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1、第二章所有权一、单项选择1 .在下列民事纠纷中，哪项不能按相邻关系处理？（ B ）A.甲在自家院内挖菜窖，造成乙的房屋地基下沉，墙体裂缝，引起纠纷B.甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷D.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷2。甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分 喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项正确的是（ A ）A.奇石属遗失物，乙应返还给甲B.奇石属无主物，乙取得其所有权C.乙因加工行为取得奇石的所有权D.丙可以取得奇石的所有权3 .周某的
2、金项链不慎丢失，吴某拾得后将其以1万元卖给不知情的第三人王某，周某三年后得知此事。对此，下列表述正确的是（ B ）。A.由于过了两年的回复权期间，则不能再请求王某返还B.尽管王某是善意，但是不能取得金项链的所有权C.王某是善意，因此可以取得金项链的所有权D.周某在追回金项链时，应当对王某补足相应的价款4 .下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权？（ D ）A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠
3、与不知情的第三人5 .黄某将自己家祖传的珍贵玉佛卖给丁某，丁某当场付款，约定7天后取玉佛。方某听说后，表示愿出比丁某高的价格购买此玉佛，黄某当即决定卖给方某，约定第二天交货。丁某得知此事，诱使黄某8岁的儿子从家中取出此玉佛给自己。该玉佛在由丁某占有期间，被吕某盗走。此时该玉佛的所有权属于下列哪个 人？（ A ）A.黄某B .丁某 C .方某 D .吕某6 .董某有一块玉雕。陈某甚为喜欢，要求董某转卖给他，董某应允。陈某因一时缺乏现金，便将五千 元钱和两张彩票交给董某。后有一张彩票中奖，奖金为5000元。该5000元应归（ A ）。A.董某所有B .陈某所有 C .陈某所有，董某应返还不当得利D
4、 .国家所有7 .于某继承其父亲遗留下的一块玉石，并利用自己的雕刻技术在这块玉石上雕刻了飞天形象，这件艺 术品在国际上享有盛誉，其价值已远远超出了原有价值。后高某找到于某称此玉石是高某借给于某的父亲观 赏的，并拿出相关证据。则如何确定该玉石所有权的归属？（ B ）A.于某根据善意取得制度取得玉石的所有权，高某无权请求返还。但于某应对高某作相应补偿8 .于某因为加工取得该玉石的所有权，高某无权请求返还。但于某应对高某作相应补偿C.高某为原材料的所有权人，有权请求于某返还，但应将增加的价值返还给于某D.该玉石应由于某、高某二人共有8 .李涵在服装店买衣服时，丢失手表一块。服装店工作人员拾得后，即交
5、给公安部门。李涵未能在期 限内前去认领，公安部门即依有关规定将手表交寄卖商店出售。王猛从寄卖商店买得手表后，将其送给女友 赵兰。赵兰在一次逛街中该手表被一小偷偷去，小偷在路边将这块表以低价卖给下夜班回家的孙某。下列说法正确的是（A ）。A.手表此时的所有权人是赵兰B .对于此表享有所有权的主体先后顺序是李涵、王猛、赵兰C.王猛从商店买的手表可以基于善意取得获得所有权D .孙某基于善意取得获得手表的所有权9 .张某将一只走失的山羊带回家中饲养，两个月后以900元卖给陈某。在回家路上，山羊被主人孙某认出，向陈某索还，二人争执不下，告到法院，根据法律规定（A ）。A.山羊归孙某，张某退陈某 900元
6、；孙某付张某两个月山羊的饲养费用10 山羊归孙某，孙某付 900元给陈某C.陈某将山羊退还张某，并索还 900元D.山羊归孙某，张某退陈某 900元10.田某从朋友赵某处买得电脑一台，后电脑中毒花费400元修理，出租给常某得到租金 700元。后来,王某与公安机关前来找田某，原来该电脑是赵某从王某处偷来的，王某要求返还电脑，此时，电脑因田某使 用过程中不慎损坏了鼠标的功能。以下说法不正确的是（A ）。A.田某已经善意取得，无须返还电脑B.对于鼠标功能的损坏田某不应赔偿C.田某在返还电脑白同时，应对于700元租金也应返还D.在田某返还电脑的同时，有权要求王某支付400元的修理费用11 .范某的笔记
7、本电脑不慎丢失，被李某捡到卖给了赵某，下列说法不正确的是（A ）。A.赵某基于善意取得制度对电脑享有所有权，范某无权索要B.范某有权自知道或者应当知道受让人为赵某之日起2年内要求赵某返还电脑C.如果赵某从信托商店购得该电脑，其有权要求范某支付自己购买电脑时所支付的费用D.范某有权向李某要求损害赔偿12 .方某出去旅游一段时间，将家中的一辆摩托车交由邻居张某保管。在方某出差期间，张某将摩托车 卖给丙，丙以为摩托车为张某所有，便以合理价款购得。对此， （A ）。A.方某不得向丙请求返还摩托车B .方某可要求丙返还摩托车C.方某可要求张某与丙共同承担赔偿责任D .方某可要求丙赔偿损失13 .下列行为
8、不符合法律规定的有（ C ）。A.应广大业主的请求并同意，某房地产开发公司将已销售完毕的某小区的一块平时用于休闲玩耍的地 方改为停车场，提供给本公司在这个小区的业主使用B.某小区北临一家综合的集贸市场，小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物，小区业主一致认 为周围居民穿越小区的行为，既干扰了小区业主的正常生活，也造成安全隐患，遂集体决定禁止周围居民穿 越小区，导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场C.某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售，将租金用于物业服务 公司的人员开支D.某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示，住户凡需要占有小区内的停车位的，每月
