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1、2.1 城市内部空间结构第1课时 城市土地利用和功能分区班级：_ 姓名：_ 小组：_【学习目标】1. 了解城市土地利用方式与城市功能分区、城市地域结构之间的关系。2.应用实例，能够说出城市的空间结构，并解释其形成原因。3、用变化、发展的观点看待城市的发展及其地域结构的变化【重点难点】 1.城市的几个重要功能区（商业区、住宅区和工业区）的特征和区位；2.形成城市空间结构的原因 【导学流程】一、基础感知（一）城市土地利用和功能分区1、城市土地利用类型城市内部因土地利用方式的不同，一般将城市用地分为 、 、政府机关用地、 、休憩及绿化用地、交通用地和农业用地等不同类型。2、功能分区（1）形成：因同一
2、种土地利用方式对用地空间和位置需求相同，导致不同类型的土地利用在城市空间上的 。（2）特点：无明确的 ，某一种功能区以某种土地利用方式为主，也可能兼有其他类型的用地。（3）城市主要功能区的特征及区位功能区形态特征区位选择及原因商业区占地面积 ，呈 状或 状分布商业区活动繁忙，昼夜人口数量变化大，建筑物高大稠密位置： 、 两侧、街角路口原因：人口稠密、市场广阔；交通便捷、便于商品流通工业区集聚成片不断向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通干线分布位置：市区外缘、交通干线两侧原因： 住宅区占地面积 ，工业化后出现分化,建筑质量上中高级与低级住宅区分化; 位置上中高级与低级住宅区背向发展中高级住宅区位置
3、：城市 ，与高坡、文化区联系原因：环境优美；文化氛围浓，人口素质高低级住宅区位置： 、 附近，与低地、工业区相联系，环境相对较差原因：便于工人上下班；收入低，文化教育程度低（二）城市内部空间结构的形成和变化1、概念：城市不同功能区的 和 构成了城市内部空间结构，也称城市地域结构。2、城市地域结构模式： 、 、 。3、形成因素：经济因素和社会因素（1）经济因素最重要的因素表现：经济因素是影响城市内部空间结构的主要因素；城市里土地利用方式主要决定于各种活动愿意付出 的高低。影响地租的因素：主要有 和 两个方面。 a.距市中心远近对地租的影响从左图中可看出各类土地利用付租能力随距离 。OA段为 AB
4、段为 BC段为 b.交通通达度对城市功能分区的影响市中心：有多条道路穿过，通达度_，地租_，形成地租最高峰。市中心附近远离主干道的地区：通达度_，地租较_。城市主要道路与环线交会处：地租较_，形成地租次高峰。（2）其他因素a、 的不同，会导致住宅区的分化。 b、 高低。c、种族或宗教团体(西方城市)。 d、历史原因。4、城市后期的发展变化城市发展的初期：城市的地域范围 ，功能用地 。随着城市的发展，市区的 向外搬迁，工业用地改造为 或其他用地，城市内部空间结构发生了变化。补充阅读：1.影响城市内部空间结构的其他因素：记忆 (1)收入的高低，导致住宅区的分化（分化为高级和低级住宅区）(2)历史、
5、文化或经济方面的声誉（知名度）(3)种族或宗教团体占优势时，形成种族聚居区（如，唐人街等）（相同种族居民聚居在一起，减少感情上的隔膜，获得社会安全感）(4)早期土地的利用方式对以后的功能分区有着深远的影响2.大城市CBD中央商务区(Central Business District，简称CBD)指一个国家或大城市里主要商务活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。 随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。20世纪五六十年代，在发达国家，城市中心区制造业开始外迁，而同时商务办公活动却不断向城市中心区聚集，要求一些大城市
