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1、2019年二级建造师法规知识考点精讲题及答案解析五更新。2019年二级建造师法规知识考点精讲题及答案解析五一、单项选择题1. 宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期2年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是（）。A. 该租赁合同在房屋出售后即无效B. 宋某有权在租赁期出售房屋C. 同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利D. 宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋【答案】A【解析】按照合同法第230条规定：“出租人出卖租赁房 屋 的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等 条件优 先购买的权利。”第229条还规定：“租赁物在
2、租赁期间发生 所有权变动 的，不影响租赁合同的效力。”因此，本题中A选项是错误的说法。2. 某施工企业将采购的多种货物提交承运，其中包括有腐蚀性的危险 物品。但是，该企业并未如实告知承运人。在运输过程中被检 查发现后，承运人被要求重新包装，因此支付了额外的包装费用，并造成承运人的其他损失。关于该承运人权利的说法，错误的有）0A. 承运人有权要求托运人如实申报并妥善包装B. 托运人对危险物品隐瞒不报，承运人有权拒绝运输C. 承运人有权要求托运人支付额外的包装费用D. 货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人有权要 求支付运费【答案】D【解析】ABC正确。D错误。货物在运输过程中因不可
3、抗力灭 失，未 收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取运费的，托运人可以要求 返还。3.甲、乙、丙签订融资租赁合同，甲根据乙的选择，向丙购买了一台大型 设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现该设备存在质量瑕疵， 不能正常运行。下列表述错误的是（）OA. 乙可以基于设备质量瑕疵向丙索赔B. 乙有权向甲主张违约责任C. 乙应当按照约定支付租金D. 该设备的维修义务由甲承担【答案】B【解析】A正确B错误，根据合同法第244条，租赁物不 符合约 定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能 确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。本案中甲不承担租赁物瑕 疵担保责任，
4、乙可以直接向丙索赔C正确，租赁物瑕疵不影响甲乙融资租赁合同的执行，乙应当依约定 向甲支付租金。D错误，第247条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人 应当履 行占有租赁物期间的维修义务。因此，本题中设备维修义务由承租人乙履 行。某项目既有桥梁也有道路，施工现场大都处于人口密集区。运进 施工 现场的建筑材料包括石料、水泥、石灰、粉煤灰、砂子等，经常出现粉尘四 处弥漫的情形。对此，下面说法正确的是（A. 市区施工不允许使用此类容易产生环境污染的物质B. 必须采取防燃、防尘措施，防止污染大气C. 只要交纳罚款，可以不采取防护措施D. 由于企业本身从事公益事业，对环境造成影响并不违法【答案】B【解析
5、】B正确，运输车辆（煤炭、垃圾、渣土、砂石、土方、灰浆 等散装、流体物料）应当采取密闭或者其他措施防止物料遗撒造成扬尘污 染，并按照规定路线行驶。装卸物料应当采取密闭或者喷淋等方式防治扬尘 污染。贮存（易产生扬尘）物料的应当密闭；不能密闭的，应当设置不低于 堆放物高度的严密围挡，并采取有效覆盖措施防治扬尘污染。码头、矿 山、填埋场和消纳场应当实施分区作业，并采取有效防扬尘措施。5. 关于我国节约能源法律、法规及相关规定，说法错误的是（）A. 任何单位不得对能源消费实行包费制B. 施工图纸经审查符合民用建筑节能强制性标准的，才能颁发施工许 可证C. 建筑工程保温材料的安装采取监理工程师事后签字确
6、认制D. 政府投资项目不符合强制性节能标准的，依法负责项目审批 的机关 不得批准建设【答案】C【解析】A选项正确。用能单位应当加强能源计量管理，任何单位不得对能源 消费实行包费制。B选项正确。施工图设计文件审查机构应当按照民用建筑节能强制性 标准对施工图设计文件进行审查；经审查不符合民用建筑节能强制性标准 的，县级以上地方人民政府建设主管部门不得颁发施工许 可证。D选项正确。不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开 工建设； 已经建成的，不得投入生产、使用。政府投资项目不符合强制性节能标准 的，依法负责项目审批的机关不得批准建设。建设单位组织竣工验收，应 当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制
7、性标准进行查验;对不符合民用建 筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。6. 关于施工单位安全生产费用的提取和使用管理，下列说法错误的是0。A. 施工单位项目负责人确保安全生产费用的投入B. 由生产经营单位的决策机构、主要负责人或者个人经营的投资人予以保证并承担不利后果C. 有关生产经营单位应当按照规定提取和使用安全生产费用，专门用 于改善安全生产条件D. 建筑工程安全防护、文明施工措施费用是由文明施工费、环 境保护 费、临时设施费、安全施工费组成【答案】A【解析】A错误，B正确、C正确生产经营单位应当具备的安 全生产 条件所必需的资金投入，由生产经营单位的决策机构、主要负责人或者个人
8、经营的投资人予以保证，并对由于安全生产所必需的资金投入不足导致的后 果承担责任。有关生产经营单位应当按照规定提取和使用安全生产费用，专 门用于改善安全生产条件。安全生产费用在成本中据实列支。D正确，建筑工程安全防护、文明施工措施费用是由建筑安装工程费用项目组成中措 施费所含的文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费组成。7. 下列建筑施工条件中，属于建筑施工企业申领安全生产许可证应当 具备的是（）。A. 建设资金已经落实B. 主要负责人经有关部门考核合格C. 配备了兼职安全生产管理人员D. 为职工办理了意外伤害保险【答案】B【解析】建筑施工企业安全生产许可证管理规定中进一步规定，建筑施工
