农村房屋转让协议书

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1、农村房屋转让协议书农村房屋转让协议书1甲方：（原房屋所有人，以下简称甲方）：住址：联系电话：身份证：乙方：（购房人，以下简称乙方）：住址：联系电话：身份 证：为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成 如下协议：一、住宅基本情况1、该集资房地处小区，单元楼室。该房是房权证城字第号。土地使用权号：集用（）第号。2、该房建筑面积平方米。其中套内使用面积平方米，公共分摊面积平方米，每平方米集资单价为元，房屋总价款为 元。3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该 房一并转让。4、附属设施情况：二、房屋集资权转让约定及转让费用1、甲方将公司集资的房屋

2、的集资权转让给乙方，甲方一次性收取转让费，付清甲方先行垫付的首付款项后，房屋所有权随即转让给乙方、今后的房屋按 揭定期缴款等事项与甲方无关，甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让 手续及其他在情理范围内的便利。2、按照甲乙双方协商一致的原则，乙方一次性付给甲方集资权转让费元，付清甲方先行垫付的首付款项元。三、缴款期限1、乙方在日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款元人民币。2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接手续。四、甲方违约责任1、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分 之五的违约金。2、因该房所发生的年月日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承

3、担全部责任。五、乙方违约责任1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。2、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。3、因该房所发生的年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。六、双方约定的其他事项 1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 农村房屋转让协议书2签订时间：签订地点：甲方：乙方：甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律

4、规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为市街道村组集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋位于市街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的 同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人 或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三

5、人对该房屋 享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款 30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当 缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但

6、不限于房屋宅基地使用权证、房产证 等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋， 须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追 究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以 配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与 甲方无关。九、该房屋交付给乙

7、方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益 归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后 应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款 外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨 碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括 但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占 有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占 有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签

8、订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第 三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房 款 100%的违约金。十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村 村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上 签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持 续有效。甲方（签字捺印）： 身份证号：乙方（签字捺印）： 身份证号：见证人（签字捺印）： 身份证号：见证人（签字捺印）： 身份证号：附：见证人声明见证人声明如下：1、见证人与甲乙

9、双方同为集体组织成员;2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴一力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;4、本合同在20xx年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。见证人（签字捺印）：甲方（签字捺印）：乙方（签字捺印）：20xx 年月日本见证声明是双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。农村房屋转让协议书3甲方:xxx 合作社住所地：xxx法定代表人:XXX乙方:xxx 合作社。住所地：xxx法定代表人:xxx为加大抵债

10、资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：一、根据XX人民法院XX执字（XX）第XX号民事裁定书，甲方依法取得原属 xxx 所有的位于_县 xx 的 xx 房屋一处，共 xx 层每层 xx 间，共计 xx 间。二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。三、转让财产的范围，以XX人民法院XX执字（XX）第XX号民事裁定书所列 财产为准。四、转让价格为人民币XXX元（大写XXX元整）。五、转让价款，乙方在20XX年XX月XX 日前，以现金形式支付给甲方；甲方 收到转让价款后，向乙方出具收款收据。六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使

11、用。七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付XX人民法院XX执字（XX）第 XX号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务 性收费，均由乙方承担。九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理 并承担相应法律责任。十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的 20向甲方 支付违约金。十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20向 甲方支付违约金。十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅

12、自变更或者解除 本协议。十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部 分。十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不 愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门_县农村信用联 社备案一份，各份具有同等法律效力。附：1、XX人民法院XX执字（XX ）第XX号民事裁定书2、转让房屋产权登记证书及附属资料甲方_县_农村信用合作社（盖章）法定代表人（签章）：乙方（签章）：20XX 年 XX 月 XX 日农村房屋转让协议书4出卖方（甲方）：地址：邮

13、码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在市街巷号的房屋_栋_间，建筑面积为平方米。第二条上述房产的交易价格： 第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使 用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方

14、偿付违约部分房 产款%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约 部分房产款%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方是单位，代表人是。第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，房产管理局、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：乙方：年月日二手房买卖合同出卖方（甲方）：地址：电话：购买方（乙方）：地址：电话：甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。、甲方愿将自有坐落市路号房屋间，建筑面积平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东

15、至，南至，西至，北至（附四至平面图一张）。其 房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙 方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元;第二期，在交付房屋之日付人民币万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收 据。五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证 件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的 书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误， 致影响产权过户