6、在旧有的商业中心的基础上重新规划和建设具有一定规模的现代商务中心区。纽约的曼哈顿、巴黎的拉德芳斯、东京的新宿、香港的中环都是国际上发展得相当成熟的商务中心区。一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。根据中国社科院和中国商务区联盟联合发布的蓝皮书显示，我国三大国家级CBD为北京商务中心区、上海陆家嘴金融贸易区、广州CBD（即广州天河中央商务区）。目前，这三大国家级CBD发展势头良好，发展能级和区域影响力不断提升，正在逐渐向洲际级CBD演进CBD特征：（1）. 中央商务区地价特
7、征：因为是黄金地段，它的楼价在这个城市内部或者一个区域内应该是最高的。（2）.中央商务区建筑特征：商务中心区往往是高楼林立，例如纽约曼哈顿、香港中环、深圳福田，都体现了高密度建筑量的特征，一般建筑量都是上千万平方米。（3）.中央商务区产业特征：这是核心的特征。CBD以第三产业为主导，而且不是传统的第三产业，应该是那些代表了当今时代最先进、最发达的第三产业。比如金融、保险、信托、证券、中介、会计等等。这一区域对经济的支配、经济的主导、经济的控制力是比较强的。因此，CBD实际上是市场经济体制下一个经济的枢纽机构。另外，CBD作为一个地区，应包括经营管理（总部）、金融、专业服务、展览及会议、酒店和配
8、套公寓、娱乐及高档零售业等，而这些体现了现代CBD的基本特征和内涵。CBD发展方向(1) 中央商务区国际化建设具有国际概念的CBD。作为中央商务区的规划建设、管理服务、商务环境以及经济影响力方面，中央商务区要体现国际水平，推动区域经济与世界经济的交往，成为区域经济对外开放的窗口 。(2)中央商务区高度复合高度复合功能的CBD。区内不但能完成各种商务活动，而且能进行娱乐、购物、健身，具有浓厚文化氛围的人性化的社区，由单纯的商业中心向综合文化和经济全能中心过渡。CBD内的商务区、混合功能区、居住区在各个区域内综合布置，一方面可以保持用地平衡，缩小昼夜人口差别；另一方面也可以减少交通生成量，减轻城市
9、交通压力。(3)中央商务区数字化数字化的CBD。加强信息网络规划、建设运营与管理服务，规划并实施数字CBD建设，重视宽带网和信息中心的布局，推进电信网、计算机网和卫星电视网的三网合一，大力发展电子商务和电子政务，以适应网络时代的办公要求。(4) 中央商务区人性化以人为本的CBD。区内注重人性空间的塑造，突出以人为本的主题，充足的绿化带公共空间，使人与自然更加贴近。能够考虑吸取国外的经验教训，注意公共活动空间的规划，建有绿化带和步行道，组成绿化系统，使人与自然更加贴切。(5) 中央商务区生态化生态绿色的CBD。国际上的CBD的主要特征是高楼林立，绿化很少。国内CBD在规划时应立足生态优先，四季栽
10、种，永葆绿色盎然，水体和阳光随处可见，实现现代商务与自然生态的良好融合。【课堂反馈】1.右图是“某地区土地利用现状示意图”，如果现状布局合理，则当地盛行风向可能是 东南风 东北风 南风 西北风A、 B、 C、 D、某城市是环形放射状道路，读右图回答23题2、右图中能正确表示城市从市中心到外缘地租水平变化趋势的曲线是 A、a B、b C、c D、d3、在地租最高峰和次高峰一般形成的功能区是 A、住宅区 B、工业区 C、商业区 D、文化区4.为三种城市模式示意图，读教材P21-22阅读部分，回答下列问题：中心商务区； 批发轻工业区；低级住宅区；中级住宅区高级住宅区（1）图中三种城市模式示意图名称的是：A_ B_ C_ （2）总结、比较三种模式图的功能区分布的共同规律是：_（3）图中A模式形成的主要因素是：_5、阅读我国北方某城市的居住区和工业区的布局方案，回答下列问题：（1）试评价哪种方案较为合理，为什么？是否有更好的修改意见？（2）总结：居住区和工业区的布局考虑因素： A _ B_ C_0
