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1、2022年合伙经营合同甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_丙方：_ 身份证号：_甲、乙、丙三方本着互利共赢，团结合作的精神，经友好协商，就共同经营_事宜达成如下合伙协议：第一条 合伙宗旨利用合伙人自身积累的经营管理经验和人脉关系，共同经营，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益第二条 合伙组织名称、合伙经营项目合伙组织名称为：_合伙经营项目为：_第三条 合伙期限自_止。第四条 合伙组织财产份额分配各合伙人占有合伙组织财产份额为：_.第五条 工资、盈余分配与债务承担1、奖金分配：合伙组织经营期间，各合伙人工资为_.随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收
2、入现状和个人贡献经合伙人会议决定。2、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例分配。3.、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例承担。第六条 除名退伙、出资的转让（一）除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：（1）个人丧失偿债能力；（2）未履行出资义务；（3）因故意或重大过失给合伙组织造成经济损失；（4）执行合伙组织事务时有不正当行为；（5）合伙人有
3、违反本协议第九条 之规定的行为。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即视为放弃其在该合伙组织中占有的财产份额，并不再参与本年度合伙组织利润盈余分配，其他合伙人即自动拥有该财产份额，但不免除其因此给其他合伙人造成的损失。（二）合伙组织财产份额的转让合伙期间，未经全体合伙人书面同意，合伙人不得随意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额。如经其他合伙人书面同意该合伙人向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待。合伙人以外的第三人受让合伙组织财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙组织的合伙人。第七条 合伙人会议、合伙负责人及合伙
4、事务执行（一）合伙人会议制度1、召集：合伙人会议由合伙事务执行人_召集和主持，合伙负责人可根据情况需要决定召开合伙人会议；2、时间：一般情况下每月一次，具体召开时间由合伙负责人根据情况决定；3、表决权：每个合伙人在合伙人会议中均享有表决权，除本协议另有约定外，重大事项决定应由占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过，一般事项决定由占合伙组织财产份额比例二分之一以上的合伙人同意即可；4、重大事项：须经合伙人会议中占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过的重大事项是指：（1）推举合伙事务执行人；（2）增加、减少经营种类，调整、转换经营项目，扩展业务；（3）对各合伙人占有
5、合伙组织财产份额和利润分配比例进行适当调整；（4）决定合伙组织的内部机构设置和财务收支计划（5）决定合伙组织的经营价格和工资、奖金、福利制度（6）其它5、其它工作会议：（1）合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织主管职员参加的工作会议；（2）合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织全体职员参加的工作会议；（3）业务经理每月主持召开一次有下属职员参加的工作会议。（二）经全体合伙人决定，委托_为合伙事务执行人，其权限为：1、召集主持合伙人会议，对合伙组织的重大事项（如扩展业务、调整、转换经营项目等）享有最后的决定权2、对外开展业务，订立合同；3、对其他合伙人执行合伙事务的情况
6、进行检查监督，根据合伙人会议决定任免和调整其职务和负责事项；4、根据合伙事务执行人的提名任免合伙组织的业务经理，并决定其所应享有的报酬；5、根据合伙组织的盈利情况和合伙事务执行人的个人表现，有权对合伙事务执行人占有的合伙组织财产份额和利润分配做出适当调整。（三）经全体合伙人决定，委托_担任合伙内部行政事务的负责人，负责合伙组织的内部经营和管理。其权限为：1、组织实施合伙人会议；2、对合伙组织经营进行全面日常管理；3、制定合伙组织的内部管理制度；4、拟定合伙组织的内部机构设置方案和奖惩激励制度；5、提请聘任或者解聘合伙组织的业务经理；6、审核现金收付凭证和及日常财务开支情况；7、合伙人会议授予的
7、其他职权。（四）经全体合伙人决定，委托_担任合伙组织的财务、后勤负责人，并协助其他合伙人参与合伙组织的日常经营和管理。1、对合伙事务执行人负责，主持合伙组织的日常财务、后勤等工作；2、制定合伙组织的财务制度，编制合伙组织的财务收支计划，检查监督财务制度的执行，并及时向其他合伙人通报财务计划执行情况；3、督促合伙组织相关部门降低消耗、节约费用，合理使用资金，对合伙组织的年度经营成本和利润进行预测，并形成预测报告，供合伙人会议决策参考；4、拟定财务机构设置方案及财务收银人员的的岗位职责；5、负责人事档案管理。对相关资料（如人事资料、文件、凭证、账薄、报表）进行整理、收集和立卷归档，并按规定手续报请
