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1、漯河建业森林半岛38楼安装工程施工组织设计施工单位:河南三建建设集团有限公司监理单位：河南建达工程建设监理公司编制日期：二OO七年三月九日漯河建业森林半岛38楼安装工程施工组织设计编制：审核：审批：2007年3月9日目录一、工程概况二、安装目标三、质量目标四、工期目标五、安全目标六、文明施工目标七、科技进步目标八、各安装系统的设计特点描述1、给排水工程2、给水管道试压3、采暖工程4、施工准备5、施工现场平面布置6、施工部署7、主要施工方法及技术组织措施九、工程项目施工安排的指导思想十、各分项工程作业指导书十一、成品及设备部件的保护措施十二、质量安全管理措施十三、施工机具一览表(见附表一)十四、
2、劳动力安排计划（见附表二)主要材料用具和劳动力需要量计划见附表编制依据1、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国安全生产法3、中华人民共和国劳动法4、中华人民共和国消防法5、建设工程质量管理条例6、漯河建业森林半岛38楼工程施工图纸7、漯河建业森林半岛38楼工程岩土工程勘察报告8、漯河建业森林半岛38#楼工程施工图图纸会审记录9、漯河建业森林半岛38楼工程施工图设计变更文件10、漯河建业森林半岛38#楼工程施工图设计交底11、中南地区建筑工地标准图集（2002合订本）12、中南地区构造标准图集（2002合订本)13、建筑施工安全检查标准（JGJ5999）14、中华人民共和国建设工程安全生产管理
3、条例15、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2002）16、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91）17、建筑给排水工程施工质量验收规范（GB50242-2002）18、建筑给水聚丙稀管道PPR工程技术规程（DBJ/T042-2001）19、建筑排水硬氯乙稀管道工程技术规程（CJJ/T29-98）20、地下防水工程质量验收规范（GB502082002)21、建筑工程冬期施工规程（JGJ10497）一、工程概况漯河市建业森林半岛工程位于漯河市经济文化中心市政府的西侧，南临风景秀美的沙河河畔，北靠淮河路，东为嵩山路主干道。其38#楼位于该小区东北端区域内，是十八层框剪结构，建筑
4、面积11699,南北宽15.60m，东西长49.60m， 住宅楼一到十七层层高为3.0m，十八层层高为3。05m， 设计合理使用年限为50年.二、安装目标项目部经过可行性研究论证之后，决定在科学组织施工,发挥自身优势、强化科学管理的基础上，发挥我项目部在技术、机械、管理等方面的优势，合理协调土建、装饰与安装等工程的交叉作业,确保实现如下管理目标。三、质量目标1、基础分部工程质量合格率达到100%,各分项工程及检验批均达到合格标准；2、主体分部工程质量合格率达到100；各分项工程及检验批均达到合格标准；四、工期目标 本工程于2006年08月05日开工，至2007年07月10日竣工，总工期340天
5、。五、安全目标 以人为本,预防为主采取行之有效的措施，加强安全防护，加大对职工安全教育力度，杜绝重大伤亡事故,轻伤率小于0。15%，死亡率为0，确保安全文明施工。六、文明施工目标根据河南省漯河市文明施工综合考评标准的有关规定，对现场进行合理布置，预防施工污染，关注健康，创造良好的施工和生活环境；对现场人员进行道德品质审察和教育,服从甲方和监理管理,树立一面文明施工的旗帜,确保文明达标先进工地。七、科技进步目标为实现上述目标,要充分发挥科技是第一生产力的作用,积极采取公司的科技成果，新材料、新工艺和现代科学管理技术。八、各安装系统的设计特点描述1、给排水工程1.1管材及连接方式：支管采用公称压力
