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1、规划申报方案内容和深度要求申报方案主要包括规划说明书，现状图，总平面规划图，道路交通及竖向规划图，地下建筑 平、剖面图，日照分析报告，根据项目的位置和重要程度可增加透视图，模型或动画。1、说明书：说明项目背景和基地及其周边的现状情况，包括土地权属情况，历史遗存和灾 害影响等情况；分析研究相关规划控制要求以及项目存在的问题，明确规划方案的主导思想 和设计目标；阐述规划方案的总体构思和规划布局。附表：“规划用地平衡表”“主要技术经 济指标表”“停车场（库）统计表”“公共配套设施统计表”“绿地明细表”以及“建筑信息 表”。2、现状图：在现状地形图上标明规划用地范围界限，建设用地产权界限，城市道路红线
2、， 宽度及名称，现状建筑的用途、层数等。3、总平面规划图：要求普通纸质彩。在现状地形图（图纸上淡化地形地物线条，删除不必 要的地形信息）上标明建筑、绿地、道路、广场、停车场等的平面布局；表明各类建筑的平 面轮廓、建筑信息、建筑标高；标注建筑间距、尺寸，建筑退让各类控制线、组团级以上道 路及地界的距离标明规划用地范围、绿地边界范围；标明道路红线、交叉口控制范围、河道、 绿地、高压线走廊、文物古迹保护范围等规划控制线；标明地面停车场范围及车位布置方式， 地下停车库等地下空间的范围、层数以及出入口等。附“规划用地平衡表”“主要技术经济 指标表”“停车场（库）统计表”“公共配套设施统计表”“绿地明细表
3、”4、道路交通及竖向规划图：图纸复杂时，该图可分为道路交通分析图和竖向设计图。标明 规划地块的人流、车流主要出入口，标注出入口距城市道路交叉口距离；标明各类交通设施 的用地范围及平面形式，各级道路的宽度；标明人流，车流交通流线：标明道路等级结构； 标明周边城市道路主要控制点高程，标明规划道路中线交点和主要变坡点和平曲线拐点的控 制高程；标明台阶、挡土墙的位置和控制高程5、地下建筑平、剖面图：标明地下建筑外轮廓线、基础轮廓线，地下建筑分类用途及各类 建筑面积；地下停车车位数量、交通流线标注覆土深度、建筑底板标高、顶板标高。6、日照分析报告：需采用正版经认证的软件编制应详细标明项目概况、日照分析的
4、基础参 数及日照标准、日照分析所依据的资料，标明现状、规划或模拟建筑的性质、建筑层数、高 度、标高、采样点情况，标明建设前后的比较分析结果、公共绿地的日照遮挡情况、详细的 日照分析结论等。报告同时应附日照分析范围图和日照分析图。7、透视图、模型或动画：视项目所处位置和重要程度的不同，可制作能够表达规划范围内 及周边建筑和空间关系的透视图、模型或动画。需要市建委主任规划专题会议和市政府城建 专题会议审查的项目，必须制作透视图规划报批成果内容和深度要求1、现状图：内容同报审方案2、总平面规划图：内容基本同报审方案，不在标注建筑间距、尺寸、退让距离、建筑标高 不再衬地形图，增加“建筑信息表”3、平面
5、定位图：标明规划用地范围坐标，建筑外轮廓主要尺寸和至少两处交点或延长线交 点坐标，建筑最小间距，建筑退让各类控制线、组团级以上道路及地界的距离等。4、竖向设计图：标注建筑物标高；主要地形控制点高程，台阶、挡土墙的位置和控制高程 标明道路和主要场地、绿地的坡度、坡向、坡长等。5、道路交通规划图：内容基本同报审方案，需增加标注道路中线交叉点、平曲线转点坐标 主要平曲线半径及主要道路缘石半径；标明道路的坡度、坡向、坡长；标明主要道路断面形 式。6、绿地系统规划图：标明绿地的布局和景观设计；各类绿地面积、界限、计算折减比例； 公共绿地的日照遮挡情况。7、管线综合规划图：标明各类市政及防灾设施的平面布置，主要设施的范围，各类市政管 线的来源及走向标明工程管线在地下敷设时的排列顺序和管线间的最小水平距离、最小垂直 距离，管线地下敷设的最小覆土深度，各种管线与建筑物和构筑物之间的最小水平距离。8、地下建筑平、剖面图：内容同报审方案。9、日照分析报告：内容同报审方案。
