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1、合作相关意向书2022借鉴最新合作相关意向书1甲方：_(以下简称甲方 乙方：_(以下简称乙方)为使_工程(以下简称本工程)在_高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原那么，订立本协议。一、土地问题1、土地位置及出让方式甲方同意本工程进入_出口加工区实现产业化。初步确定工程建立地点位于_占地约_亩。其中单独使用面积_路面积_亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建立管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。2、土地价格为表达对本工程的支持，甲方初步确定以_万元人民币/亩的优惠价格，将工程所需该宗土地的使用权出让给乙方，
2、出让金总额为_万元人民币。该宗土地征用本钱与出让值差额计_万元，由高新区参照工程单位纳税中高新区财政收益部分给予一样额度的扶持。3、付款方式高新技术产业开发区规划土地建立管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。二、工程建立1、开工条件(1)按照乙方建立规划要求，甲方承诺于_年_月_日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的根本建立条件，确保乙方顺利进场。否那么承担由此给乙方造成的经济损失。(
3、2)甲方积极协助乙方办理有关建立手续。乙方那么负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2、工程进度乙方必须在_年_月_日前进场开公建立，并严格按照施工进度方案投入资金进展建立，保证建立进度。3、开工时间乙方必须在_年_月_日前开工，延期开工时应于原定开工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，获得甲方认可。三、违约责任1、假设乙方未按土地使用权出让合同约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可恳求违约赔偿。2、乙方获得土地使用权后未按协议规定建立的，应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建立的
4、，_甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。3、假设由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。4、为防止国有资产流失，_保证甲方对本工程的补贴在一定时间内得到补偿。自本工程正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的工程报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在工程报告书中承诺的某一税种详细金额_x_50%_=_乙方当年该税种实际缴纳金额。四、其他1、在履行本协议时，_假设发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向_市仲裁委员会申请
5、仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，_但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。_并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,_以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。3、本协议一式_份，甲、乙双方各执_份。_份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。4、本协议于_年_月_日在中华人民共和国山东_市签订。5、本协议有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止。6、本协议未尽事宜，双方可另行
6、约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。甲方：_(章)法定代表人(委托代理人)：_ 法人住所地：_ 邮政编码：_ 号码：_乙方：_(章)法定代表人(委托代理人)：_ 法人住所地：_ 邮政编码：_ 号码：_合作相关意向书2一、公司介绍1、公司简介山西永腾建材股份，是由中国航天科技集团公司长治清华机械厂永腾建材公司改制、扩建成立的华北地区大型塑料建材企业之一，消费基地坐落在山西省潞城市，园区一期工程占地7万余平方米，总投资2亿元，现拥有各类先进设备80余台(条)，年消费才能3万吨，年消费总值6亿元。公司拥有雄厚的人力资和科研开发消费才能。公司以产品质量第一、信誉第一诚信效劳于社会群众。产品
7、品种主要有“永腾”牌塑料异型材，铝塑复合管材、PP-R铝塑复合管材、PP-R管材、PE给水管材、PE燃气管材、PE-Xb、PE-RT管材、U-PVC排水管材及其配套管件。公司消费设备和原材料均为国内外著名消费厂商提供。产品投放市场以来，公司依靠雄厚的技术力量、先进的产品设计、优质的产品质量、多元化的品格规格和优良的效劳获得了社会良好的赞誉。“至高品质，至诚效劳”是公司奉行的宗旨，以高起点、高标准、高质量要求自己，以优质的产品、满意的效劳回报社会是永腾建材不变的追求。2、公司现状3、历史沿革4、资信程度“永腾”牌新型建材经国家化学建材测试中心和中国预防医学科学院环境卫生检测所检测，各项性能及卫生
