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1、场地租赁分成合同范文出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就宜春书画院展厅租赁开展_事宜经协商达成协议如下：_第一条租赁场地乙方承租甲方位于宜春市文化艺术中心一楼西门内的展厅一间，面积为_平方米，用于举办_展览。第二条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_月_天。第三条租金本合同租金按天收取，租金标准为_元/天，租金支付方式为现金或汇票，或者以无偿留臵参展作品的方式冲抵租金，留臵作品件数由合同双方协商议定。本合同生效后乙方须于开展前一周交付租金或由双方议定留臵作品及件数。第四条保证金是否收取保证
2、金及其数额由双方协商约定。第五条续租乙方租期到期后，享有租赁优先权;乙方有意在租赁期满后续租的，应提前一天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同;若租赁期满前甲方尚未做出书面答复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。第六条甲方权利义务1、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和条件，保障乙方的展览活动顺利进行。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3、负责展厅内的安全防范和展厅设施的建设与维护，包括：_展厅内的灯光、音响、监控的管理和维修保养，对乙方装修的审查和监督、其它设备、管道、设施的清洁、
3、保安、维护等。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的展览活动。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的内容开展展览活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。3、应按时缴纳租金及筹办展览过程中所产生的相关费用。4、应爱护并合理使用展厅内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。5、应按各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实守信的原则合法展出各类书画艺术作品，不得展出赝品、次品或其它不相干物品，不得损害国家利益和消费者的合法权益，并承担因违法展出而造成的一切后果。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除
4、合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：_1、未按约定的用途使用展厅，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用展厅展销假冒伪劣艺术品及其它物品的。3、在展厅内进行非法宣传或其它国家明令禁止的非法活动的。_4、将展厅擅自转租、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。5、逾期未支付租金或留臵作品的。6、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照租金的10%的标准支付违约金：_1、未按照约定交付展厅，经乙方书面催告后_日内仍未交付的。2、干涉乙方的正常展销活动，严重影响乙方致使乙方无法正常展出的。甲方或乙方应自身原因需提前解除合同的，应
5、提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照租金的10%的标准向对方支付违约金。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或其他灯光、音响、监控等设施致使乙方不能正常展出的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未按约定缴纳租金或留臵作品的，应每日向甲方支付滞纳租金20%的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使展厅不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，甲方应退还乙方租金及其利息，双方互不承担违约责任。本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大
6、影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。第十一条展厅的交还租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将展厅及其内部配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十二条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：_1、提交相关仲裁委员会仲裁。2、依法向当事人所在地人民法院起诉。第十三条合同的解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，不可断章取义;本
7、合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十四条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件。本合同的补充合同和附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。第十五条其他约定事项1、在租赁期限内展厅所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。2、在租赁期限内因展厅本身问题造成乙方或第三人人身财产损失的由甲方承担责任。3、其他。第十六条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字
8、并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_（签字盖章） 乙方：_（签字盖章）证件号码：_ 证件号码：_电话：_ 电话：_签约日期：_ 签约日期：_场地租赁分成合同范文（二）甲方（出租方）：_ 合同编号：_法定代表人：_ 签订地址：_乙方（承租方）：_ 签订日期：_年_月_日法定代表人：_甲乙双方本着互惠互利的原则，根据中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，经友好协商，就乙方在甲方度假区租赁场地经营事宜达成以下条款，并承诺共同遵守。第一条租赁物1.租赁场地具体位置：_。2.租赁场地现状：_。3.租赁场地面积：
9、_。第二条租赁期限_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租赁用途甲方将上述场地租赁给乙方作_用途。第四条费用及支付方式1.合同签订后，乙方需向甲方交纳经营管理押金人民币_元整（大写：_），合同期满后予以无息退还。2.合同期第一年的前个月（包括装修期在内）免交租金；其余个月，乙方每月向甲方交纳租金人民币_元整（大写：_）；其余年份，乙方每月向甲方交纳租金人民币_元整（大写：_）。3.水电费按照甲方的水电费标准收取，与租赁费用一同交纳。4.乙方每月日前向甲方缴纳下个月的场地租赁费用及上个月水电费，收取费用后日内，甲方给乙方开具等额完税发票。如乙方逾期未向甲方缴纳场地租赁费用和/或水电费累计
10、个月，甲方有权终止合同，押金不予退还，并不免除乙方的赔偿责任。第五条甲方权利义务1.甲方为乙方提供经营场地，场地所有权归甲方，甲方收取乙方的场地使用费。2.乙方员工在经营过程中，必须严格按照甲方员工服务标准工作，乙方员工如出现违纪情况，甲方有权对乙方销售人员进行行政管理。第六条乙方权利义务1.乙方得到甲方批准后可根据经营需要对经营场地进行装饰整改，费用由乙方承担，不得破坏外观景致并与甲方度假区整体氛围相符，装修方案需报甲方审批同意后方可进行施工，乙方需在装修完成前安装独立水电表。3.乙方的经营品种不可与甲方度假区内的经营品种相冲突，具体项目由乙方选择并通过甲方批准方可经营。4.乙方需在投入经营
11、前向乙方提供法人资格证明（企业营业执照、纳税登记证、食品卫生许可证、银行开户证明）以及其它相关检验报告及批文,并确保所提供上述文件资料的真实性、合法性。5.乙方不可将甲方场地进行转租。6.乙方负责对其员工进行培训，约束员工遵守甲方秩序，爱护甲方财物。如员工损坏、窃取甲方及员工、客人财物，乙方应积极协助处理，否则甲方有权解除合同，押金不予退还。7.乙方负责每日营业前后的卫生清洁工作，实行门前三包卫生管理制度。第七条合同终止本合同终止后，乙方应从合同终止之日起个工作日内结清租金及水电费等所有费用，并办理离场手续。若乙方逾期未交清相关费用和/或办理离场手续，甲方不承担商品的毁损、丢失责任并保留收取场
12、地占用费的权利，乙方离场时不得蓄意破坏建筑、装饰结构。第八条陈述和保证1.甲方向乙方陈述和保证如下：（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。2.乙方向甲方陈述和保证如下：（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。第九条违约责任1.违反本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方应按法律有关规定，承担违约责任。2.在合同有效期内
13、，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。3.违约金的计算方法：_。第十条不可抗力1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承担自己损失，互不承担违约责任。2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起_日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十一条法律适用与纠纷解决方式1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第_种方式解决：（1）将争议提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向_人民法院提起诉讼。第十二条附则1.本合同未尽事宜，按中华人民共和国民法典的有关规定处理。双方也可对本合同做出补充，补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。3.本合同式_
