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1、写字间长期租赁协议范文出租方：承租方：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁房屋的名称、数量、质量与用途房屋座落、面积平方米、结构、用途。第二条租赁期限租赁期共两年，出租方从_年_月_日起将出租房交付承租方使用，至_年_月_日收回。第三条租金和租金的交纳期限出租房屋季租金肆万伍仟元，租期租金总额叁拾陆万元。承租方将租金以转账或现金方式，分别于合同期内每季度第一个月的_号前将本季度房租肆万伍仟元一次性付清给出租方。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租方的义务。出租方对房屋应每隔一定时间认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正
2、常使用。出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。第五条出租方和承租方的变更1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的书面同意并重新签订房屋租赁合同。4、合同届满，租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租，应提前壹个月与出租方协商续租事宜，原承租方同等条件下，享有续租优先权。第六条合同终止承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋;1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行
3、非法活动，损害公共利益的;3、承租方拖欠租金累计达壹个月的;4、承租方擅自改变门窗及房屋结构的。承租方在租期内，自行负责装修、经营、安全、防火、环保等一切事宜，并按期据实交纳门前三包费，垃圾处理费等公共服务性费用。承租期满或合同终止，承租方自行装修、经营等设施设备按能带走即带走的原则处理，出租方一概不予补助或补偿。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。第七违约责任1、出租方未按合同条款的规定向承租方交付合乎要求的房屋的，应偿付一定的违约金;2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付一定的违约金;3、承租方逾期交付租金的，除仍应如数
4、补交外，应支付违约金伍百元;4、承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿;5、单方擅自提前终止合同，如由此造成另一方的经济损失，应赔偿对方相应经济损失。第八条免责条件1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任;2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。第九条争议的解决方式合同在履行过程中发生争议，由双方协商和解，也可向庐阳区合同争议行政调解机构申请调解，和解或调解不成的，双方同意选择：1、向庐阳区人民法院起诉。第十条其它约定事项1、承租方应交租赁保证金壹万元，期满退还;2、合同期内发生的水、电费，由承租方据实按出租方要求交
5、纳;3、承租方如违反合同有交条款，出租方有权采取包括断电在内的相关措施;4、合肥市或出租方如对房屋作整体拆除，费用由承租方承担;承租方安装的电动伸缩门等产权归出租方所有。5、承租方无偿提供两间房间供驾驶员休息。第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，合同双方各执壹份，合同副本壹份，送合肥市房地产管理局备案。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日写字间长期租赁协议范文（二）出租方：承租方：1.出租方：持有营业执照和汽车租赁经营许可证，为承租方提供汽车租赁服务的企业。2.承租方：与出租方订立汽车租赁合同，获
6、得租赁车辆使用权的自然人、法人和其他组织。3.担保人：当承租方不能履行汽车租赁合同约定的义务时，代为承担相应责任的第三方。4.租赁车辆：依照汽车租赁合同约定，出租方提供给承租方使用的车辆，包括附属设施、部件和牌证。5.租金：承租方为获得租赁车辆使用权及相关服务而向出租方支付的费用。租金不包括承租方使用租赁车辆发生的燃油费、通行费、停车费、违章罚款等费用。6.有效证件：能够证明租赁车辆符合法律、法规规定的在道路上行驶的有关证件，如行驶证、道路运输证、养路费缴讫凭证、车船税讫、年检标等。7.设备：指保证车辆安全和按购车时出厂配置标准配备的设施。汽车长期租赁合同条款本着互惠互利、相互信任的原则，根据
7、有关法律、法规、规章，双方就车辆的长期租赁合作事宜共同协商，并达成协议如下：第一条出租方的权利1.拥有租赁车辆所有权。2.依合同向承租方计收租金及约定费用。第二条出租方的义务1.向承租方交付技术状况良好、设备齐全的租赁车辆，以及租赁车辆行驶所需的有效证件，其中包括本车的行驶证、购置税证、年检牌等。2.向承租方交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息。3.免费提供租赁车辆保养以及承租方按操作规程使用租赁车辆出现的故障维修服务，并指定车辆所在市提供定期维护保养，费用由出租方承担。4.负责提供车辆所在市区内故障、事故的24小时救援服务，费用由出租方承担。5.提供给承租方的租赁车辆仅限在海南省内使用。6.承