6、不小于1.0Mpa的白色PPR管,给水管穿越楼板及承重墙时，均须加钢套保护，套管比内穿管大两个规格。所有穿越地下室及外墙的管道均加防水套管，套管比内穿管大两个规格。室内排水立管采用防噪音螺旋式UPVC塑料排水管;其余排水管件采用普通塑料管，粘接接口。1.2排水图中排水管道管径标注“DN”者为公称直径.1.3卫生设备安装详见99S304，UPVC排水管道的安装详见96S341。1。4排水横管均需设水平坡度，坡向立管或室外检查井，严防坡度不足或倒坡，各管径坡度除注明者外分别为：De50: i=0.035； De75： i=0。025; De110： i=0.020； De160: i=0。01排水
7、横管与横管，横管与立管的连接,采用90度斜三通或90度斜四通管件连接，立管与排出管的连接采用两个45度弯头连接.1.5给水系统应按GB20242-2002中有关压力试验的规定试压；排水管应做灌水试验，所有给排水管道验收合格后方可交付使用。1.6图纸中未标注高度的阀门，其安装高度应便于操作维修。地漏顶面应低于安装地面10mm,立管检查口距地面1.0m.1。7图纸中未标注定位尺寸的管道，施工中尽量靠近梁柱墙安装。2、给排水管道试压2.1认真做好管道试漏、通球试验和试压,保证使用中不漏、不堵和承压不变形。这在民用建筑中，是很关键的分项工作，应予以重视，并采取切实有效措施，认真做好。首先,对安装完的每
8、一套卫生洁具，逐一进行通水试验，管道和接头均应畅通，严密不漏，作出记录后进行验收签证。试验合格后的每卫生洁具,要有相应的产品防护措施,不能有遭受损坏的可能。当通水试验发现有堵、有漏缺陷，必须整修完好,否则不能验收交工.排水管道必须逐根进行通水试验和通球试验，以保证不漏不堵.通球试验的方法是用硬质橡胶圆球从立管上部吊入管内,逐段检查，至全部疏通为止。对于其他各系统承压管道，安装后必须逐一进行水压试验，以保证承压后管道严密不漏和足够的承压强度。由于管道系统多，分布面广，工作量大,需要全面规划,统筹安排,编好试压方案,划分系统，画出试压系统图，有计划地分区系统进行。每一次试压应有一张试压系统图，图上
9、标示出每一次试压的范围，标明水压试验压力、进水地点、排水场合、设备的管口、试验接口及设置位置等。水压试验压力一般为该系统管道工作压力的1.5倍，试压的方法和顺序应达到严密不漏，表压力不降、各处无变形.试压时应注意:2。1。1从低处进水，最高处放空，有利于清除系统中积余空气，但会影响试压的进行,甚至由于空气的可压缩性，还会导致压力表读数失真.所以每次试压系统上至少应设置2个校验合格的压力表，其中1个设置在试验泵出口处，另一个设置在系统管道上，该数应以系统上压力表为准.2.1.2试验升压应缓慢进行，不宜过快，当升至试验压力时，停泵稳压1h，如无压力下降现象,接着缓降至工作压力，并在稳压下进行全面检
10、查,如无泄漏，表压力下降不大于0。02Mpa为合格。但在试验压力下不能长期停留,也不能在试验压力下组织人员全面检查。必须按规范的要求实施,在试验压力下只能保持2h，降至工作压力后进行检查。2。1。3在寒冷季节试压应采取防冻措施，以防冻坏管道，下班时必须放净系统中贮存的水.2。1.4试压结束放水时，应先打开最高点阀门卸压，然后再开下部放水阀排水，以免系统内形成负压遭受损坏.排水应用塑料管连接排至合适地点，不能随意排放在施工现场.3.采暖工程3。1采暖系统采用壁挂炉每户采暖，壁挂炉采用密闭型壁挂炉，有安全可靠的熄火装置.各户供回水干管均为暗敷于垫层内，系统采用双管系统。3。2采暖散热器采用钢铝符合
