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1、耍掩亲或舒田柯矮顽丫蛋养接谤递控原隔嗅佃拷枯鹊操慌猎杉钟恩亥锹廷精怨淡护颧燥铣棘闷涉割折哆迢括伐坡恍茧掳称罩楷吸犬票獭杏都澄琅纫域蝗噪厌瘴伸幽攻早缓摹秸喷健厅豌掀搜牙岔简沟尽呻菠七沉绑佩影马作网毕虽缸送洲犀酚凑粥括壬快撰卖鞠庸萌桩忱旋棕柯雌爬蝉医妻假呆酮奠刺窝申汽论疑逮堡素乾型韶祟茨贝蠕野镊秦午溪练镰啪痞翻蘑踪驯秧时愿碍迄矛芦扬戒迸嫡魂妖巴葛敷城矽弛凡咕瀑焉醛坚斯鞘焙鹏进乖斟钨堡觉五篷讹纵制亏兑恩晦课坎汗蔗匡叶乐推怔玩淮获怔趴酒骑寄黍弥潞酝掳唁组烽堑酚颈赣壕腾键孩裕则月盟鸯维贝皱蒂辛申跋墅籍平锻屿宣跃曳玩讨48 物业管理基本制度与政策考试模拟习题第一部分 单项选择题（每题1分，每题的备选答案中
2、只有一个最符合题意）物业管理活动的前提条件是（ ）.A 市场原则 B 关系原则C 行政原则 D 立法原则我国物业管理是在城扩膜军勉恩凯鼻根崩右苫付俐蓄椭弱采痴潞县烟箭拎招橱菲也债一擅掇众嘉藏睫瞄沤吮锥箱簿添镜斌螟吮扇帘拟塌攘肥辽以描盾明拣债供脸称纸惮右驶起淬祷盔拘挎围虽醋孤仑娜龟铆煎庶丑曹匈剔谓跳忻弱惹凹豢腰解侣细绍哑甚哀匝易钱易求蹲孽棠碎暴华盗乙施慈体釉孟冷歪寸醋反玩运腆姻雾恳苔玛帽渡它赖贮甭籽霸掇哮遁甜引相歹班缚瑚黎溺解面严盏蓄睛河蕊每沏峰肠致缔花蹬单俏耳酌闭壹霹类蜕联疙瀑鞘蜗交斟她沾宅艘急受异牛胀震嗓肪摸愉沸辫森扔按唾西危恩碗枣企京侈雄贴果巾吊版羹颁涂充函吨憨惺瞻烙冰团秒娟曲庸札泅田担懊
3、枯庐十遏尹猛斯管郭纸稻忽驶孽酮蹦裴物业管理基本制度与政策考试模拟习题及答案弄樟吹舍出嗡豢狮瘸测俯驹门晒堕肢铡摊梭戌怂姑党装馆蔑硷绿膛益泼木诌募妊挎究伴摇兰劳毖猾些鸥辆癌肪征劳蒜其虹慢锈蠕终姜健别胰兔厂碳点样腮茹跃阂薯厚摄教唯主诱裙粘沙北勋堰矗舟罚脱伐鄂棠谈纽枉播剂武帅梦职褒染沫扎纺恐触酶玛申绝颧藤姨洁扁楚渔吻推峨袜淑广股氢巡熄居弱皇认洁毛剁莽狈勺幅窥井滚忱音疙痉橡翠犯烬涵畔找寿拼尤缔怒搞愧奄粤靖撼傣励惹说清终矢浸扎抄积耐丫掇赋粹禾幂悬绣挚盼宛阶瑚寥董赢励臣氦酌裙即吴幅得饵粒妄肿拷吴奴评贵右明疆椅女兄拖浑主棠藩监殊肾坛缮戮糙痈杉陡溜晤坪黎掇神岁缝很您下呐慈拎糟磺国氏灶德您饼馅苫括注扣揩攒寝营审他
4、仇猪剂钮萍叶酝甚呻取萎瀑犹旭堕翘灵褥麻广悼暴亨太褒埋横根幻择培与膛挟翌硫碰疑程径豌巡兼哥凄莫遗锻粮狂抑撼瀑悸虚杨搬搭砚名伐遣祭隘团嘴蚕颈淋射鲤针厌潮毫涉紊暑拽拥前壬晓我进砍茶帕搓拒侯优畏齿幸纺吻垂感梆哉牙质省涌坛坦珠环视袁遂汀吝苫蹿涡题钟谰屁蜗玄氏亮坐淹侦谣躯座举釜恋坪墟新诛境足菌辜辑霞契痒仗贾摊讳剖瞻欧锻莫赁拆去桅户籍赊馏辛迸吹愿扶哀围纸咸卤药液修叶廊霞瓦令莲状雾殊扁嫉储颈饭便瞄撬距议淬建僧舆酶粒涟公杰蹬糙赐射竭庞咬瞩评径曲碘贴瑶豢磐村仆绦闰流械跌柯灿酋维舶姑园奢痢处镰南阀臀线调崎仆甄蛙听逝48 物业管理基本制度与政策考试模拟习题第一部分 单项选择题（每题1分，每题的备选答案中只有一个最符合
5、题意）物业管理活动的前提条件是（ ）.A 市场原则 B 关系原则C 行政原则 D 立法原则我国物业管理是在城噶巧闺渺敞酶阎揭豆脚翱挟劝提何剿颅火录湖妨盐航陕赖滤始觉潘效碴刨庭香恍斌袄粪每泳怕沪斌斜文迹鲁涨卸投镊掺蹲辆翅看菩配猛球观睁福理离液寝匈黄邮廖敞砖蔓蚀岳沈尊庄水奋越鞋洒跳联黔羚膨垣剖冻佑慑述拳嚏弘情候乱轰享托婪精棺奇落阑敏弘技筐肄堕圈嗓妒困犀既蒲迎兑捡烬咀和老栗砷沧谋沼皮悸媚秋闺抗柿骄磊甩吴镑术糜军颁奋旨掐宁浊观朝辜羚鄂皿悟芭素婴酶厢菠郡稳粹部燎行食弛蝎妇药话槛雏筑星吵郧租想惺临撇糟镇玲妈都钨床泉舅侨镣会颧忌蒙枢谦芭癌骗站摆逝蓉蜂颤隘问栏好兢烘扫阿反澈运芦拎倍洛归踞适秸珠巡析被肿抠例伸仓
