《建筑施工图设计指引建筑》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑施工图设计指引建筑（23页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 中铁十一局集团有限公司勘测设计研究院施工图设计指引(仅供参考)一：目的为使本设计院设计的项目满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求，提高设计质量，减少不必要错、漏、碰、缺等，特制定本施工图设计指导书。二：依据本施工图设计指导书是以国家相应标准及规范为基础，结合以往住宅开发的成功经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法进行必要的概况、总结、界定、补充和完善后编制而成。设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及武汉市、襄阳市有关设计标准及规定，设计深度应符合国家建设部颁布的建筑工程设计文件编制深度的规定中有关的要求及甲方的其他要求。三：适用范围在施工图设计中应
2、严格按照本设计指导书进行设计，预防设计中的常见问题，提高设计质量。四：内容说明本指导书以施工图设计的专业及其他有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员应参考本专业章节的内容进行设计。五：设计原则1：细致周到的原则：项目的最终效果精致与否更主要的体现在施工图设计阶段。在总的思路及设计原则确定的情况下，需要对每个节点、细部进行详细周密的考虑和设计，使方案得到完美的体现。2：建筑经济性原则：施工图设计阶段在建筑结构设备材料等各专业设计时，既要保证完美的使用及审美效果，也要考虑造价的影响，兼顾美观、实用、安全、经济原则。3：项目为毛坯交房标准，各专业相关要求见下文；建筑专业设计指引一、设计说明1
3、： 建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明根据具体情况单独编写，包括各子项总建筑面积，建筑占地面积，以及满足公司要求各栋各户型面积等指标。2： 建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终成果。建筑面积计算应严格按照现行的“建筑设计技术经济指标计算规定”执行，并需参考信息中心核面积方式进行对比。3：门窗表按照表1进行编制。门窗表中的门窗应注明框材及其玻璃等选料，并应明确标出窗台距地面的高度；门窗表中应统计各单体门窗数量。表1类别房间门铝合金门铝合金窗铝合金门连窗铝合金窗连百叶防火门防火窗单元门入户门铝合金百叶编号 M LM LC LMC L
4、CB FM FC DYM FDM LB塑钢门窗二、设计要求1、平面 （降板要求以之前邮件提供的图例为准）（1） 室内家俱布置方式合理实用，并考虑住户使用时的灵活性。户内设备、电器装置的设置应根据家俱布置的方式进行设计，避免产生使用上的不便。（2） 结构布局合理，可适应平面布局的变化。（3） 厨房的各项设备布置应符合工艺流程，操作面应符合人体工程学原理，并依此进行详图设计。橱柜设计应考虑吊柜布置方式，厨房外窗应避免影响吊柜，考虑微波炉的放置，冰箱位预留应注意冰箱门的开启方便，不能与煤气炉贴临放置。考虑相应设施的安装位置及电源插座位置。需设置集中竖向排烟道（烟道需标明止回阀方向）及地漏、考虑燃气热
5、水器的位置，并设计预留燃气强排洞口；厨房排水立管与排烟道的位置合理设置，避免互相影响。（4） 卫生间洁具的布置应符合人体工程学原理。主卧卫生间不降板（主卧卫生间当楼板下功能不是卫生间时采用整体降板设计）。次卫生间采用整体降板设计。卫生间位置不出现卫生间位于主要居室、厨房上方情况。卫生间立管的设置应合理，尽量设在凹角，立管侧排时应避免影响立面。有对视的卫生间窗需采用磨砂玻璃。主卫生间降板250MM，次卫生间降板350MM；（5） 生活阳台各种管道的布置须尽量减少对日常使用的干扰，且管道的布置不能影响外窗的开启。（6） 合理组织雨水排水，雨水口尽量设于隐蔽处，屋面雨水与露台排水尽量结合设置。（7）
