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1、精品文档主要的房地产类股票及概述保利地产保利房地产 （集团） 股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续五年蝉联央企房地产第一名。2006 年 7月，公司股票在上海证券交易所上市，并入选 “2008年度中国上市公司优秀管理团队”， 2009 年，公司获评房地产上市公司综合价值第一名， 截止 2010 年底，公司总资产达1514.61 亿元，实现销售认购过661.68亿元。公司成立于1992 年， 2002 年完成股份制改造后，开始实施全国化战略，加强专业化运作，连续实现跨越式发
2、展。目前公司已完成以广州、北京、上海为中心，覆盖35 个城市的全国化战略布局，拥有 119 家控股子公司，业务拓展到包括房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。保利地产坚持以商品住宅开发为主，适度发展持有经营性物业。在住宅开发方面， 逐渐形成了 康居 、 珍品 、 山水 、 尊享 的产品序列，涵盖中高端洋房、公寓、别墅多种物业形态； 商用物业包括城市地标性写字楼、体验式购物中心、 国际级标准展馆、 超五星酒店、高端休闲产业及旅游地产项目等，具备多品类物业综合开发的实力。公司奉行 “和者筑善 ”的企业价值观， 将“和谐 ”提升至企业品牌战略的高度，致力
3、于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。将“和谐 ”理念始终贯穿于企业的规划设计，开发建设和客户服务全程， 研创节能环保、 自然舒适的产品，提升产品品质，通过亲情和院式服务营造，赢得了消费者的广泛喜爱。多年来，公司一直致力于从人文、艺术、历史的角度，倡导和谐理念，继承保利集团的文化血统，以艺术魅力提升文化内涵。从“圆明园国宝展 ”、 “佛石像展 ”、 “青铜器展 ”、 “改革开放 30 年交响音乐会 ”到每年举办的和乐中国系列活动，保利地产高举文化地产旗帜， 收到了较好的社会效益和示范效应。十九年来，保利地产循法尚德、诚信经营，奉行务实、创新、规范、卓越的经营理念，秉承奋发向上、团结协作、乐
4、于奉献、规范诚信、纪律严明的企业精神和价值观念，奠定了行业领军地位。 未来保利地产将凭借准确的战略规划，优秀的管理能力， 专业的市场运作和不断深化的品牌影响力，不断发展，继续为实现打造中国地产长城的企业愿景而不懈努力。保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992 年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业， 也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，2009 年，公司品牌价值达 90.23 亿元，为中国房地产 成长力领航品牌 。2006 年 7月，公司股票在上海证券交易所上市（代码（ 600048）
5、， 2009年获评房地产上市公司综合价值第一名，并入选2008年度中国上市公司优秀管理团队 。2009 年公司实现销售签约 433.82 亿元。 截至 2010 年一季度，公司总资产已超千亿。自 2007 年 1 月起，公司入选 “上证 50”、 “上证 180”、 “沪深 300”和 “中证 100”指数样本股。截至 2007 年 12 月，公司总资产已达409 亿元，比上年末增长148% 。2007 年由清华大学房地产研究所、中国房地产指数研究院等机构组织的年度房地产企业品牌 TOP10评比中，保利地产蝉联国有房地产企业品牌价值榜首，品牌价值达到45.72亿元，比 2006年增长 133%
6、；公司被博鳌21 世纪房地产论坛评为“2007年度最具投资价值地产上市公司 ”。 2008 年 4 月 17 日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大国有商业银行广东省分行和民生银行地产金融事业部联合在广州市发布了第七届（ 2008 年度）广东地产资信 20 强，保利地产的资金实力和信用记录，获得了评审委员会的一致认可，荣登第一名。 2008 年 6 月 4 日国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地精品文档精品文档产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产 TOP10 研究组 ” 发布最新的 2008 中国房地产上市公司TOP10 研究成果，保利地产位列中
7、国房地产沪深上市地产公司综合实力第二名，房地产上市公司经营规模第二名，房地产上市公司投资价值第二名。招商地产招商地产全称招商局地产控股股份有限公司，成立于1984年，是国家一级房地产综合开发公司和中国最早的专业房地产开发企业之一。于1993 年在深圳证券交易所挂牌上市，股票代码 A 000024 ， B 200024 。招商地产是香港招商局集团旗下三大核心产业(交通运输及基础设施、地产、金融)之一的旗舰企业。 招商局集团 (简称招商局 )是国家驻港大型企业集团，是中国民族工商业的先驱，创立于 1872 年晚清洋务运动时期。 拥有总资产770 亿元人民币，管理总资产已达人民币8149亿元， 是中