8、担因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失。7.承担保险公司相关条款范围内的第三者责任险。8.对所获得的承租方信息负有保密义务。9.不委派司机只负责租赁车辆的机油、制动液、发动机冷却液、轮胎气压等常规检查项目。出现简单机械故障时，由承租方负责通知出租方，并到指定修理厂进行维修。如因客观原因确实不能到达的，由出租方负责处理。10.负责出租车辆向保险公司投保交强险、车损险、盗抢险、第三者责任险，并向承租方提供复印件。11.向承租方提供有效合法的证件。第三条承租方的权利1.按合同的约定拥有租赁车辆使用权。2.有权获知保证安全驾驶所需的车辆技术状况及性能信息。3.有权获得出租方为保障租赁车辆使用功能所提
9、供的相应服务。第四条承租方的义务1.如实向出租方提供营业执照等身份证明资料。2.按合同约定交纳租金及其他费用。3.按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车辆。4.妥善保管租赁车辆。未经出租方允许，不得擅自修理、改装车辆。5在车辆及车辆钥匙由承租方保管时，停驶车辆盗抢，由承租方承担不高于保险公司不能理赔部分的50%的因盗抢造成的租赁车辆现值损失，除此之处的情况由出租方自行承担。6.保护出租方车辆所有权不受侵犯。不得转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆。7.租赁车辆发生交通事故、被盗抢时，承租方应立即向公安、交管等部门报案并及时通知出租方，协助出租方办理相关手续。8.在租赁期内，
10、如承租方登记的信息发生变化，应及时通知出租方。9.租赁期满，应按时返还租赁车辆及有效证件。10.负责租赁车辆发生的日常费用。11.负责按期归还租赁车辆，需续租的，可经双方协商继续租用，在合同期满一个月内且尚未签订续约条款期间，照原价计收租金。第五条租金、租期及结算方式1.租期：_年_月_日至_年_月_日2.租金为：人民币￥元3.租赁车型：4.所有价格已含税。出租方收款前需向甲方开具相应、合法、有效发票，且出租方所提供的发票必须与税务机关登记的内容一致，如有不符合国家税务法律规范的，承租方对价款不予结算，由此引起的一切法律和经济责任由出租方承担，如给承租方造成经济损失的，出租方必须赔偿。5.承租
11、方提车前一次性支付出租方一个月租金，承租方支付租金之日起，可随时提车，出租方必须适驾车辆交付给承租方。双方续租则按月支付出租方租金。6.承租方租期未满一月按本合同约定月度租金折算后的日租结算第六条意外风险1.双方约定的意外风险责任，出租方应向保险公司投保或以其他方式承担。如出租方应投保而未投保、未能及时理赔或其他原因导致保险公司不予理赔的由此造成的损失由出租方自行承担。2.政府政策重大变化、不可抗力以及其他无法归究于承、租双方的原因造成的损失，依照有关法规和公平原则双方协商解决。第七条出租方的违约责任出租方未能履行向承租方提供合同约定的车辆、服务等义务时，应承担下列违约责任：1.经道路运输管理
12、部门认可的专业检测机构认定任何一辆租赁车辆达不到正常行驶标准的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。2.不能按约定提供故障维修、救援时，承租方有权解除合同，出租方应退还租赁车辆停驶期间租金。3.维修、救援后租赁车辆仍无法恢复使用功能或车辆维修期超过6小时的，出租方应提供相当档次替换车或采取其他措施补偿承租方遭受的损失。4、如出租方违反本协议约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方向承租方支付本协议总价款30%的违约金。第八条承租方的违约责任承租方不能按合同约定交纳费用、使用租赁车辆、保管租赁车辆、归还租赁车辆时，应承担下列违约责任：因承租方原因导致车辆被第三方扣押的责任。第九条合同的
13、变更或解除1.租赁期间，出租方如将租赁车辆所有权转移给第三方，不必征求承租方的同意，但应告知承租方所有权转移情况。租赁车辆所有权转移后，所有权取得方即自然成为本合同的出租方，享有并承担本合同中出租方所有的权利和义务。2.承租方如有需要将租赁车辆使用权转让给第三方，必须事先与出租方达成书面协议。3.任何一方注册信息变更应书面通知对方。4.出租方经营许可证被吊销、注销或暂时失效的，应在24小时内通知承租方，本合同即终止。承租方须在一周内归还租赁车辆，租金计算以车辆正式归还时间为准。第十条合同附件汽车租赁登记表等合同附件与本合同具有同等的法律效力。承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加、细化做为补充条款。也可将变更事项登记在合同变更记录内，但不得违反有关法规及政策规定，不得违反公平原则。补充条款中含有不合理地减轻或免除本合同条款中规定应由出租方承担的责任内容的，仍以本合同为准。第十一条生效1.承租方如要求延长租期，须在合同到期前提出续租申请，出租方有权决定是否续租。2.本合同项下发生的争议，双方应协商解决;协商或调解解决未果的，可向承租方所在地人民法院提起诉讼。出租方：_ 承租方：_电话：_ 电话：_委托代理人：_ 委托代理人：_开户行：_ 开户行：_账户：_账户：_账号：_ 账号：_地址：_
