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1、二手房房屋买卖协议 协议双方当事人：出售人(甲方)：身份证号：地址/电话：购置人(乙方)：身份证号：地址/电话：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋详细情况，并自愿买受该房屋。该房屋详细情况以下：(一)座落于湖南省衡阳市蒸湘西外环线长胜小区金阳花苑b栋605室，建筑面积153.1平方米;(二)出售房屋的房产，全部权证证号为衡房权证蒸湘区字第00263417号,国有土地使用证号为衡国用2021b第4023311号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条 甲方确保已如实陈说上述房屋权属情况和其它详细情况，确保该房屋不受她人正当转
2、让。第三条 该房屋出售净价款为人民币(大写)肆拾壹万元正，(小写)￥410,000元，此成交价不包含和房屋产权及其相关权益转让所产生的一切费用，协议房屋转让交易中买卖双方所产生的全部税、费均由乙方一人负担。房价款的支付方法：乙方以当事人银行户名转账到甲方当事人银行户名中(以银行进账单为准，不接收除协议双方当事人银行户名汇款以外其它任合方法收款)：- 1 -开户银行：中国工商银行广东省东莞市虎门支行户名：汪洋帐号：955888 2021 000631168第四条 乙方先付给甲方定金人民币(大写)贰仟元正，(小写)￥2,000 元，甲方于14天内前往办理过户手续，办理过户手续前乙方必需支付余下全部
3、房款。乙方未按要求推行以上义务的，则按下列约定负担违约责任：乙方逾期支付房价款超出5天，甲方有权解除本契约，甲方所收乙方定金不予退还。第五条 甲、乙双方定于房款全额付清后当日向相关部门申请办理相关隶属设施和相关权益的更名手续并交付房屋。甲方未按要求推行以上义务的，则按下列约定负担违约责任：甲方逾期办理变更手续和交付房屋超出5天的(工作日除外)，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后5天内将已收定金人民币贰仟元正返还并另赔偿乙方贰仟元正赔偿金。第六条 甲、乙双方确定，即使房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享受共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效
4、房款全额付清后(以银行进账单为准)，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后，按相关要求向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。办理该房屋土地使用权的变更手续应该缴纳的全部税、费，由甲方一人负担。第八条 该房屋正式交付时，房屋内现有的家俱和电器一并交付给乙方。第九条 本协议自甲乙双方签署后并于乙方以协议约定方法银行转账支付定金 - 2 -日起生效。第十条 甲、乙双方在推行本契约中若发生争议，应协商处理。协商不成的，提交衡阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第十四条 本协议共2页，一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。第十五条 甲、乙双方约定补充条款以下：(一)隶属设施：水，电，燃气;(二)装修情况：房屋装修和家俱及家电全部包含在总房款中。甲方(签章)：签约日期：乙方(签章)： 签约日期： - 3 -
