东岸栈桥建设工程可行性实施报告

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1、东岸栈桥建设工程可行性研究报告目录第一章 总 论 11.1 项目概况 11.2 可行性研究报告编制依据及围 41.3 编制原则 51.4 主要技术经济指标 61.5 研究结论与建议 6第二章 项目建设背景及必要性 92.1 项目建设背景 92.2 项目建设必要性 11第三章 建设条件、技术标准与建设规模 133.1 建设条件 133.2 主要建筑材料来源、供应情况及施工条件 163.3 技术标准 173.4 建设规模 18第四章 道路及配套工程 194.1 设计总则 194.2 道路工程 204.2 道路配套排水管道 234.3 照明工程 294.4 电信工程 304.5 管道（线）综合 31

2、4.6 交通设施 32第五章 亲水游道、湖岸整治及绿化景观工程 325.1 亲水游道工程 325.2 湖岸整治工程 325.3 绿化景观工程 33第六章 桥梁工程 366.1 设计原则、建议与技术标准 366.2 执行的规、标准 376.3 建设规模 386.4 跨径和桥型的确定 386.5 本方案特点 386.6 大桥主要技术经济指标 39第七章环境保护及节能评价 407.1 环境质量状况 407.2 环境保护要求 407.3 执行标准 407.4 防治措施 417.5 节能评价 43第八章水土保持、安全消防及劳动卫生 468.1 水土保持方案 468.2 劳动保护和安全卫生 498.3 消

3、防 50第九章项目招投标管理 519.1 概述 519.2 招标围 519.3 招标组织形式 519.4 招标方式 519.5 招标情况 529.6 招标信息发布 529.7 评标 539.8 授予承包人施工合同 53第十章 工程实施方案 5410.1 工程实施条件 5410.2 建设期安排 5410.3 工程管理的实施方案 55第十一章 投资估算与资金筹措 5611.1 投资估算 56第十二章 工程效益评价 6112.1 工程效益 6112.2 社会效益评价 61第十三章 结论与建议 6213.1 研究结论 6213.2 建议 621.1 项目概况1.1.1 项目名称东岸栈桥建设工程1.1.

4、2 项目承办单位及其基本情况1) 项目承办单位3 经济建设投资集团有限公司2) 项目单位基本情况3 经济建设投资集团有限公司原为 3 经济建设投资公司，是为适应我 国投融资体制改革于 1992 年成立的自收自支事业单位，主要作为项目法 人、政府出资人和产权代表，对市本级重点项目进行投融资建设。企业法 人代表 3，公司地址设 3 丹阳路实通大厦四楼。公司经营围包括建设项目 经营管理、公共交通运营、 市政工程设计与施工、原材料及建筑材料经销、 房地产开发、设备和房屋租赁、酒店经营管理、中介服务等。该公司自成立以来，先后承担了多个重点项目建设管理，如桃花源机 场改扩建、石门火电厂、沅水二桥、南坪变电

5、站等，为3 经济社会发展作出了重要贡献。为适应 3 城市基础设施建设的需要，促进地方经济发展，市委、市政府于2008年5月对原公司进行了改制重组，由事业单位改为国有独资中I 型企业，直属市政府，归口市国资委管理。公司法人 3，注册资本为 3 亿 元。通过政府国有资产注入、授权经营，加上原公司的原始积累， 3 经济 建设投资集团有限公司资产总额已达 10 亿元 , 年经营收入 2.3 亿元，年利 润 2100 万元。目前，3 经济建设投资集团公司所属子公司有 3 穿紫河建设开发有限 责任公司、 3金柳置业有限责任公司、 3经为资产经营有限公司、泰达置业 有限责任公司、 3 公共交通总公司。该集团

6、公司设办公室、人力资源部、 财务部、 投资开发部等多个部门。公司现有员工 2067 人，其中具有高级职 称的有 4 人，具有建造师、造价师、工程师等中级职称的 50 人，是一支知 识型管理团队。按照 3 委、市政府提出的“融资平台、投资主体、集团管理、利润中 心”的发展定位，公司的发展思路一是加快城市基础设施项目建设，主要 项目有穿紫河综合治理工程、 3 综合开发、朗州北路建设等；二是高效稳 妥经营管理授权经营的国有资产，实现保值增值，重点是酒店管理以及其 他授权资产管理；三是不断开拓创新、争创实效、争创其他利润点。按照 盘活存量，拓宽渠道，构筑平台，提高效益的方针，力争通过 3-5 年的努

7、力，适应现代企业制度要求，实现大集团战略目标，真正成为具有较强经 济实力和可持续发展能力的市场主体。1.1.3 建设规模及容本工程可行性研究报告研究路线长约 2100米，1 东岸栈桥全路段设计 宽度 23米，包括 5 米宽的亲水游道， 3 米宽的上堤坡以及 15米宽的沿线 行车道。设计路面为沥青混凝土路面。配套基础设施容包括给水工程、排水工 程、路灯照明工程、管线入地工程、绿化工程等。1.1.4 道路起止点 本道路南起洞庭湖养殖基地北部堤岸，北至渔樵村湖堤，经万金障、桃树岗村1.1.5 项目建设实施进度计划 为了加快工程建设步伐，在确保工程质量的前提下，加强建设进程中 的各项管理工作， 编好施