8、央直接管理的国有重要骨干企业，亦被列为香港四大中资企业之一，是中国民族企业参与世界竞争的重要力量。招商局地产控股股份有限公司（简称“招商地产 ”）于 1984年在深圳成立，是香港招商局集团三大核心产业之一的地产业旗舰公司，也是中国最早的房地产公司之一，先后在深圳交易所（ 000024）、新加坡交易所（200024）挂牌上市。经过 20 多年的发展，招商地产已成为一家集开发、物业管理有机配合、物业品种齐全的房地产业集团， 形成了以深圳为核心，以珠三角、 长三角和环渤海经济带为重点经营区域的市场格局。截止 2007 年末，招商地产总股本达8.45 亿股，总资产超过250 亿元。分别在深圳、北京、上
9、海、广州、天津、苏州、南京、佛山、珠海、重庆、成都、漳州等多个大中城市拥有40 多个大型房地产项目，累积开发面积超过1000 万平方米。在 20 多年的实践中，招商地产总结出一套注重生态、强调可持续发展的“绿色地产 ”企业发展理念， 并成功开创了国内的社区综合开发模式。凭借公司治理模式与经营业绩，招商地产收获一系列殊荣：2002-2007 年连续跻身中国房地产上市公司综合实力TOP10 十强，2004-2007 年蝉联中国蓝筹地产企业称号，以 34.62 亿的品牌价值荣登 2007 年中国房地产品牌价值第六，是中国国资委重点扶持的5 家房地产企业之一，并因旗下租赁、供电、供水等业务所带来的丰厚
10、经常性利润，被誉为“最具抗风险能力的开发商”之一。万科 A股票代码： 000002）全称为万科企业股份有限公司，成立于1984 年 5 月，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部设在深圳，至2009 年，已在 20 多个城市设立分公司。2010 年公司完成新开工面积1248 万平方米，实现销售面积897.7 万平方米，销售金额 1081.6 亿元。 营业收入507.1 亿元，净利润 72.8 亿元。这意味着，万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。这个数字， 是一个让同行眼红，让外行震惊的数字，相当于美国四大住宅公司高峰时的总和。在企业领导人王石的带领下
11、，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队， 树立专业品牌，以所谓 “万科化 ”的企业文化（一、简单不复杂；二、规范不权谋；三、透明不黑箱；四、责任不放任）享誉业内。万科企业股份有限公司成立于1984 年 5 月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4 万平方米，实现销售金额478.7 亿元，结算收入404.9 亿元，净利润40.3 亿元。万科认为， 坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为精品文档精
12、品文档最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号， 2008 年入选华尔街日报（亚洲版） “中国十大最受尊敬企业”。万科 1988 年进入房地产行业，1993 年将大众住宅开发确定为公司核心业务。至2008年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的31 个城市。当年共销售住宅42500 套，在全国商品住宅市场的占有率从2.07%提升到 2.34%，其中市场占有率在深圳、上海、天津、佛山、厦门、沈阳、武汉、镇江、鞍山9 个城市排名首位。万科 1991 年成为深圳证券交易所第二家
13、上市公司，持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构，使公司赢得了投资者的广泛认可。过去二十年，万科营业收入复合增长率为31.4.%，净利润复合增长率为36.2%；公司在发展过程中先后入选福布斯“全球 200 家最佳中小企业 ”、“亚洲最佳小企业 200 强 ”、“亚洲最优 50 大上市公司 ”排行榜； 多次获得投资者关系等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。经过多年努力， 万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势：“万科 ”成为行业第一个全国驰名商标，旗下 “四季花城 ”、 “城市花园 ”、 “金色家园 ”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱；公司研发的 “情景花园洋房 ”是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利；公司物业服务通过全国首批ISO9002 质量体系认证；公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。自创建以来，万科一贯主张 “健康丰盛人生 ”，重视工作与生活的平衡； 为员工提供可持续发展的空间和机会， 鼓励员工和公司共同成长；