11、式散热器，各散热器设置手动跑风装置，同时每组散热器供水支管安装温控阀。3.3室内暗埋采暖管道采用PPR管。S2.5系列,配管为DE20，热熔连接.4、施工准备4.1做好施工准备,可以保持安装工作有计划、有步骤地进行，减少施工中的混乱，对实现均衡施工，缩短工期，确保工期质量和安全生产，起到重要作用。4。2熟悉和审查施工图纸资料，在施工前解决好施工图中存在的问题。做法是各专业施工人员（包括管道、电气、空调和机械设备)，在熟悉施工图纸资料和了解设计意图的基础上，紧紧围绕下列四方面的内容,从施工角度各自提出图纸存在的问题,然后由项目部组织各专业有关施工人员进行讨论，以确定初审后图纸方面存在的问题，一式
12、两份，分别报送建设单位和设计单位，最后由建设单位定时召开多方会审会议，逐一解决提出的所有问题。4.3施工图纸资料是否符合国家有关的技术政策、规范和规定，包括所在地区有关质监、供水、供电、电讯等方面的规定，如有不符，应逐一提出。4.4施工图纸是否正确,按图施工是否可能，如与实际相互矛盾的地方应逐一提出，及时解决.4。5施工图纸资料是否齐全、清楚、明确。施工图纸资料完整的概念应包括施工图纸、设计说明、系统图、剖面图、非标准构件图和非标准设备制作图，以及设备技术文件等。如缺少或不完全，都应逐一提出补全.必须明确设计说明是施工图纸资料的重要组成部分，必不可少.凡是图纸上不能画出来的，如油漆、保温、技术
13、要求和施工注意事项等都应在设计说明中表达，没有表达式的必须补全。4.6通过准备工作,应达到两方面要求：一是使施工图纸资料齐全、正确和一致，没有大的问题;二是使存在的问题在施工前得到妥善解决，从而达到不影响施工、不发生返工、不影响工程质量.4。7计取安装实物量，编制施工图预算和施工预算,进行两算对比，确定项目管理目标。4。8编制安装工程施工组织设计和施工方案.4。9根据合同工期和建设单位要求，结合现场条件、设备材料情况以及土建进度计划，编制设备安装进度计划图。4。10根据设备安装工程进度表、制定安装需用主要施工机具计划表。4.11提出预制加工件，绘制加工图，事先安排预制加工。包括给排水管、消防管
14、道、支吊架、非标准构件和非标准设备的预制加工.4.12明确安装技术要求和执行的施工验收规范、标准。4.13根据工程进度表，对某些不能满足进度要求的主要设备和材料，应列出书面清单，由建设单位和有关部门落实解决，以保证工程进度。4.14确定施工力量,层层进行技术交底，使全体施工人员做到心中有底.4。15提出需进一步制订施工方案和施工工艺的项目.4.16调试方案4.17作出交叉配合施工的安排。主要有：安装与土建施工之间的交叉配合，安装各专业施工之间的交叉配合，以及安装与装饰之间的交叉配合.做法是根据安装工程进度表，结合土建和装饰的实际进度，提出交叉配合施工的项目、时间和要求。5、施工现场平面布置5。
15、1合理地布置施工现场不但可以满足施工需要，加快工程进度，减少现场混乱，还可以实现文明施工,减少临时设施，节约施工费用。布置施工现场需遵循的原则是:5.1。1能基本符合施工需要，工作方便.5.1.2安排整齐有序，注意节约.5.1。3具体施工现场详见施工现场平面布置图。6、施工部署6.1为了加强现场管理，有计划地组织施工，现场建立安装工程项目管理，同时建立质量保证体系和安全保证体系,使安装工程按期、保质保量地完成。6.2以主动积极的态度，配合好土建施工，为下一步安装创造良好条件。要求是在建筑物中安装所需的各种预埋件和预留孔,做到无一遗漏，尺寸和位置正确.各层楼板、钢套管一旦出现遗漏，或者位置不准确，都会给安装带来困难和麻烦，严重的还会影响建筑物质量。为此,要求安装各专业施工人员,在土建每次浇筑混凝土前，对建筑物中预埋件和预留孔应主动配合土建清点复查，发现问题尽快提出，求得改正，以保证没有遗漏、位置正确.6。3安装管线施工的一般顺序是先室内后室外，室内的安装顺序是先立主干管后
