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论文发袁专家一 中国学术期刊洌 浅析西安房地产推广新策略摘 要】 西安的房地产发展要创出西安特色，应立足于消费者，培养消费者，从西安市场实际出发，实行整合营销，主推品牌 营销，提升品牌经营观念，不断增强受众和房地产开发商的品牌意 识，促进西安房地产市场的良性发展。关键词】 西安房地产；广告宣传；营销推广；品牌化西安现有的房地产推广策略主要是以炒作概念为主，同时伴有 情感销售。事实证明，对于大多数消费者，该策略没有发挥到商家 预想的效果。营销和传播是房地产业实现利润的两个重要手段，但 是在西安的房地产推广中的整合就是将房地产营销和概念炒作等 同，广告中的虚假成份太多，这不仅伤害了消费者的利益，也影响了开发商的企业形象。西安的房地产推广应如何创出自己的特色？如何形成具有西安特色的推广策略？笔者认为可以从以下角度进 行创新：一、广告宣传的新思路众所周知，制造轰动靠媒体，区域营销靠公关。广告就是要在 合适的时候对合适的人讲合适的话。广告是企业主对产品或服务的 一种投资，核心是投资的有效性。有效性表现为投资的广告在提升 品牌知名度和品牌偏好度、品牌购买倾向性三方面和媒介投资相比 的回报率。长期以来西安房地产推广对概念营销的模仿，将商家引入，狂
