水措施施。在基基坑底，沿沿底板外外围用砖砖砌排水水沟和集集水井。四、工程程质量保保证措施施1、基本本要求（1）严严格按照照公司质质量保证证的要求求开展工工作，使使质量工工作贯穿穿于各个个部门、各各个环节节、各道道工序。（2）抓抓好质量量预控和和质量意意识教育育。组织织施工人人员学习习施工规规范、操操作规程程和质量量检查标标准，进进行技术术交底和和质量通通病防治治教育，使使施工人人员
12、了解解工程概概况，掌掌握工程程要领及及质量要要求，做做到人人人心中有有标准，个个个心中中求质量量。（3）严严把质量量关。选选用优质质的设备备，对工工程中使使用的各各种设备备把住采采购和验验收两个个关。（4）坚坚持三级级检查验验收制度度，严把把分项工工程验收收关。在在每个分分项或工工序施工工过程中中，认真真执行操操作班自自检、施施工员全全面检、质质量员核核验检三三道关。（5）建建立工程程质量保保证体系系和质量量管理责责任制，做做好各级级质量交交底。2、施工工保证措措施（1）组组织技术术交底，向向班组进进行技术术操作和和质量标标准的交交底工作作；（2）严严格按设设计图、施施工方案案和施工工规范等等
13、组织指指导施工工；（3）砖砖胎模砌砌筑前，复复核结构构截面尺尺寸、标标高；（4）砌砌筑砖胎胎模时,基坑周周边必须须做好防防护，预预防砖胎胎模垮塌塌；（5）及及时排清清基坑积积水，避避免基坑坑长期浸浸泡。若若砖胎模模有裂隙隙，应作作必要的的填补，必必要时拆拆除重新新砌筑。3、质量量保证体体系3.1、质质量保证证体系：实行全面面、全员员、全过过程中的的质量管管理建立立由班组组、项目目部、公公司技术术部组成成的三级级质量保保证体系系，定期期召开质质量分析析会，对对存在的的问题全全面分析析，找出出原因，制制定对策策，确保保质量。施施工过程程中严格格遵守监监理程序序，服从从监理工工程师各各项指令令。1、
14、加强强技术管管理：认认真贯彻彻各项目目技术管管理制度度、开工工前落实实各项人人员岗位位责任制制，做好好技术交交底，使使每个施施工人员员做到对对工程的的总体要要求明确确，对本本岗位职职责、质质量和技技术要求求有深刻刻了解。2、实行行项目技技术负责责人质量量负责制制，建立立完善的的质量管管理和质质量信息息网络，项项目技术术负责领领导下的的质量管管理小组组，具有有检查、监监督、指指导各班班组、各各工序的的工作质质量和工工作成果果的权利利，并将将检查结结果上报报项目经经理部，做做为考核核班组和和个人的的依据并并与经济济收入挂挂钩。3、对影影响成果果质量的的关键工工序明确确责任人人，前一一道工序序对下道
15、道工序负负责，凡凡不符合合质量标标准的前前道工序序不纠正正不得转转入下道道工序。4、实行行质检员员24小小时跟班班作业制制度，严严格掌握握各工序序的质量量标准，防防患于未未然。5、认真真做好各各种原始始记录施施工日记记，做到到准确、及及时、齐齐全，整整理汇总总反馈信信息，进进一步指指导施工工。3.2 组织保保证措施施（1）项项目经理理为工程程质量第第一责任任人，对对质量安安全负全全责；（2）项项目经理理部的所所有施工工人员在在项目经经理的统统一指挥挥下，分分工协作作负责督督促检查查各工种种施工质质量；（3）施施工人员员组织情情况及具具体分工工如下表表：姓名职务主要工作作方继东项目经理理主持项目目部全面面工作徐晓雅技术总