8、指标均符合国家相关标准要求。产品经国家建立部科技促进中心专家评议小组评估，授予“国内领先程度”称号，中国建立标准化协会将其列为“工程建立推荐产品”，山西省建委授予其“建立工程优秀产品”，先后获得了“国家权威检测达标产品”证书、山西省名牌产品和著名商标，并被列入了建立部科技成果推广转化指南工程。产品广泛应用于建筑给排水、建筑门窗、地热供暖、城市供水管网和燃气管网建立等领域。二、工程分析p 1、工程根本情况2、资金投入两大工程合作，最主要的优势还是在管理、消费、研发、销售资的整合上，对于资金需求，初步方案是新上10条消费线，约需资金500万元，补充流动资金7000万元，其他需求视合作规模与市场需求
9、，加以标准即可。3、市场定位基于“永腾”品牌在业界十七年的市场深耕，“永腾”品牌在山西省尤其是在长治市及周边地区的知名度与市场美誉度不断提升，“永腾”，不仅是一个管材品牌名称，在市场上更是质量、身份与档次的多重象征。目前，“永腾”管业在秉承质量优势的同时，进一步稳固中、高端产品的市场定位，结合“惠丰”做一个中端产品，逐步走向优势互补、做大做强的安康开展轨道。三、市场分析p 1、公司所处行业格局与趋势公司是一家集消费、销售、研发为一体的大型塑料建材企业。公司自成立以来一直致力于环保、节能减排的新型给排水管材及燃气管材，随着我国对环境污染物的处理力度持续加大，国家对于环境方面的投入逐年增加，污水处
10、理产业迎来开展的顶峰期。一方面，我国历史上排水管网建立欠帐严重，无视地下埋地管网的建立，导致我国排水管网建立严重滞后于社会经济开展，造成污水搜集才能低下，污水处理效能打折，内涝频发。另一方面，由于雨污分流普及率较低，也导致了不必要的水资浪费。2、房地产市场及建材市场分析p 管业消费、市场与销售状况与国家房地产市场政策息息相关。近年来，国家一、二线城市房地产市场持续低迷，部分城市房地产市场已经趋于饱和或严重饱和。与此相反，国家城镇化建立步伐加快，中西部地区、中、小城市、集镇房地产市场进入快速开展期，从而拉动建材市场快速开展。此外，家装市场、旧房改造、农村地暖市场方兴未艾，管材行业由此进入一个快速
11、开展的黄金时期。3、竞争对手分析p 公司目前长治市场管材企业主要的竞争对手是日丰管业、金德管业、联塑管业、伟星管业和中德集团。日丰、金德、联塑、伟星是四家全国性管业公司，在长治设有办事处，市场份额增速不大。永腾在长治市场最大的竞争对手是中德管业新上工程，但中德是以型材为主，而永腾的主业那么是管材，面对中德管业的低价冲击，我们的对策是用惠丰管业的低价位与其抗衡。4、将来市场预测与影响因素将来市场空间非常宏大，影响市场的因素很多。从目前销售市场的格局来看，城市给排水市场约占三成，工程市场约占一成，家装市场约占两成，渠道经销市场约占四成，除稳固原有的市场份额外，随着居民生活程度的进步，家装市场的空间
12、潜力宏大，将来市场的前景较为乐观。四、管理团队1、人员构成专业类别人数占比(%)教育类别人数占比(%)(2)公司没有需要承担费用的离退休人员。2、组织机构(1)指导机制公司实行董事长(会)指导下的公司总经理团队负责制。总经理团队设总经理1人、销售副总经理1人、技术质量副总经理1人、消费副总经理1人、总会计师1人(五人团队)。(2)组织机构公司设办公室、财务部、销售部、技术质量部、消费设备部、采购部、仓储部共7个部门，在总经理的指导下开展工作。3、管理标准性公司已经组建了精干高效的管理机构，建立健全了各项规章制度，内部管理标准有序，各项工作均有流程，公司高层分工明确，部门职责清楚，公司各项管理日
13、趋科学化、标准化、正规化。五、合作前景1、永腾与惠丰合作的优势永腾的优势：(1)管材专家。清华永腾1997年建厂，1999年投产，多年来进展技术研发、科技晋级、市场锤炼，已经成为管材消费制造专家。(2)市场优势。在山西省尤其是在长治及周边地区，市场优势明显，许多老用户点名用永腾产品。(3)品牌优势。多年打造的品牌知名度及美誉度，拥有大量的有品牌忠诚度的终端客户。永腾的优势在于清华机械厂单方面撤资后，经营资金出现困难。惠丰的优势：(1)现成的销售渠道。(2)资金实力。(3)国有背景。惠丰的优势在于现有体制下，适应市场经济运作的灵敏度不够。综合双方的优势和优势，永腾与惠丰的合作正好扬长避短、优势互
14、补，形成合力。2、合作前景永腾管业与惠丰型材的合作，不仅是产业的合作，更是管理、科技与体制的交融。两强合作，必将有效整合双方的优势与长处，在目前管材市场较好的根底上，预计三年可实现年销售5个亿，年净利润8000万元，年税收总额打破千万，重新书写长治管材市场新格局，不断扩大市场份额，在长治、山西乃至全国建材行业走出一条国企与民营联手合作、优势互补、共强共赢的新路子。合作相关意向书3地产工程合作意向书甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)为使_工程(以下简称本工程)在济南高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原那么，订立本协议。一、土地问题1.土地位置及出让方式。甲方同意本工程进入济南出口加工区实现产业化。初步确定工程建立地点位于_，占地约亩。其中单独使用面积亩，代征道路面积亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建立管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。2.土地价格。为表达对本工程的支持，甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格，将工程所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗土地征用本钱与出让值差额计万元，由高新区参照工程单位纳税中高新区财政收益部分给予一样额度的扶持。二、工程建立1.开工条件。(1)按照乙方建立规划要求，甲方承