9、 企业取得安全生产许可证，应当具备12项安全生产条件：（1）建立、健全 安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；（2）保证本单位 安全生产条件所需资金的投入；（3）设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；（4）主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有 关部门 考核合格；（5）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业 操作资格证书；（6）管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培 训并考核合格；（7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费；（8）施 工现场的办公、
10、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及 有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全 防护用具和安全防护服装；（10）有对危险性较大的分部分项工程及施工现场 易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案；（11）有生产 安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急 救援器材、设备；（12）法律、法规规定的其他条件。配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求；（9）&下列关于建筑施工企业负责人带班检查的表述中正确的是0。A. 应认真做好检查记录，并分别在企业和工程项目存档备查。B. 超过一定规模的危险性较大的分部分项工程施工
11、时，应到施工现场 进行带班检查C. 建筑施工企业负责人要定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的25%D. 工程开工或停工复工时，应到施工现场带班检查【答案】D【解析】C正确。2011年7月住房和城乡建设部发布的建筑施工企业 负责人 及项目负责人施工现场带班暂行办法进一步规定，建筑施工企业负责人 要定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的25%oA正确。建筑施工企业负责人带班检查时，应认真做好检查记录，并分别在企业和工程项目存档备查。B正确。工程项目进行超过一定规模的危险性较大的分部分项 工程施工程工时，建筑施工企业负责人应到施工现场进行带班检查。 项目出现险情或发现重大隐患时，建筑施工企
12、业负责人应到施工现场 带班检 查，督促工程项目进行整改，及时消除险情和隐患。D错误，建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行 办 法规定的“两个必须到场”不包括开工或停工复工的情形。9. 关于节能技术进步的说法，错误的是()。A. 利用财政性资金引进循环经济重大装备的，应当制定创新方案，并报有关部门审批B. 国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。C. 不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设D. 政府投资项目不符合强制性节能标准的，依法负责项目审批 的机关 可以批准建设【答案】D【解析】A正确，利用财政性资金引进循环经济重大技术、装 备的， 应当制定消化、吸收和创新方案，报
13、有关主管部门审批并由其监督实施；有 关主管部门应当根据实际需要建立协调机制，对重大技术、装备的引进和消 化、吸收、创新实行统筹协调，并给予资金支持。B正确，国家实行固定资 产投资项目节能评估和审查制度。C正确、D错误，不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设；已经建成的，不得投入生产、使用。政府投资项目不符合强制性节能标 准的，依法负责项目审批的机关不得批准建设。10. 某建设单位支付工程最终结算款的时间应为2013年4月1日。2016年3月15日开始，该建设单位所在公司遭遇不可抗力，该建设单位财务处于受控状态，2016年4月15日进入正常运转。施工单位请求人民 法院保护其权利的诉讼时
14、效期间届满的时间为0。A. 2016年4月1日B. 2016年4月30日C. 2016 年 10 月 15 日D. 2019年4月15日【答案】C【解析】本题适用诉讼时效中止的情形。自2016年3月15日诉讼时 效中止，自中止事由消除之日起满6个月的，诉讼时效期限届满。2016年4 月15日诉讼时效中止事由消除。11. 关于安全专项施工方案实施的说法，正确的是（）。A. 由项目经理兼任专项方案实施情况检查员，对现场实施监督B. 发现不按照专项方案施工的，报建设单位后整改C. 施工企业技术负责人应当定期巡查专项方案的实施情况D. 发现有危及人身安全隐患时，立即组织作业人员撤离【答案】C【解析】A
15、错误，施工单位应当指定专人对专项方案实施情况进行现场监督和 按规定进行监测，而非是项目经理。C正确，施工单位技术负责人应当定期巡查专项方案实施情况。OB错误，施工单位发现不按照专项方案施工的，应当要求其立即整 改。而非报告建设单位。D错误，发现有危及人身安全紧急情况的，应当立即组织作业人员撤 离危险区域。D选项描述的不明确。12. 下列选项不属于消防安全重点单位应履行的消防安全职责的是 （）。A. 确定消防安全管理人，组织实施本单位的消防安全管理工作B. 建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格 管理C. 实行每月防火巡查，并建立巡查记录D. 对职工进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全培训和消防演练【答案】C【解析】重点工程的施工现场多定为消防安全重点单位，按照消防法的规定，除应当履行所有单位都应当履行的职责外，还应当履 行下列消防安全职责：（1）确定消防安全管理人，组织实施本单位的消防安 全管理工作；（2）建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志， 实行严格管理；（3）实行每日防火巡查，并建立巡查记录；（4）对职工进行岗 前消防安全培训，定期组织消防安全培训和消防演练。13. 关于施工单位
