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1、二手按揭房屋买卖协议例文协议双方：甲方（受委托方）：乙方（委托方）：甲、乙方双方本着一、乙方应如实填写，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人（或产权人）同意，否则造成不良后果均由乙方负责。三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费（乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费）。五、甲方应
2、通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日二手按揭房屋买卖协议例文（二）三方郊区房屋买卖合同甲方：乙方：丙方：鉴于：1.甲乙双方于_年_月_日，签
3、订;2.甲方为项目的开发商，该项目位于。该项目现已取得房屋预售许可证。3.甲方保证丙方购买的下述商品房在该项目销售许可证范围内4.乙丙双方均已完全知悉上述房屋的位置、面积、户型等全部信息。甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商，就丙方购买上述商品房定金以外部分款项以乙方在甲方处合同款项转付事宜，达成如下一致协议：第一条甲乙丙三方同意由乙方以在甲方处合同款项代丙方支付上述商品房购房款项中的部分款项，具体金额与付款方式如下：1.1丙方支付定金元认购上述商品房并签署认购协议;1.2乙方以在甲方处合同款代丙方支付除本条第1.1项已付定金以外部分房款合计_元;1.3乙方代付本条第1.2项约定的款项
4、前需提供齐全不低于代付购房款部分的合同款发票及合同款项请款资料。1.4丙方与乙方双方经济往来与甲方无关。因丙方需要，购买上述商品房需要以按揭贷款方式偿还向乙方借款的，甲方提供一切手续配合。丙方向银行申请贷款金额在实际到甲方账户后，乙方提供书面通知，甲方收到通知次月支付相应款项。1.5乙方代丙方支付的购房款部分视同甲方已经按照双方合同履行全面付款义务，乙方确认免除甲方一切逾期付款的责任。1.6在乙方丙方完善上述1.11.5款手续，在首付款不低于总房款的30%的条件下，甲方通知丙方_日内到指定签约地点以本协议约定商品房相关信息签署商品房买卖合同。此协议签署时乙丙方已经就商品房买卖合同内容全部接受，
5、后期不得以房屋信息或商品房买卖合同修改条款等任何原因为由拒签。1.7商品房买卖合同签署后，甲、丙双方应按该协议及商品房买卖合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、维修基金、物业管理等其他费用均由丙方自行向甲方承担。本协议生效后，丙方即负有按照本协议及商品房买卖合同的约定履行支付全部购房款的义务。1.8商品房交付时间以商品房买卖合同约定为准。如在商品房买卖合同约定的交付时间届满时，全部房款未按商品房买卖合同约定日期实际进入甲方账户的，甲方有权顺延交房时间。具体以双方签署商品房买卖合同相关条款约定为准。1.9本协议项下商品房已享优惠，甲丙方签订商品房买卖合同时，不再享有甲方为普通购房者提
6、供的任何优惠政策。第二条乙、丙双方保证签订本协议时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体。若丙方在签订商品房买卖合同时不符合法律法规、规章或政策规定的购买商品房的条件或乙方不符合购买商品房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，丙方缴纳的定金不予退还，且乙方应承担由此而给甲方造成的一切损失并放弃一切主张本协议所涉及原合同款项逾期付款的任何权利。甲方在获得乙方关于未成功代付购房款书面通知后次月开始根据实际情况安排未成功代付购房款部分的合同款或结算款的支付事宜。第三条若因此协议产生任何纠纷，本协议所涉商品房未付清全部购房款时，甲方有权解除与丙方签署的商品房买卖合同，并另行
7、销售，乙丙方给予解除协议手续配合。如因乙丙方未积极履行解除手续的，承担未解除期间未付房款的同期贷款利率的违约责任，同时甲方不承担丙方代付或乙方已付款项所产生的任何利息或其他费用。第四条乙方与丙方就履行本协议或其他与房屋有关问题所产生的任何争议与甲方无关，乙方与丙方自行协商解决。如因乙方丙方解决纠纷，需要甲方参与的，乙方、丙方应当连带赔偿甲方由此付出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、差旅费、保全费等第五条甲乙双方联络方式均以本协议/合同所记载的电话、通信地址为准，双方保证对所提供资料的真实性负责。需要以书面形式通知的，均需以邮政方式寄送，且以邮政网站公示的送达日期为实际送达日。如一
8、方联络方式有变更，变更联络方式方应在变更之日起_日内以书面方式通知对方，否则另一方以本协议约定的联络方式所做出的任何通知均为有效，一方按照本协议约定的通信地址向另一方发送书面文件被退回的，以书面文件寄出之日起第五日即视同送达。本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决;若协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第六条本协议自三方签字、盖章之日起生效。本协议一式肆份，甲方贰份，乙方丙方各执壹份。第七条本协议正文为清洁打印文本，如双方对此协议有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形，除非经双方分别确认同意，否则，不产生任何约束力，也不可推定或默视
