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1、二手房购房合同格式范本甲方：_乙方：_1、甲方的房屋座落在_，建筑面积_平方米。2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。3、双方约定房屋定金数额为10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。5、乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款_元（大写：_人民币）第二期房款为_元（大写：_人民币）于前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，_月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定
2、金不退还。6、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。8、如有未尽事宜，可双方协商解决。甲方：_ 乙方：_地址：_ 地址：_日期：_二手房购房合同格式范本（二）卖方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：住址：邮编：_ 联系电话：_买方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：住址：邮编：_ 联系电话：_第一条甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;房屋建筑面积平方米（其中套内建筑面积_平方米），房屋用途为;该房屋附属物（地下室）面积平方米;（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号为。第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限
3、至_年_月_日止。第三条该房屋（包括附属物）总价款为人民币_元整。第四条本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币整。第五条甲乙双方约定于_年_月_日前签订正式房地产买卖合同或类似合同。第六条房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币_元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。第七条房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，
4、有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。第十一条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。第十二条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中
5、华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。第十五条本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日签于：_ 签于：_二手房购房合同格式范本（三）卖方：_ （简称甲方）身份证号码：_买方：_ （简称乙方）身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，
6、以资共同信守执行。第一条：内容约定（1）乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第_号）。（2）出售房屋的所有权证号：（见复印件附件一）;出售房屋的共有使用权证号：（见复印件附件二）。（3）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。（4）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（5）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金（人民币）（大写）元，（小写）元。第四条：上述房产的交易总价为：人民币_元整（大写：_
7、拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整（大写：_万_仟_佰_拾_元整），作为购房定金。第五条：付款时间与办法：1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。3、甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。第六条：交付与支付1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、
8、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。第七条：违约责任1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。第八条：本合同主体
9、1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_。第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，广州市番禺区房地产交易中心一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：_ 购买方（乙方）：_身份证号码：_ 身份证号码：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_代理人（甲方）：_ 代理人（乙方）：_身份证号码：_ 身份证号码：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日见证方：_地址：
10、_电话：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日二手房购房合同格式范本（四）出卖方：_ 身份证号码：_ 地址：_ 邮政编码：_电话：买受方：身份证号码：地址：_ 邮政编码：_电话：第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_;位于第_层，共_（套）（间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_;出卖方的车库位于第层，建筑面积为平方米，共间。该房屋平面图见本合同附件一，（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_。第二条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_
11、年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第三条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_元，总金额为（币）_拾_万_千_百_拾_元整。该车库售价为（币）每平方米元，总金额为（币）_万_千_百_拾_元整。第四条付款方式购房合同范本买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（_币）_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。车库的价款等出卖方整好车库后付讫。具体付款方式可由双方另行约定。第五条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。出卖方应于买受方付款该房屋全部价款之日起_个月内，将车库付给买受方。第六条买受方逾期未付款的违约责任买受方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，出卖方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，出卖方
