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1、2023年上海房买卖合同（份范本） 书目 第1篇上海市硬山式二手房买卖合同 第2篇上海市实惠房买卖合同书 第3篇上海市厂房买卖合同 第4篇上海市二手房买卖合同书 第5篇上海市剪力墙结构二手房买卖合同 第6篇上海市实惠价房买卖合同文本 第7篇上海市实惠价房买卖合同通用版本 第8篇上海青浦区二手房买卖合同 第9篇上海市简洁二手房买卖合同书 第10篇上海市简洁二手房买卖合同范本 第11篇上海私人二手房买卖合同 第12篇上海市区二手房买卖合同书 第13篇20xx年上海二手房买卖合同 第14篇上海市实惠价房买卖合同经典版 第15篇上海市商品房买卖合同（范本） 第16篇上海市二手房买卖标准合同范本 上海市
2、硬山式二手房买卖合同 2023上海市硬山式二手房买卖二手房卖方(甲方)： 二手房买方(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细状况如下： (一)房地产座落在上海市区县(部位：)房屋类型结构：; (二)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地运用权面积分摊面积平方米。 (三)房地产四至范围 (四)该房地产土地全部权性质为国有集体全部土地;土地运用权以出让划拨方式获得; (五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准
3、(六)甲方依法取得房地产权证号：;乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产。 其次条甲、乙双方经协商一样，同意上述二手房买卖转让价格为(币)计元。(大写)：千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的天内，乙方将上述二手房买卖转让价款分_付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方装让的房地产为出让方式划拨方式取得国有土地运用权的，供下列第一二款办理。 一、甲方取得国有土地运用权的运用年限为年(从年月起至年月日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地运用权的年限为_年(从年月日至年月日止)，为乙
4、方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述二手房买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 二、根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，应办理可以不办理土地运用权出让手续的，应由甲方乙方按规定办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家. 第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于年月日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标记：。 第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户确定外，上述房地产权利转移日期以市区县房地产交易管理机构受理该二手房买卖转让过户申请之日为准。 第六条上述房地产风险责任自该房地产
5、权利转移转移占有之日起转移给乙方。 第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移转移占有前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自权利转移转移占有后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。 第八条甲方转让给乙方的房地产依据原房地产权证记载的属居住非居住房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。 乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让
6、房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。 上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该二手房买卖转让后变更运用、修理管理户名及有关手续。 第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述二手房买卖转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。 卖方(甲方)：买方(乙方)： 上海市实惠房买卖合同书 出售人：_(以下简称甲乙方) 买受人：_ 双方依据市实惠价房出售管理方法的有关规定，签订本合同。 1.甲方同意将坐落在上海市_区(县)_街道(镇)_路_(新村弄)_支弄_号_室计建筑面积_平方米的房屋以实惠价出售给乙方。 2.上
7、开房屋按住房综合造价的_%_年每平方米建筑面积_元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_元，共计售价(大写)_元。 3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。 4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予_%实惠，乙方实付价款(大写)_元。 5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款_%，计(大写)_元。余额计(大写)_元，分_年付清，月利率_，余额款本息共计(大写)_，每月月底前交付(大写)_元，最终在_年_月底前全部付清。 合同签订后30天内交付首期购房款。 6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按租金标
8、准计价的临时运用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。 7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。 如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。 8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。 9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。 乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。 10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。 甲方按住房综合造价多层住宅_%(高层住宅_%)，提取修理费(大写)_元，连同乙方按住房综合造价多层住宅
9、_%(高层住宅_%)预付修理费(大写)_元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。 11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建; 公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占运用。 12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。 13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。 14.本契约一式四份。 甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 代表人(签
10、章) 上海市厂房买卖合同 2023上海市厂房买卖卖方：_ 买方：_ 依据民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和运用配套场地达成如下协议。 一、基本状况： 1、乙方购买甲方坐落在_市_区_路_，_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、土地运用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币_元，总价人民币_元。 2、土地运用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定
11、金人民币_万元。 _年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方运用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元 其余房款应在甲方办妥相关产权交易后日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金， 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用
12、契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套运用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪遵守法律，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、乙方运用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和运用该厂房，甲方无权干涉。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、本合同主体及责任： 1、甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_