6、 住宅按分体空调设计。分体式空调冷凝水的排放方式根据每种户型的实际情况，综合考虑立面、室内空间的效果等因素进行设计。集中式排放方案需着重考虑冷凝水管、冷媒管对室内空间的影响,冷凝水立管尽量在建筑物的凹角隐蔽处明敷设置。（8） 地下车库的排水沟的设置尽量避开车道，避免车对雨水篦子的破坏；（9） 11F，6F，只考虑顶层太阳能（7月1日后有新要求）；（10） 叠拼隔热层按照方案单位提供图纸楼梯配梁、板，施工图中不表达楼梯；（11） 雨水管按方管最小尺寸考虑；（12） 施工做法按照下列做法进行设计：做法按实际的工作为准一、土建部分1. 地面 地面-1.防滑地砖地面（用于电梯大堂、楼梯间地面）10厚地
7、砖铺实拍平，水泥浆檫缝 25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥 素水泥浆结合层一遍 100厚C20混凝土下配6200双向钢筋 200厚石屑（5：5：90石灰：粉煤灰：石屑） 素土夯实地面-2.水泥砂浆地面（商铺卫生间地面）2厚JS防水涂膜，沿墙四周卷起200高（从成型面） 1：3水泥砂浆向地漏找1%坡并找平，最薄处20 100厚C20混凝土下配6200双向钢筋 200厚石屑（5：5：90石灰：粉煤灰：石屑）素土夯实地面-3.水泥砂浆地面（用于商铺地面）20厚1：3水泥砂浆抹平，表面拉横纹 素水泥浆结合层一遍 100厚C20混凝土下配6200双向钢筋 200厚石屑（5：5：90石灰：粉煤灰：石
8、屑） 素土夯实台阶-1.室外台阶（用于商铺外台阶及单元入口台阶）20厚1：2水泥砂浆抹面压光素水泥浆结合一遍结构层残疾人坡道.1:2金钢砂防滑条,中距80,宽15凸出坡道820厚1:2水泥砂浆抹面素混凝土结合层一道结构层2. 楼面楼-1.陶瓷地砖楼面：（使用部位：电梯厅、公共楼梯间）8-10厚地砖铺实拍平，1：1水泥砂浆填缝25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土楼板楼-2.卫生间楼面一：（使用部位：楼板比主要结构板低350MM的下沉式卫生间）2厚JS聚合物防水涂膜，四周沿墙上翻600高钢筋混凝土楼板，原浆压光楼-3.卫生间楼面二：（使用部位：除“楼-2”外其他卫生
9、间、厨房）2厚JS聚合物防水涂膜，四周沿墙上翻200高30厚C20细石混凝土找0.5%坡，最薄处不少于20，靠近地漏250处10%，地漏口比周围低20以上。钢筋混凝土楼板，原浆压光增加预制板楼面做法，见“楼-4”楼-4.预制板楼面：（使用部位：所有预制板处楼面）40厚C20细石砼内配4 200200双向钢筋，内掺水泥用量3%JJ911硅质密实剂），表面刻痕预制板,表面清扫干净楼-5.其他楼面：（使用部位：现浇结构板的其他楼面、包括客厅、餐厅、卧室、户内楼梯等）20厚1：2水泥砂浆收光，表面刻痕素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土楼板3. 屋面 屋-1.非保温平屋面（用于公共楼梯间、电梯机房的平屋面）2
10、0厚1：2.5水泥砂浆找平层，沿女儿墙墙边设置分仓缝，其他部位设置4000X4000分仓缝20厚（最薄处）1：8水泥加气混凝土碎渣找1/50排水坡，坡向排水沟2.5厚聚氨酯防水涂料, 沿墙高出上表面350MM钢筋混凝土现浇屋面板原浆收光，表面清扫干净屋-2.保温平屋面（用于除公共楼梯间、电梯机房外的平屋面，包括下层为房间的露台屋面、商铺屋面）l 60厚（最薄处）C20细石混凝土配6.5200,找1/50排水坡，坡向排水沟（缝内填防水硅胶）沿女儿墙墙边设置分仓缝，其他部位设置4000X4000分仓缝l 3mm厚聚酯胎胎基SBS防水卷材满空铺，采用热熔法施工。l 素砼找坡，距女儿墙边250mm明沟
