《北京市房屋租赁协议参考范本（11篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京市房屋租赁协议参考范本（11篇）.doc（38页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、北京市房屋租赁协议参考范本出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：一甲方将其所在位于_的房屋出租给乙方使用。二租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。三租金及付款方式：1.租金优惠至每季_元整（大写数字_元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。2.租金先付后用，一季一付。4.甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。四甲方提供设备如下：全装修房一套，含：上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。此处可以自行修改的仅供参考五乙方履约事项：1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。2、
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金_元七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。八本协议一式二份，经双方签字即生效。甲方：_ 乙方：_电话：_ 电话：_签约日期：_ 签约日期：_北京市房屋租赁协议参考范本（二）出租方（甲方）_性别：_年_月_日出生承租方（乙方）_性
3、别：_年_月_日出生，身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初_日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7
4、天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日北京市房屋租赁协议参考范本（三）北京市租赁合同合同编号：_出租人：_签订地点：_承租人：_签订时间：_第一条租赁物（注：空格如不够用，可以另接）租赁物名称数量质量配套设施用途使用方
5、法和性质第二条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前_日内续订租赁合同。（期限超出二十年的，超过部分无效）第三条租金及其支付方式与期限租金（大写）：_ ￥：_支付方式与期限：_第四条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_第五条租赁物的维修出租人维修范围及时间：_出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。承租人维修范围及费用承担：_第六条因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应（减少租金/延长租期）。第七条租赁物的改善或增设他物出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满
6、时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_第八条出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。第九条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归_所有。第十条租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_第十一条出租人违约责任：_承租人违约责任：_第十二条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（只能选择一种）（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向_人民法院起诉。第十三条其他约定事项：_出租人出租人（章）：住所：营业执照号码：_ 身份证号：_法定代表人：_ 委托代理人：_电话：_ 传真：_开户银行：_ 账号：_税号：_
7、邮政编码：_承租人承租人（章）：住所：营业执照号码：_ 身份证号：_法定代表人：_ 委托代理人：_电话：_ 传真：_开户银行：_ 账号：_税号：_ 邮政编码：_出租人：_出租人（章）：_住所：_营业执照号码：_身份证号：_法定代表人：_委托代理人：_电话：_传真：_开户银行：_账号：_税号：_邮政编码：_北京市工商行政管理局制定北京市房屋租赁协议参考范本（四）出租人：_ 证件类型及编号：_承租人：_ 证件类型及编号：_依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜
8、，订立本合同：一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有坐落于北京市_区_的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共_平方米。3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：身份证房产证户口本2、乙方提供：身份证暂住证工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个
9、月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共_元。2、该房屋租金支付方式为：_.五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：乙方承担等费用。甲方承担等费用。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围
10、、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租累计已个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自
