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违约问题当借款没有按时归还时，应支付违约金和逾期罚息。违约金不能超过合同总额的百分之三十。而逾期罚息不能超过同期银行的利率的4倍。户口问题迁户口必须是本人或者直系亲属（必须出具相关证明）可以迁，其他人不可以。1. 户口没有明文规定一套房子里能放多少。户口也可以迁到管辖的派出所或者居委会临时挂靠房子处理问题查封可以依据申请查封，也可以是法院主动查封，但要根据实际情况，法院不会直接查封，只有被执行人明确拒绝执行的时候法院才会主动查封。2. 若是在沪唯一一套房，且在合理面积范围内则不可以采取查封拍卖等措施，有抵押证明可以查封拍卖在沪唯一住房。3. 负债低于房产价值的，若该房可供执行，且无其他可执行财产，法院会将其拍卖，拍卖费用冲抵债务，剩余的钱退回被执行人。4. 负债若高于房产价值，则将该房拍卖，全部金额用于偿还债务，不足部分再执行其他财产。5. 税费由被执行人支付还欠钱的情况下，且没有其他可执行财产的话，将转化为债权，等他有钱的时候再还。6. 借款人失踪，若不是刑事案件，则法院会执行终结。待找到被执行人后再行申请执行，但不动产除外，其家属在沪不影响案件处理。7. 执行时间不定，看执行庭效率，一般在六个月内执行结束。家属在不在上海都没有影响。8. 房产可以强制，户口不可以强制，户口归公安局行政部门管。
