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1、家庭装修保修协议 篇一：室内装修工程质量保修书工程质量保修书甲方：乙方：为确保室内装修工程（以下简称“本工程”）在合理使用期限内的正常使用，经甲、乙双方协商一致并签署本工程质量保修书。乙方在质量保修期内根据中国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修措施和国家、肇庆市相关管理要求和双方签署的“ 室内装修工程协议”（以下简称“工程协议”）及其补充协议中的约定负担工程质量保修责任。一、 工程质量保修范围和内容本工程质量保修范围包含但不限于工程协议中约定的 内装修工程，和虽未列明但工程协议中约定的乙方承包范围内的其它工程。对于甲乙双方工程招标选定施工单位/供货单位的分包工程及材料设备供货的
2、保修工作，乙方应负责组织督促对应分包单位、供货单位立即完成保修工作。详细质量保修内容双方约定以下：1. 设备、材料、构配件质量问题。2. 施工、安装质量问题。3. 因乙方责任造成的其它问题。对于上述内容根据国家法律、法规、规范及协议约定负担质量保修责任。二、 质量保修期本工程质量保修期自工程完工且经甲乙双方验收合格之日起计，本协议工程质量保修年限为 2 年，其它包括工程双方依据建设工程质量管理条例及国家相关要求，各分部工程对应专业工程保修期年限依据各分部工程对应的以下内容进行质量保修期的约定，协议双方当事人约定以下：1、地基基础工程、主体结构工程为设计文件要求的合理使用年限；2、屋面防水工程、
3、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，为年；3、采暖、供冷系统工程为个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程和通风工程为年；5、装饰装修工程为年；6、其它项目标保修期为年。三、 质量保修责任1. 本工程在保修期内出现质量缺点，甲方、物业企业或甲方授权的其它管理单位应该向乙方发出保修通知。乙方接到保修通知后二十四小时内，应该到现场核查情况并派人修理。乙方不在约定时限内派人修理，甲方、物业企业或甲方授权的其它管理单位可委托其它人员修理，修理费用从质量确保金中扣除，同时书面通知乙方。2. 发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水等），乙方接到事故通知后，应立刻抵达事故现场抢修
4、。由乙方原因引发的事故，抢修费用由乙方负担。非乙方原因引发的事故，抢修费用由事故责任人负担。3. 在国家要求的工程合理使用期限内，乙方确保地基基础工程和主体结构的质量，因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应负担损害赔偿责任。对于包括结构安全的质量问题，乙方应该根据房屋建筑工程质量保修措施的要求，立刻向当地建设行政主管部门汇报，采取安全防范方法，由原设计单位或含有对应资质等级的设计单位提出处理方案，乙方实施保修。因乙方责任致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应负担损害赔偿责任，非乙方责任造成的损坏，修理费用由甲方在此保修工作完成后15日内向乙方支付。4. 如
5、乙方不能根据本保修书约定推行保修义务，则甲方有权利自行确定其它有资质的单位负担保修工作，由此发生的费用由乙方负担。甲方有权从质量确保金中扣除对应金额支付给保修工作的负担单位。四、 质量确保金的留取本工程双方约定的工程质量确保金为工程协议结算价款的5%。由甲方在工程施工协议中直接留取协议结算价款的5%作为质量确保金。五、 质量确保金的返还自本工程完工并经甲乙双方验收合格之日起满 2 年内，如乙方推行了本保修书约定的对应义务，则本质量确保金分两期无息返还。该工程项目验收合格后两年内若出现任何质量问题，乙方负全部维修责任。若乙方未能推行保修责任，甲方或甲方委托的物业管理企业有权聘任第三方维修，所发生
6、的费用在当期质量确保金中直接扣除，不足部分概由乙方支付。自本工程完工并经甲乙双方验收合格之日起满一年，且无任何质量遗留问题，甲方在收到乙方请款汇报之日起15个工作日内无息返还工程结算总造价的3% ；自本工程完工并经甲乙双方验收合格之日起满两年，且无任何质量遗留问题，甲方在收到乙方正式书面请款汇报之日起15个工作日内，无息返还剩下的质量确保金。工程质量保修期内即使工程质量确保金部分或全部返还乙方，乙方的保修责任并不所以减轻或免去。六、 其它本质量保修书签署后，原工程施工协议中相关质量保修条款依然有效，并成为本质量保修书的一部分。本质量保修书使用期限至甲乙双方推行完保修书约定的义务之日起失效。 本
7、保修书一式肆份，甲乙双方各执贰份，同具法律效力。(以下无正文,仅供签署)甲方（公章）：法定代表人（签字）或签约代表人（签字）：年月 日乙方（公章）： 法定代表人（签字） 或签约代表人（签字）： 年 月 日篇二：房屋装修工程保修协议房屋装修工程保修协议甲方：XXXX乙方：XX装潢企业鉴于乙方承包装修之甲方某XX号房屋工程已于X年X月X日交付使用，相关细项质量需深入观察，现在相关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成以下协议：1.本工程保修期为一年，自X年X月X日起至X年X月X日止。2.乙方在保修期内工作范围为：就装修工程所包括全部项目（以 年 月 日甲、乙双方签署的装饰工程施工承
