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1、房屋租赁权转让合同甲方：_ 出租人：_委托代理人：_乙方：_ 原承租人：_丙方：_ 转承租人：_经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其_年_月_日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议：第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同（以下简称原合同）中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。第二条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。1）原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。2）原热门合同样书.4后加具体费用详见与物业公司签订的合同。3）原热门合同.4修改为：出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退还。4）原合同
2、6.3删去必须事先征得出租人及物业公司书面同意。5）原合同标准样书.1修改为若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应纠正，有异议的应书面回复。既不纠正又不书面回复的，承租人有权采取合法手段要求承租人改正，直至诉诸法律。达到根本违约的，出租人有权终止合同。出租人不予退还承租人所交纳的保证金因承租人违约给出租人造成的经济损失超出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿（赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估）。第三条丙方承接租赁标的物的时间为_年_月_日起至_年_月_日止。在此时间段以前的一切事宜，由甲、乙双方解决。第四条丙方需对
3、承租标的进行装修，时间为40天。此段时间的租金由乙方承担。第五条丙方依法可转让本合同。第六条转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。甲方：_ 乙方：_法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_丙方：_法定代表人签字：_年_月_日房屋租赁权转让合同（二）甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：丙方：地址：电话：丁方：地址：电话：鉴于：一、甲、乙双方_年_月_日签订租赁合同（合同编号：_字第0110），约定甲方将其依法所有的成都市温江区万春镇新油职工疗养培训中心（以下简称“租赁物”）租给乙方，乙方无偿将租赁物给丙方使用。二、_年_月_日，丙方与银行签订编号为的借款合同，约定丙方向银行贷款万元（以下简
4、称“该笔贷款”），由丁方为该笔贷款承担连带责任保证担保。三、经各方协商决定，本合同生效之日起，租赁合同项下承租方依法变更为丁方，乙方基于租赁合同项下的权利义务概由丁方承接。四、甲方同意，丁方成为承租人后，可将租赁物转租给第三方，第三方由丁方选定。为此，根据国家相关法律法规，经四方友好、自愿、平等协商，就租赁合同中承租方变更事宜，达成如下协议：一、变更事宜甲、乙双方同意，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日（下称“交割日”）起，租赁合同项下承租方依法变更为丁方，乙方基于租赁合同项下的权利义务概由丁方承接。二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属（一）甲、乙、丙三方同意自交割日起，租赁物内的附属设施、装修
5、和配套设施、设备均归丁方所有，所有权自交割日起转移。（二）附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件。三、租赁物用途及租金支付（一）租赁合同项下承租方依法变更为丁方后，甲方同意丁方可将租赁物转租给任意第三方，第三方由丁方选定，甲、乙、丙三方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方。（二）租赁合同项下承租方依法变更为丁方后，租赁物的用途不限于餐饮住宿，丁方有权用于其他用途。（三）租赁合同项下承租方依法变更为丁方后，甲方仍按租赁合同（合同编号：_字第0110）约定的金额（即48万元/年，大写：人民币肆拾捌万/年）向丁方收取租金，租金收取的具体方式、时间，届时由甲、丁方协商确定。（四）租赁时间：自交割之日
6、起至_年_月_日。（五）乙方和丙方应无条件配合丁方，在交割日后日内向丁方交付与租赁物及其相关的资料和实物，并于交割日后日内搬出租赁物。（六）甲方应保证租赁物质量合格，甲方的所有权完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主张权利的情形。（七）若乙方在交割日前已支付当年租金的，视为丁方已向甲方支付当年租金，甲方不得再向丁方收取当年租金。五、违约责任（一）若一方违反本合同中的约定，由此给其他方造成损失的，违约方应承担损害赔偿责任。（二）丙方未能及时搬出租赁物，每逾期一日，应按元/天的标准向丁方支付违约金，由此给丁方造成损失的，丙方还应承担损害赔偿责任。六、争议解决方式协议各方在履行本合
7、同发生争议时，各方协商解决，不能协商的，向丁方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1、本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后成立，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效。2、本合同一式份，甲、乙、丙、丁各份，公证处份，均具有同等法律效力。3、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同约定与租赁合同约定不一致的，以本合同为准;本合同未尽事宜，按租赁合同约定执行。甲方：（盖章）法定代表人或其委托代理人（签字）：_年_月_日乙方：（盖章）法定代表人或其委托代理人（签字）：_年_月_日丙方：（盖章）法定代表人或其委托代理人（签字）：_年_月_日丁方：（盖章）法定代表人
8、或其委托代理人（签字）：_年_月_日房屋租赁权转让合同（三）转租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁的_房屋转租给乙方使用。为明确双方权利义务，甲乙双方经协商一致，达成以下协议。一、甲方将租赁_的房屋转租给乙方使用。房屋的坐落位置、面积大小、装修、设施情况（在本条具体说明）二、租赁期限：（应当是原来租赁合同的剩余期限）三、押金、租金及支付方式：1、租金采取年付预交的方式在给付。每年租金为_万元。在合同订立时给付一年租金。下一年租金在一年租期满前的一个月前给付。2、每年租金递增按照上年租金百分之十。
9、3、合同签订后，乙方向甲方交付押金_万元作为财产保护及保证金，四、租赁用途：写明乙方的租赁用途。乙方保证不能损害房屋。五、违约责任：1、如甲方违约，应当赔偿乙方_万元。2、乙方违约，所交押金不予退还六、房屋修缮与、房屋交付及收回的验收按照原租赁合同履行七、争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请有关部门调解;协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、本合同自双方签（章）后生效。本合同一式两份双方各执一份。具有同等法律。甲方：乙方：签约日期：_年_月_日房屋租赁权转让合同（四）转让人：住：受让人：住：转让人与受让人在自愿平等的基础上就房屋转让事宜签订如下协议：1、转让
10、人自愿将其坐落于的房屋转让给受让人，该房屋为农村集体土地，集体土地使用权证号为，使用权人为：土地面积：建筑面积：其他附属信息：2、转让房屋转让总价款为，该款项双方同意按如下支付方式：3、因转让房屋系农村集体土地房屋，故签订协议之日双方应至本村村民委员会进行登记，确认转让之有效，且转让人配合受让人办理土地使用权人变更过户手续。4、转让人应于本协议签订之日起日内搬离房屋;5、自本协议签订之日起，受让人即为该房屋的所有权人，享有转让房屋上的所有权利，若房屋被征用，则房屋及土地面积赔偿款或拆迁回迁安置房屋全部归受让人享有;6、转让人与受让人均在自愿基础上签订本协议，签订协议后，双方不得应房屋价款涨跌反悔，一方反悔的，支付另一方违约金_万元。本协议一式两份，双方签订后各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日第2页共2页
