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1、农业借款合同标准模板合同编号：借款人：_ 电话：_地址：_ 邮编：_贷款人：_ 电话：_地址：_ 邮编：_抵押人：_ 电话：_地址：_ 邮编：_年_月_日经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）_（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_）。第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）_，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由_年
2、_月_日起至_年_月_日止。第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：一、等额偿还法：贷款本金总额月利率月利率（上标）还款月数每月还款本息额月利率（上标）还款月数二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额_贷款本金已归还贷款本金月利率贷款月数本合同项下贷款本息采用_法偿还。首期还款日为_年_月_日，首期还款日为_年_月_日，首期还款金额为_元，剩余款项分_月偿还（具体还款日期及金额详见还款计划表）。第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立
3、的账户。第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过_次，且每次延期的期限不超过个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同
4、意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人
5、另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。第十六条发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息；二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人
6、或遗赠人；三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住所、法定名称的，应在变更后天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。第二十条其他
7、需要明确的事项。第二十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。第二十三条本合同一式_份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。借款人：_（盖章） 贷款人：_（公章或合同专用章）（抵押权人）借款人：_（签字） 法定代表人：_（印章）（授权代理人）抵押人：（盖章）抵押人：（签字）农业借款合同标准模板（二）合同编号：借款人：_贷款人：中国农业发展银行_借款人_需要，向贷款人申请_借款，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经双方协商一致，根据国家有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。第一条主要借款内容.借款种类、用途、金额、利率、期限：种
8、类用途金额（大写）利率期限年个月（自_年_月_日起至_年_月_日止）.本合同项下借款按日计息，按_结息，欠息按_计收复利，国家另有规定的从其规定。如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。第二条借款和还款.分期借款、还款计划：分期借款计划分期还款计划年月日金额（小写）年月日金额（小写）.借款人在借款前应向贷款人递交具体的借款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。.贷款人按借款计划办理贷款手续。实际放款日和实际借款额以借款借据为准，还款日和还款额以实际发生为准。.借款人应按照收购资金贷款管理的有关规定，在本合同约定的期限内及时还本付息；到期不还的，贷款人有权直接从借款人账户中扣收。第三条借款人
9、的权利和义务.借款人有权了解农业发展银行有关信贷政策、利率政策、各项优惠政策和信贷管理制度、规定、办法等，配合贷款人共同管好贷款。.借款人必须严格遵守国家关于收购资金封闭运行的规定，只能在农业发展银行开设基本存款账户和相应的专用账户。对远离开户行的企业，经开户行审查同意，也可以在其他金融机构开立辅助存款账户，但必须遵守农业发展银行的信贷管理规定。.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财务会计报表和统计报表等相关资料，并自觉接受贷款人的信贷监督。.借款人商品出库和销售应向贷款人报告，同时必须严格坚持顺价销售原则（国家另有规定除外），执行农业
10、发展银行结算原则及规定。.借款人实现销售后，必须及时、足额将销售回笼款存入农业发展银行基本存款账户，不论借款是否到期，都应主动及时、足额归还借款本息，不得挪作他用。.借款人不得以银行借款及其形成的资产对他人债务提供担保或偿还贷款人以外的债务，以保证贷款的安全。.借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时，应立即采取保护措施，并及时通知贷款人。.借款人发生分立、合并、改组、股份制改造、承包、租赁等改变经营形式行为时，已占用的贷款本息应立即归还；立即归还确有困难的，由改变后的企业承担或分别承担贷款债务和利息，并办理贷款债务转移手续。.借款到期，借款人因商品未销售等特殊原因确实不能归还的，应提前天（遇节
11、假日顺延）向贷款人提出书面展期申请，经贷款人审查同意后，可办理展期手续。贷款人审查不同意展期的，借款人应按合同约定时间归还贷款本息。.其他事项：（）_。（）_。（）_。第四条贷款人的权利和义务.贷款人应当按照合同要求及时发放贷款，并根据借款人实际用款进度供应资金。.贷款人有权对借款人的财务状况、经营状况、商品库存情况及贷款使用情况实施监管。.在借款人销售货款归行或专项补贴到位后，贷款人依据相关规定，将资金分解到借款人相关的专用账户。经协商同意，可提前收回相应的贷款本息。.其他事项：（）_。（）_。（）_。第五条违约责任.借款人违反上述约定义务的，贷款人可视不同情况，根据中华人民共和国合同法、粮
12、食收购条例、粮食购销违法行为处罚办法和中国人民银行、中国农业发展银行有关信贷管理规定，实行加罚息、停止贷款、扣收账户资金等信贷制裁措施。由此造成的一切后果及损失，由借款人自行承担。借款人拒不偿还贷款本息的，贷款人有权依据有关法律、法规，申请资产保全或强制执行。.贷款人违反约定义务的，借款人有权向贷款人的上级行反映；因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人给予赔偿。.经借、贷双方协商同意，借款人提前归还贷款或贷款人提前收回贷款，均不追究违约责任。第六条合同的变更与终止.本合同生效后，借、贷双方不得擅自单方变更或解除合同。.贷款人同意办理贷款展期的，应签订展期还款协议。展期期限和利率按有关规
13、定执行。.借款方不得擅自将本合同项下的债务转让给第三者。.本合同项下的借款本息全部清偿后，本合同自行终止。.在合同有效期内，借款方更换法定名称、法定代表人或改变住所时，应于变更前天书面通知贷款人，并办理有关变更手续。第七条争议的解决在本合同履行中发生的争议，由双方通过协商解决；协商不成的，可直接向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第八条合同组成借款申请书、借款借据、展期还款申请书、展期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议和贷款人要求借款人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部分。第九条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。第十条本合同正本一式两份，借贷双方各持一份。本合同自借、贷双方签章之日起生效。借款人贷款人借款人：企业法人章贷款人：公章（或合同专用章）法定代表人：签章负责人：签章（或授权代理人）（或授权代理人）开户银行_砖_砖_账号_签约日期：_