8、包协议及工程预算明细表及 年 月 日签署的装饰工程施工承包协议补充协议列明为准）的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，全部漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，全部器具因质量原因出现的损坏及其它质量问题。属于甲方使用不妥造成的损坏除外。3.现在工程已存在的问题及乙方责任：（比如）3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及对应各项取费。3.2 护墙板的板面现在变形较重，乙方应于X年X月份前进行更换或整修。3.3 木门现已变形，乙方应于X
9、年X月份前进行整修。3.4 壁纸卷边，乙方应于X年X月份前进行整修。3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于X年X月份前新购反水弯并进行更换。3.6 前述各项问题的整修或更换费用包含材料费、人工费等均由乙方负担。4.乙方工作方法在甲方发觉工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日（节假日包含在内）内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。5.法律责任乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币xxx元；若甲方因该质量问题造成其它损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其它方法要求乙方给赔偿。6.结算保修期内未出现质
10、量问题或虽出现质量问题但乙方整修立即并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方（X年X月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，能够结算）。7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。甲方:XXXX 乙方:XX装潢企业代表：代表：修的内容关键包含以下多个方面：1. 施工本身的质量缺点，如开裂变形、漏水渗水等。2. 因为施工操作不规范，致使装修户使用中出现故障、损坏，如跳闸短路等。3. 家庭使用过程中因为不慎造成损坏，如迁居时的磕碰等。假如出现前两种情况，应由装饰企业无偿进行返修；而出现第三种情况，因为装修要有一定的统一性和完整性，也应该由装饰企业
11、负责修补，但装修户应支付材料费和人工费。篇三：房屋装修工程保修协议室内装饰工程质量协议工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,根据相关法律、法规、规章的管理要求和双方约定,负担本工程质量保修责任。质量保修范围包含室内吊顶、抹灰、钢结构地台，水电改造、乳胶漆涂刷，墙纸粘贴、灯具电气和卫生洁具。和其它装饰所包括的项目和双方约定的其它项目。详细保修的内容，双方约定以下：按建设工程质量管理条例第279号令实施一、 质量保修期双方依据建设工程质量管理条例及相关要求，约定本工程的质量保修以下：1、 2、 3、 4、 5、室内吊顶项目为二年； 结构地台为 五 年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二
12、 年。 灯具及卫生洁具为二年；其它项目保修期限约定以下：在非人为原因下，本工程所包括的项目保修二年。（以上条款 不可抗力原因造成除外） 二、保修说明1、属于保修范围、内容的项目，承包人应该在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定时限内派人保修，发包人能够委托她人修理。 2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应该立刻抵达事故现场抢修；有不可抗力原因造成无法立即抵达事故现场抢修，责任免责。 3、对于包括结构安全的质量问题，承包人不负担任何责任。 三、 保修费用1、在保修期内非人为原因造成的情况下，承包人无条件实施以上保修协议。2、如人为原因和不可抗力的情况下造成工程破损，承包人不
13、负担保修。 3、保修期限满后，承包方可继续为发包方进行工程维护，维护只收取 对应的维护成本费用，不存在其它项目收费。四、 其它本工程质量保修书，由施工协议发包人、承包人双方在完工验收前共同签署，作为施工协议附件，其使用期限至保修期满。发包人:（公章）承包人:（公章）法定代表人年 月法定代表人 年月日 日家庭居室装饰装修工程保修单发包人代表（签字盖章）： 承包人代表（签字盖章）： 备注：1、从完工验收之日计算，保修期为2年。2、保修期内因为承包人施工不妥造成质量问题，承包人无条件地进行维修。3、保修期内如属发包人使用不妥造成装饰面损坏，或不能正常使用，承包人酌情收费。 4、本保修单在发包人签字，承包人签字后生效。 监督电话：