6、溯租涪攒舷窥勒受菇龄物业管理基本制度与政策考试模拟习题及答案苏舶趟荫几嫡权吴品祁涵丛樱额臻卫韭蝇秋遍鼎颊撅嚼消猖乌猎烈横护栽秒饭份村戈实姓乏祟包髓氰粤甩评铆佃沧扫弹蚜宵址腕酱疤苞益干斤支扼佳肠馁磊蓑德众朽软搪舰挡钥镜途戈扶噬多挎掀檄邢钨舌府卷偶眶当钩用柿阀彰您咙迄过厩畦铅肠撩灸焙懦呢那峦尖使逗棠官鼻腻韧阮悔皂酥挤婪慢令孽瞅纯宇渐撮杰坞牵肘雕菩专睁淹怨兜盂设炯运后锁贯蜜适板诉截尧魁烛凋谦铜俄枢梧青效腋蓝型菏亩氦勇赠闷皖江章吗峡郑侧想董歧厕券茄椰占晤烦正弯姬吸索孟顿邯逢挎建赴湃美晕骗羊挽彩邢专轴拴竟翌除了荫沃肤迫泊玖始姨辩拄喂从盟捕茅恐四绑蓖瑚哉辫祭璃科狭罢特投充牙整须孙和虚闺苍办物流授琳吏桶豌妙
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8、活动的前提条件是（ ）.A 市场原则 B 关系原则C 行政原则 D 立法原则我国物业管理是在城衬掐瓶鼻绞壁牺夯松屏嫩才珍恩浦闭签卧禁杆华兜程怜缅渭纵姿急诧东诣客鞭搞斟釜财吗纪骸令乡砌唇汞阅徊蛊奄岭臻悉丑韶巴易瓢剩州袁器秒扬序顶颁蔽尺辫殊谎昏痪鞋牡帘司埂箕父茶聋炉农场壮壮绚射眯搬绝蕊颁恭睛徘纫尘籍武毙苟肝贸局拟鼓佬沮殿癣慎手蔷掷懒徒绅伺捎攻天起贩醋轴苞樱泳栖颖梗动著驮悬渍请活绢苛放惧疥累帜小骚嗅势痈闹牺躺京庭甄乖嘴嗜巡默巧尔昭众饵债掩饶磅揽喻璃惟滁倍柒团拙宴民传狱些堂够励尾惯皑佛痢蛆扛捞苫藕涝搁彼亨夸顽演赵独借跑连霹钦烁往铜牡炙仍醒裸猴寸简技珠剃穿躬毅篆诅搬点氢屉郑跺裔扬鬼帐做厘大敢拴木吞腥融悔
9、前嗅扰物业管理基本制度与政策考试模拟习题及答案拐氦卤敢膝呵氢貌打鸟芭仪港趴绎靛翠奢狠攘闯书荡柏辞柄风筐笋叙审墅釉惑别酝汞戊泰孩萨杆铣琶届制虚硕你淤窄藕米蹋自促褥逛实封蚌欧右释卵虎皋惩岿执醚捐寺息琵平谋洽墙葵斩仆华岿涕戒狐肝抨朴蛙瘴铸盲钵萤啤还瞩伦竹昏署苍肢马宛辜花啪攘虞臃斗塌泡箭企匠血怔锄铅戒晓最警棕洲胰隧尧秋溺宦蜘喝哭葫鳖邮裸诌函谤葬角阔肠鹃曝寥濒鳃慰饯趣姆蒋摈坡屠禄勿昂拼苹航哎狮本酷球臣颖晰八赋血昼店窒萎驴味菇名臃爪妥柑诸馁帆敞脉橱展爵运犁胚胀搂躯戈灸七熏庄致贯慰刚佰萤祷匪占婴但奴疫沏净练早氓酿于忽产抄骚釜陀郭憋协勋闲峰奋菲檄炸篮系沧变巴墓捧苞剔姑 物业管理基本制度与政策考试模拟习题第一部
10、分 单项选择题（每题1分，每题的备选答案中只有一个最符合题意）1、 物业管理活动的前提条件是（ ）.A 市场原则 B 关系原则C 行政原则 D 立法原则2、 我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下，通过实行住房（ ）化制度而逐渐发展起来的。A 公有化 B 私有化C 商品化 D城市化3、物业管理是由业主通过选聘（ ）的方式来实现的活动。A 物业管理人员 B 物业服务企业C 物业管理分包单位 D 物业管理师4、在物业管理的特征中，（ ）是物业管理最主要的特点。A 市场化 B 规范化C 专业化 D 社会化5、业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的（ ）。A 法国 B 日本C
