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1、外墙面装饰工程施工合同范文深圳市小型（家庭）装饰工程施工合同发包方（甲方）：_承包方（乙方）：_按照_建设部建筑装饰装修管理规定和深圳市政府深圳市家庭居室装饰管理现定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条工程概况1.l、工程名称：1.2、工程地点：1.3、承包范围：1.4、承包方式：1.5、工期：_天，本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工。1.6、工程质量：1.7、合同价款（人民币大写）：_第2条甲方工作2.l、开工前_天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保
2、护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。2.2、指派_为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3、委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_份。2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第3条乙方工作3.1、参加甲方
3、组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结
4、构及各种设备管线。3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条关于工期的约定4.l、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算）。工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（jgj7391）、建筑安装工程质量检验评定统一标
5、准（gbj3088）等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。5.2、本工程质量应达到国家质量评定_标准。5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自
6、接到验收通知_日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。第6条关于工程价款及结算的约定6.l、双方商定本合同价款采用第_种：（1）固定价格。（2）固定价格加_包干风险系数计算。包干风险包括_内容。（3）以可调价格：按照深圳市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2、本合同生效后，甲方分_次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分_次进行，拨款_金额。第7条关于材料供应的约定7.l、本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应
7、将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2、凡由乙方采购的村料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第8条有关安全生产和防火的约定8.l、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8
8、.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第9条奖励和违约责任9.l、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一大，按付款额的_支付滞纳金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方_元，作为
9、奖励。9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方_元，作为奖励。9.4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.5、甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。9.6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。9.7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第10条争议或纠纷处理10.
10、l、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请消费者委员会进行调解。10.2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列一种方式解决：（1）向深圳申请_；（2）向人民法院起诉。第11条其它约定第12条附则12.1、本工程自工程验收合格之日起，保修期限为一年。12.2、本合同正本两份，双方各执一份。副本_份，甲方执_份，乙方执_份。建设主管部门、建设工程造价管理站各一份，均具同等效力。12.3、附件（1）施工图纸或作法说明（2）工程项目一览表（3）工程预算书（4）甲方提供货物清单（5）会议纪要（6）设计变更（7）其他甲方（盖章）：_
11、乙方（盖章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_代理人：_ 代理人：_单位地址：_ 单位地址：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_邮码：_ 邮码：_开户银行：_ 开户银行：_户名：_ 户名：_帐号：_ 帐号：_外墙面装饰工程施工合同范文（二）（2）中标通知书（3）招标文件（含图纸、工程量清单及招标文件补遗书中与此有关的部分）（4）投标书及其附件（含工程报价单）（5）标准、规范及有关技术文件2.上述文件应互为补充，如有不清楚或不一致的，以后发文件为准。3.经甲方确认，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方委派专人作为甲方现
12、场监督管理代表，行使本工程的现场管理监督工作，并负责协调工程施工过程中涉及的有关问题。（2）甲方有权要求乙方更换项目班子管理人员。（3）按本合同约定，按期向乙方支付工程款。2.乙方的权利与义务（1）委派为本工程项目经理。乙方具体履行和承担施工项目所涉及的所有责任和风险，确保本工程工期、质量、安全、文明施工等指标顺利实现。（2）乙方负责办理消防许可证等相关事宜，甲方配合。（3）按施工方案、进度计划和甲方的总体安排组织进场施工。（4）不得随意更换本项目班子管理人员。（5）乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。（6）乙方采购用于项目的所有材料均应符合招标文件
13、和设计要求，且交甲方确认，并提供材质合格证书和检验合格证等后才能用于工程中。（7）本合同签订前，乙方向甲方提交履约保证金元（其中：基本履约保证金元，差额履约保证金/元）。履约保证金待本合同工程竣工验收交付合格后5天内，由甲方以转帐方式无息退还给乙方;（8）工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定向甲方提供竣工验收报告、完工记录、竣工图纸、维护保养手册、质量担保证明书等完整竣工资料。竣工验收后_日内，乙方向甲方提供竣工图一套，并将施工过程中八、工程价款的支付甲方按施工计划和进度分四期支付乙方工程款：1、合同签订并提供发票后_日内，支付合同总价款的%，计_元，大写：_，作为一期工程款。2、乙方完成整个工程总量的%，并提供发票后_日内，甲方须支付合同总价款的%，计_元，大写：_，作为二期工程款。3、工程验收合格，乙方向甲方移交