8、销毁或存档；6、拟订合伙组织经营价格及工资、奖金、福利制度，管理营业发票；7、管理合伙组织现金流动及与银行的存兑资金往来，及时核对，保证账目清楚、账实相符；8、合伙人会议授予的其他职权。第八条 合伙人的权利和义务（一）合伙人的权利：1、参加合伙人会议，并对合伙事务的执行进行监督；2、合伙人享有合伙利益的分配权；3、合伙人分配合伙利益应以其占有合伙组织财产份额比例或者按本协议的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有；4、经全体合伙人书面同意，合伙人有退伙的权利。（二）合伙人的义务：1、按照合伙协议的约定维护合伙组织财产的统一；2、分担合伙经营损失的债务；3、为合伙债务承担连带责任。第九条 禁止
9、行为（一）未经本合伙协议或合伙人会议授权，禁止任何合伙人私自以合伙组织名义进行业务活动，私自进行业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿；（二）禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务，如违反规定经营，应向本合伙组织支付前两年内经营所得利润最高月份利润（或平均利润）12倍的违约金；（三）除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易，如有违反，交易所得利益归合伙组织所有，给合伙组织造成的损失应该双倍赔偿；（四）合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。第十条 违约责任（一）合伙人未经其他合伙人一致书面同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不
10、愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失；（二）合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，该合伙人承担全部赔偿责任；（三）合伙人严重违反本协议或因重大过失导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任；第十一条 争议解决方式凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间应先共同协商，如协商不成，提交长沙仲裁委员会仲裁。第十二条 其他（一）经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充约定；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准；（二）本协议一份四页，各合伙人各执一份；（三）本协议
11、经全体合伙人签名、盖章后生效。全体合伙人签章处：甲方：_乙方：_丙方：_签约时间：_年_月_日签约地点：_2022年合伙经营合同（二）甲方：身份证号码：联系电话：乙方：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，为明确权利和责任，恪守信用，特签订本合同，双方共同遵守。第一条 开发项目项目名称：公寓地址：第二条 项目经营性质将承租的物业改造成公寓出租。第三条 项目规模房间总数：间，其中一房一厅间，单房间。余下面积约：平方米拟作用途。第四条 投资预算一、前期投资：包括物业押金、租金、中介费、补偿费等此项合计：元。二、工程预算1、套内装修2、公共地方装修3、电力增容4、化粪
12、池改造此项合计：元。三、后期配置1、家具家电窗帘2、网线及电视天线此项合计：元。上述三项总计：元注：根据实际需要，有可能增加工程项目，增加的项目须双方认可，工程款随之相应追加。第五条 合作方式及出资方式(1)以甲方名义与业主签订租赁合同，原件须经乙方查阅无误。(2)双方一致同意使用甲方合法拥有的“_”品牌作为项目的名称。(3)甲乙双方共同出资，其中甲方、乙方出资占总投资分别为%、%，双方今后按股份比例确立权利和义务，收益共享、风险共担。(4)在本协议签署后乙方须在个工作日内将投资款项划拨到专用账户，款项到账后本协议正式生效，及后由甲方按进度安排款项使用。(5)房间租价由甲乙双方共同制定第六条
13、房屋日常维护开支及管理费用物业的设施、设备因更换而产生的开支、因出租而支付的中介费及甲方收取的管理费(见第七条 第二项第3点)在每月所收取的出租收益中扣减，不足部分由投资方按股份比例分摊。第七条 双方权利与义务一、甲方义务：1、前期工作：(1)现场勘察，对物业的结构、供水、供电、排污作出整体评估。(2)确定工程方案，落实工程报价、工期，向乙方提供项目设计平面图。(3)与业主签订租赁合同，办理报建手续。(4)妥善管理及使用乙方的出资款2、施工期工作：(1)协调施工方人员，监督工程进度及工程质量(2)协调相关职能部门的关系3、日常工作：(1)物业安全检查、租金催收、水电费网费收视费计收、带客看房、
14、与租户签订租约、卫生保洁、设施维护。(3)保管与业主签订的租约、与租户签订的租约及租户资料(4)每月制订财务报表向乙方汇报4、其它：(1)须保证己方的投资预算款、追加的工程款及时到位(2)当每月核算支出费用大于收入时，须保证股份比例分摊的出资及时到位二、甲方权利：(1)甲方拥有该项目经营管理权;(2)甲方拥有该项目%的股份权益。(3)收取每间出租中的房间每月元的管理费，如房间在_号前退租的则按元收取。三、乙方义务：(1)乙方须保证己方的投资预算款、追加的工程款及时到位(2)当每月核算支出费用大于收入时，须保证股份比例分摊的出资及时到位四、乙方权利：(1)乙方拥有该项目%的股份权益。(2)随时查看物业情况及租约、租户资料。第八条 财务管理(1)所有收入划入甲乙双方唯一的专用账户(2)每月_号前甲方向乙方以报表形式公布上月的租金收入、费用支出、财务分析、损益情况等财务状况。(3)双方核对无误后，如上月盈利的，甲方须在核对后三个工作日内将乙方的收益划至乙方指定账户。第九条 运营账户该项目支出资金指定账户为该项目收入资金指定账户为乙方接收收益指定账户为第十条 违约责任(1)任何一方出资款(包括投资预