9、必须交付 停车费14 .村民陈某和李某是邻居，房屋屋顶相连，但两家关系一直不好。陈某翻修自己的房屋，必须要在李 某的房屋屋顶上经过，李某提出陈某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付700元钱，陈某表示绝对不会毁坏李某的屋顶，但是李某坚持陈某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付700元钱。下列说法不正确的是（D ）。A.李某应当提供必要的便利，不能拒绝陈某经过B.只有陈某利用李某的不动产给李某造成损害的，李某才能要求陈某赔偿C.李某无权要求陈某支付利用自己不动产的报酬D.李某的主张合法15 .韩某继承了其父的 60万元存款。后来韩某为了买车，把这笔存款连本带息都取出。经过挑选，韩 某
10、买了一辆二手车，后来韩某的朋友方某十分喜欢这辆车，就和韩某商量用自己的车和韩某换，韩某同意了 并办理了相关手续。后经查明，此二手车是田某偷来的，但是韩某在购买时不知道。关于韩某获得所有权的 这一系列行为，哪些属于原始取得 ？（ B ）A.韩某继承了 60万元存款 B.韩某从银行获得了 60万元存款的利息C.韩某获得了二手车D.韩某获得了朋友方某的车16 .完全不能辨认自己行为的精神病人甲将自己的手表丢向路边，被乙拾得。下列哪一选项是正确的？（B ）A.甲丧失手表所有权B.乙应将手表返还权利人C.乙依先占取得手表所有权D. 乙的行为构成无因管理刘某宰杀牛后得牛黄 80克，卖后获价款6000C ）
11、。D .张某、刘某共同共有17 .张某与刘某签订了一份买牛合同。张某将牛交付刘某,元。张某、刘某就该牛黄款发生争执。依法律规定，牛黄款应归（A.张某所有 B .张某、刘某平分C .刘某所有18 .添附作为财产所有权的取得方法，它是附合、混合、加工的总称。下列关于添附财产的归属的说法, 不正确的是（B ）。A.当事人有约定的，按约定办理B .应当予以拆离，将拆离的物返还原所有人C.可以由原所有人共有D .可以归一方当事人所有，给其他所有人以补偿19 .李某将一台磨面机卖予高某，双方订立了买卖合同，约定 10日后交付。10日期满，李某由于某磨 面工作未完成而与高某订立协议， 由李某继续使用该磨面机
12、直至磨面工作完成。 此后某日，李某处洪水暴发, 冲走该机器，为下游方某所获，卖给善意第三人刘某，并已经交付。下列说法正确的是（C ）。A.由于机器并未实际交付，李某对机器享有所有权20 刘某是善意第三人，当然无条件地对机器享有所有权C.李某有权向刘某主张返还原物请求权D.李某无权向刘某主张返还原物请求权，高某有权向刘某主张返还原物请求权二、多项选择1.关于物权的善意取得，下列说法不符合物权法规定的有：（ AD）A.不动产所有权不可以善意取得B.受让人受让物权时需要支付合理价格，否则不发生善意取得C.必要的公示是善意取得的法定要件D.质押权不可能善意取得2.私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，遂
13、嘱秘书张某扔到垃圾站。张某将电脑搬到垃圾站后想，与 其扔了不如拿回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用。王某得知电脑能够正常使用后，要 求张某返还。下列哪些说法是错误的？ （ACD）A .张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权B.张某基于先占取得电脑的所有权C.王某有权要回电脑，但应当向张某予以补偿D.因抛弃行为尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回对电脑的所有权3.2006年11月30日，甲在家将一件内藏 5000元人民币的旧大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并 发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未果。下例说法不正确的是（ABC） ?A.甲已抛弃了衣服和钱B.乙依据先占原则得到了
14、衣服和钱C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服4 .下列行为不符合法律规定的有：（AC）A.某房地产开发公司将已销售完毕的某小区绿地改为免费停车场，提供给本公司在附近新开发的小区的 业主使用B.某小区北临一家综合的集贸市场，小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物，小区业主一致认为 周围居民穿越小区的行为，既干扰了小区业主的正常生活，也造成安全隐患，遂集体决定禁止周围居民穿越 小区，导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场C.某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售，将租金用于物业服务公 司的人员开支D.某房地产开发公司在销售某小区
15、单元房时明示，住户凡需要占有小区内的停车位的，每月必须交付停 车费5 .张某的手机丢失，被王某捡到卖给了陈某，下列说法正确的是：（BCD）A.陈某基于善意取得制度对手机享有所有权，张某无权索要B.张某有权自知道或者应当知道受让人陈某之日起2年内要求陈某返还手机C.如果陈某从信托商店购得该手机，其有权要求张某支付自己购买手机时所支付的费用D.张某有权向王某要求损害赔偿6 .村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须要在王某的房 屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付 500元钱，张某表示绝对不会毁坏 王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法正确的是：（ ABC）A.王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过B.只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿C.王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬D.王某的主张合法参考答案一、单项选择1. B解析相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的 所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。地役权，是指为使用自己 不动产的便利或提高其效益