9、为有效。附件：房屋位置图签署时间：_年_月_日甲方：法定代表人：地址：联系人：电话：乙方：法定代表人：开户银行：银行账号：地址：联系人：电话：丙方：身份证号：联络地址：联系方式：银行账号：开户银行：二手按揭房屋买卖协议例文（三）出售（代理）方姓名：_ 身份证号：_地址：（简称甲方）购买（代理）方姓名：_ 身份证号：_地址：（简称乙方）甲方现有的房屋，地址：_，权证号：_，土地证号：_，自愿出售给乙方，以按揭方式购买。乙方经实地看房并已充分了解此房信息，自愿购买此房。经协商后甲、乙双方均同意售价为人民币（大写元）（￥元）。此房价包括（水、电、光纤、天然气户头、装修、及：）并达成以下协议：一、第一
10、次乙方于_年_月_日支付购房定金计人民币（大写：元）（￥）给甲方。第二次按银行程序办理：待签约贷款银行审批通过，通知过户后日内，甲、乙双方必须到市房地产交易中心将此房产权证交买卖过户科受理，出据受理单后，乙方再支付给甲方购房首付款（大写元）（￥元）此款不包含购房定金。否则视为违约。乙方须在此首付款内扣除人民币（大写元）（￥）作为交房押金，待交房时甲方结清该房所有费用后，乙方再支付给甲方。第三次剩余房款计人民币（大写元）（￥元）属于乙方向银行贷款部分，待办完过户手续做完抵押后，则由签约银行转账给指定的甲方账户。（按揭购房此款由签银行支付）如果贷款金额不足则由买方以现金方式补差，此合同圆满结束。二
11、、甲方配合乙方办理完产权过户后，乙方必须无条件办理此房抵押登记手续，否则视为违约。三、甲方必须保证此房产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无任何纠葛，否则承担一切法律责任。乙方以按揭贷款购买此房，（全权委托担保公司办理贷款）或（自行向银行办理贷款）应保证自己在银行无不良记录。四、甲方应按约定的时间和指定的地点，并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户换证手续，所产生的一切费用由方去付（含买卖方各项税费）税收标准以政策为准。五、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。六、违约责任：甲、乙双方签字生效后，不得以任何理由推翻此协议，本协议在履行过程中除因不可抗拒的阻力而外，
12、更不得以任何理由解除此协议，否则依法追究其法律责任。甲方违约不卖此房以及不按本合同第一款之规定办理，则双倍赔付乙方所付定金。乙方违约不买此房以及不按本合同第一款、第二款之规定办理，则所付定金不退。甲、乙双方任何一方违约，中介有权从定金中提取（总额的2%作为信息服务费）或（从定金中提取一半作为信息服务费）。七、甲乙双方协定（甲方在收到第三次房款的同时）或（甲方收到首付款的同时）双方交接、交房，一经交接甲方不在承担此房任何维修及费用。甲方交房时保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清，原有室内设施齐全完整无损。八、本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，从签字盖手印之日起生效。另：
13、甲、乙双方签字盖手印生效的同时，由方按售价的支付中介服务费，计人民币（大写元）（￥元），甲乙双方各支付（大写元）（￥元）九、此协议签定后，甲方应将房产证原件交中介方保存，中介方应出具正式盖章收据，此收据待产权证交件受理后即自动无效。十、特别约定：甲乙双方自愿以按揭贷款方式买卖此房，在办理过程中，因政策原因或不可抗拒的阻力，导致银行无法办理贷款，双方协定相互都不作违约赔偿，甲方退还乙方定金，同时此协议自行解除。十一、本协议在履行过程中，若发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十二、甲、乙双方已认真、仔细的阅读了以上协议内容，并确认签字。备注：签订日期：_年_
14、月_日二手按揭房屋买卖协议例文（四）卖方（以下简称甲方）：_ 身份证号：_买方（以下简称乙方）：_ 身份证号：_一、房屋买卖的背景：甲、乙双方根据各自的实际需求自愿结合，就甲方将另一套闲置住房卖给乙方事宜在平等、自愿，充分协商一致的前提下订立本合同，以资共同遵守：二、买卖房屋所在的位置、面积：甲方将位于小区栋单元室，建筑面积平方米的住房一套卖给乙方。三、买卖房物售价金额：双方协商房屋总价款为元（大写人民币：圆整）。含水、电、煤气安装费。四、付款方式：甲、乙双方在签订本合同后，乙方需在日内支付万元给甲方，甲方将房屋钥匙交给乙方。余款必须在_年_月_日前付清，甲方出具收款凭证。五、甲、乙双方责任和义务：1、甲方保证乙方在签订本合同并缴纳足额房屋购买款后,完全拥有该房屋和本小区其他居民同等时效的产权及使用权。甲方保证乙方居住权利的行使，负责解决入住前后相关事宜。2、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。甲方及见证人、甲方子女代表清楚并可证明甲方的所有子女家属成员均知晓并同意、支持该合同的履行事宜。3、因该房屋未办理房产证、契证、土地证，甲方需在统一办理房产证