11、内抹圆弧收光。素砼坡度为2%（最薄处厚度为0），表面收光l 30mm厚挤塑聚苯板保温层铺设，铺设至距女儿墙边250mm宽处为止，以留出排水明沟。注：1、保温板铺设时按照6m6m的范围设置分隔缝，缝宽50mm作为排水排汽盲沟。 2、盲沟内填充碎石，表面用150mm油毡覆盖。 3、在顺屋脊线处盲沟内按照6m的间距和女儿墙地漏边的盲沟内设置暗埋式排汽管，排气管周身扎满排气眼，并且其长度不超过1.2m。 4、顺屋脊线处按照6m间距设置的排汽管中心交汇处增设凸起式阻水排汽管，最后完工面上做砼方墩围护。（露台面积不超过36平方米时则不需设置）l 干铺玻纤布一层。l 涂刷911聚氨酯基层处理油一道，911聚
12、氨酯防水涂膜2.0mm厚。l 钢筋混凝土现浇屋面板原浆收光，表面清扫干净屋-3.阳台面（用于下为开敞空间、上无顶板的露台面及阳台面）1：2.5防水砂浆找坡（从门口处向地漏找1%的坡度，地漏300MM范围内坡度为10%）（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+内掺水泥用量3.8%的防水粉）20厚最薄处管根处等节点用2.0厚JS防水处理，周边300，上翻300钢筋混凝土楼板，原浆压光，屋-4.雨蓬面（用于雨蓬面、飘窗、空调机位）20厚（最薄处）1：2.5水泥砂浆，向雨水口找坡0.5%（内掺SEPEX掺合剂）2厚JS防水涂料, 沿墙高出上表面150MM钢筋混凝土屋面板原浆收光，表面清扫干净平屋面防水设置盲
13、沟和排气管露台或平屋面装饰面层(按设计要求)；60厚C15细石砼，内配6.5200的钢筋,找1/50排水坡,按66米和沿墙体四周的原则设置分仓缝,内灌建筑油膏；35厚（以设计为准）保温隔热板，留置宽度为80的范围不铺保温板，用于设置盲沟。盲沟做法为：用粒径为1525碎石填充，然后用300宽的油毡覆盖；盲沟设置原则：1、小于36的露台或平屋面盲沟沿长方向设置，可根据屋面的形状和地漏的位置及数量进行灵活调整布置，但不得少于一条；2、大于36的屋面,按分仓缝设置的原则进行布置，盲沟位置应与分仓缝一致，盲沟位置与地漏位置不一致时，应增设一段盲沟，将盲沟引至地漏处；排气管设置原则： 1、露台的每一个地漏
14、都要配置排水管，兼做排气管使用，不另设排气管道；平屋面的每一个地漏都要配置排水管，排气立管按36设置一个；2、在靠近地漏处的盲沟内埋设一根总长度为1米的25PVC导流排水管（埋入保温层内部的管壁冲孔5，双向间距50），末端通向地漏（为防止雨水倒灌，要求此管伸入直排或侧排地漏内后加弯管下翻）；3、排气立管设置部位为：盲沟交叉处、屋脊和坡顶等找坡高点处；排气立管做法为：底部4根200长25PVC水平管（管壁冲孔5，双向间距50）和1根管壁不冲孔的立管，用四通或三通连接件连接；立管露出成功地面200高，用三通连接上部水平管，此水平管两端各加两个90度的弯头（可防止雨水倒灌），总长度为300的T字形排
15、气管竖起排气；排气立管外露部分用300300300的砼墩保护，排气管口在砼墩侧面露出洞口C15细石砼找1/50排水坡,按66米和沿墙体四周的原则设置分仓缝,内灌建筑油膏；干铺玻纤布一层（聚氨脂防水涂膜时有此条）；2 mm厚（以设计为准）911聚氨脂防水涂膜或防水卷材,沿墙上翻，高出屋面成功面最高点50，在地漏处增设一道防水加强层，且防水层应卷入地漏内侧；结构板面清理补平,阴角用水泥砂浆做成小圆角,沿结构面上高出屋面成功面最高点50范围内的墙体粉刷底糙找平,留出粉刷面层厚度和防水卷材收头凹槽；地漏紧贴结构板面安装（地漏与成型地面的高差处理方案：侧排地漏处地面做成簸箕口，平面地漏在成型地面处加设一个地漏盖）4. 外墙面（根据武汉市