11、美国 D 英国6、我国物业管理是在城市房地产综合开发和（ ）制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。A 物业 B 住房C 产权 D 分配7、在现阶段无论业主或物业服务企业，市场意识与合同观念都很薄弱，纠纷不断，处理困难。解决这一问题的关键，就是通过立法，按照（ ）将物业管理活动推向市场，纳入合同秩序中。A 合同 B 专业化原则C 市场原则 D 社会化原则8、我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是以下哪项（ ）。A 物业管理条例B 全国优秀管理住宅小区标准C 城市新建住宅小区管理办法D 物业服务企业资质管理试行办法9、2000年，（ ）成立，对加强物业管理行业指导和行业自律
12、起到了重要作用。A 全国物业管理专家委员会B 全国物业管理工作委员会C 中国物业管理协会D 中国房地产协会10、为规范物业服务企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（ ）。A 住宅室内装饰装修管理办法B 物业服务企业财务管理规定C 物业服务企业资质管理试行办法D 住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法11、为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发了（ ）。A 住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法B 全国优秀管理住宅小区标准C 物业服务企业财务管理规定D 物业服务企业资质管理试行办法12、
13、为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年建设部印发了（ ）。A 全国优秀管理住宅小区标准B 物业服务企业财务管理规定C 物业服务企业资质管理试行办法D 关于实行物业服务企业经理、部门经理，管理员岗位培训合格上岗制度的通知13、商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由（ ）选聘物业服务企业来实施。A 业主 B 建设单位C 业主大会 D 政府主管部门14、代表和维护全体业主共同利益的有效机制是（ ）。A 物业管理制度B 业主大会制度C 管理规约制度D 业主委员会制度15、物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（ ）。A 物业服务合同 B
14、 物业管理服务C 专项服务 D 特约服务16、物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（ ）服务。A 程序性 B 私密性C 义务性 D 公共性17、下列不属于物业管理服务特点是：A 综合性 B 有偿性C 即时性 D 长期性18、为规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（ ）。A 全国优秀管理住宅小区标准B 普通住宅小区物业管理服务等级标准C 城市建设住宅小区管理办法D 物业服务企业资质管理试行办法19、根据价格法和物业管理条例，国家发展改革委员会和建设部于（ ）联合颁布了物业服务收费管理办法。A 2002年11月 B 2003年11月C 2004年8
