贵阳市房屋出租协议

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1、贵阳市房屋出租协议 由房屋的全部者或经营者将其全部或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者经过定时交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。以下是xxxx为大家精心整理的三篇范文，欢迎参考阅读。范文一甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据中国协议法、贵阳市城市房屋租赁管理措施及相关法律、法规的要求，甲方和乙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下：第一条 房屋基础情况(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市 区 建筑面积平方米;居室：;所在楼层层数/总层数：。(二)房屋权属情况：甲方持有(房屋全部权证/ 房屋买卖协议)，证书编号：

2、， 房屋全部权人 姓名、购房人：第二条 该房屋租赁情况及登记立案(一)租赁用途：居住、商业、其它。(二)甲、乙双方应根据贵阳市城市房屋租赁管理措施要求，办理租赁登记立案。第三条 租赁期限(一)该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止。甲方应于 年 房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或协议解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应根据原状返还该房屋及隶属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应该负担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。第四条

3、 租金及押金(一)每个月租金为：大写 每个月(￥ 元/月)，支付方法：按月/季/半年 / 年支付。付款方法：(现金/转帐支票/银行汇款)，押 付 签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。(二)押金：人民币大写 (￥： 元);押金不能充抵房租;租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担的费用，和乙方应该负担的违约赔偿外，剩下部分甲方应如数返还给乙方。第五条 其它相关费用的负担方法租赁期内的下列费用由乙方负担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上费(11)停车费

4、(12)室内设施维修费用。本协议中未列明确的和房屋相关的其它费用均由甲方负担。第六条 房屋维护及维修(一)甲方应确保该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方确保遵守国家、贵阳市的法律法规要求和房屋所在小区的物业管理要求。(二)租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其隶属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其隶属物品、设备设施因自然属性老化或合理使用而造成的损耗，乙方应立即通知甲 方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用 由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的，应对应降低租金或延长租赁期限。

5、2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或负担赔偿责任。第七条 转租乙方转租需事先取得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给她人，并就受转租人的行为向甲方负担责任。第八条 协议解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、拖延交付房屋达日的;2、交付该房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的;3、不负担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的。(三)乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付30天房租做为违约金并单方解除协议，收回该房屋：1、不根据约定支付租金达2、

6、私自拆改变动或损坏该房屋主体结构的;3、保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;4、私自将该房屋转租给第三人的;5、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍她人正常工作、生活的。第九条 违约责任1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩下租期内的租金和押金甲方应予退还。第十条 协议争议的处理措施本协议项下发生的争议，由甲、乙双方当事人协商处理;协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。第十一条 其它约定事项本协议(及附件)共 页，壹式 贰 份，甲乙双方各执壹份。本协议生效后，各方对协议内容的

7、变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件和本协议含有相同的法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：代理人： 代理人：证件号码： 证件号码：联络电话： 联络电话：通讯地址： 通讯地址：范文二出租人(甲方)： 证件类型及编号： 通讯地址： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 通讯地址：依据中国协议法及相关法律、法规的要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下：第一条 房屋基础情况(一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇)建筑面积 平方米。(二)房屋权属情况：甲方持有(房屋全部权证/ 公有住房租赁协议/ 房屋买卖协议/ 其它房屋证实文件)，房屋全部权证书编号

8、： 或房屋证实名称： ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记立案(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超出 人。(二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况通知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本协议使用期内，居住人员发生变更的，乙方应该提前2日内通知甲方并取得甲方同意。租赁用途为非居住的，甲方应自签订房屋租赁协议之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议立案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，合计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按

9、约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应该负担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方法：人民币(大写) 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币(大写) 元整(： )。支付方法：(现金/转账支票/银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。

10、(二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担的费用、租金，和乙方应该负担的违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还给乙方。第五条 其它相关费用的负担方法租赁期内的下列费用中， 由甲方负担， 由乙方负担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。本协议中未列明的和房屋相关的其它费用均由甲方负担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还对应费用。第六条 房屋维护及维修(一)甲方应确保房屋的

11、建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人确保遵守国家、贵阳市的法律法规要求和房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其隶属物品、设备设施因自然属性或合理使用而造成的损耗，乙方应立即通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的，应对应降低租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其隶属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或负担赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另

12、有约定以外，乙方需事先取得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给她人，并就受转租人的行为向甲方负担责任。第八条 协议解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。(二)因不可抗力造成本协议无法继续推行的，本协议自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议： 1、拖延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。 3、不负担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋： 1、不根据约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、私自改变房屋用途的。4、私自拆

13、改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍她人正常工作、生活的。 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。8、 (五)其它法定的协议解除情形。第九条 违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿对应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还对应的租金。(三)因甲方未按

14、约定推行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应负担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件的，和乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。(五)第十条 协议争议的处理措施本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其它约定事项本协议经双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件和本协议含有相同的法律效力。出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 居住地址 ： 居住地址： 联络方法： 联络方法：年 月 日 年 月 日范文三出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方当事人经充足协商，达成房屋租赁协议以下：一、 该房屋在_，房型_，使用面积：_平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：_二、租赁期共_个月，从_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋月租金为人民币_圆整(￥ )，交纳期限为每_月交纳一次，每次交纳人民币_圆整(￥ ),提前_月交付房租。四、乙方向甲方交