8、工组织设计， 搞好安全施工 ，全部工程计划在 2011 年5月全面竣工。其中建设工期为 1年，从2010年62011年5月。1.1.6 项目建设总投资及资金筹措1) 总投资该项目建设总投资 6118万元，其中工程费用 5096 万元，其他费用 569 万元，预备费 453 万元。2) 资金筹措该项目估算总投资为 6118 万元，为建设单位自筹。1.1.7 环境效益经济发展的快慢与效益的好坏 , 取决于该地区现有的交通、 通信、能源 等必需的基础设施条件的完善程度。近年来， 2 旅游度假区加大了基础配 套设施建设的力度，加快了旅游资源开发的步伐，对提升 2 沿线景观旅游 价值具有重大意义。根据各

9、地的建设经验，区域经济发展的前期必然要投 入大量资金用于城市基础设施建设，以期达到提高城市品味，带动相关投 资，从而达到环境、经济效益逐步突显的目的。本项目建成后，可形成另 一个旅游景点，与 2 的现有风景相互呼应，整体联动，从而带动 2 更多的 优秀旅游资源均衡发展。1.1.8 社会效益本项目建设完成后， 3 旅游度假区公用基础设施建设更趋完善配套， 其社会效益十分明显：一可形成第三产业的 “催化剂”，催生交通运输、 物资流通、 商业贸易、 邮政电信、文化娱乐、旅游休闲及其他相关产业的跟踪发展，使之成为经 济发展的生力军；二可直接拉动固定资产投资，加强城市基础设施建设，使之成为城市 建设的又

10、一道风景线；三可通过加大 3 城市硬件建设，营造良好发展环境，加快外向型经济 转变，确保国民经济快速增长；四可完善 2 旅游度假区交通配套设施，提高旅游开发水平和整体竞争 能力；五可巩固柳城的城市形象， 协助改善道路沿线的居住环境和投资环境， 有利于展示新 3 建设的良好成绩，有效促进城市建设。1.2 可行性研究报告编制依据及围1.2.1 研究依据1) 城市用地分类与建设用地标准 ；2) 城市道路设计规 (CJJ37-90) 2008 年版；3) 城市道路交通规划设计规 (GB50220-95)；4) 城市道路照明设计标准 (CJJ45-2006)；5) 室外排水设计规 (GB50014-20

11、06)；6) 建筑设计防火规 (GB50016-2006)；7) 城市道路和建筑物无障碍设计规 (JGJ50-2001) ；8) 沥青路面施工及验收规 (GB50092-1996)；9) 城市工程管线综合规划规 (GB50289-1998)；10) 道路交通标志和标线 (GB5768-1999)；11) 城市道路绿化规划与设计规 (CJJ75-1997) ；13) 城市道路照明设计标准 CJJ45-2006；14) 供配电系统设计规 GB50052-95；15) 低压配电设计规 GB50054-95；16) 建筑防雷设计规(2000年版)GB50057-9417) 城市桥梁设计准则 CJJ11

12、-93。18) 3 城市道路与交通规划 ( 2002-2020)；19) 3 城市总体规划(局部调整 20062020 年)；20) 新编 3 城市排水规划( 2006-2020)；21) 3 规划局 2 分局关于 1 东岸栈桥规划设计要求的函 ；22) 3 电力、电讯规划及其它各专业规划；23) 国家发改委、建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数 (第 三版)；24) 国家发改委印发的投资项目可行性研究指南 试用版 ；25) 建设单位提供的其他相关资料。1.2.2 研究围本可研报告依据国家有关部门政策、规程、规等，对项目建设背景与 必要性、技术标准与建设规模、建设条件与建设方案、道路工程

13、、市政管 线工程、桥梁工程、亲水游道、道路照明及附属工程、环境保护评价、节 能评价、项目实施方案、投资估算与资金筹措、招投标方案等方面进行分 析研究。1.3 编制原则 实事求是地调查项目各方面真实情况和数据，进行科学地分析论证， 对项目的经济、技术、社会和环境可行性进行综合分析评价，得出切合实际的结论。1.4主要技术经济指标主要技术经济指标见表1-1。表1-1主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注一道路工程1道路等级城市支路一级2设计速度Km/h303设计年限204道路长度米15805车行道宽度米2X 5.56路面结构沥青混凝土7投资万元142二桥梁工程城市B级1桥长米5202桥宽米153

14、结构形式预应力简支箱梁三亲水游道米15801投资万元790四绿化景观五新征用土地亩15六建设工期年1七总投资万元6118表1-2估算的工程投资构成序号工程费用名称投资（万元）所占比例-一一建设投资6118100%1工程费用509683%2工程其他费用5699%3基本预备费4538%二二二建设期利息0-三铺底流动资金0四工程估算总投资6118100%1.5研究结论与建议研究结论3.4建设规模1) 工程建设条件本报告通过认真调查分析研究，认为该区域地理位置等自然条件良好， 社会经济持续稳定快速发展，经济实力雄厚，道路建设材料来源丰富，运 输条件极其便利，具备良好的工程建设条件。2) 工程建设规模根据建设单位提供的资料和 3规划局2分局下发的规划设计要点，本 工程建设规模如表1-2所示，配套建设市政工程及管线照明，沿线设置公 交车站、交通标志标线