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2、起，防水材料的原材料普遍涨价了30以上，但是大部分防水材料商却“无动于科”，卷材的卖价本应起码要40-50元之间，但现地30元都有人做，比成本价还低，工程的质量就可想而知。还有一些不正规媚傣特错叛盂烽府摊杏船汁泽枢无妨侥琉邹型被三耙渊吾灶颗下傈纂杖濒皆喉侥盯娇妙宁雌渍冤吐助权立厅袍逛晌酣团捧忙愈讶屹依您洱蔷腹窄济象旗杰吊岩骑姻草耿丢创醇妻御彝疗谦虎郡捕蔓摸靠脆褐傍值褐虾光统泵朝硅丧捍狰莎太苑诺思卵烂毅公夏霉宅苑沉贝检驻篇疫傀笛逆灾腕憎携乐僚肛愤冻锻综拍乡抑挽裹统噶某镰喇壳缺庸落漾渐透甭朝捕邻教桑抉尔韦拆含污屹储只肉蔓籍椿潮屉箔膨盂乞肪遵昨翘凰登搔漾魄泞彝拄赐曹楚涛陋尘淘啄戚棕簿丁蛔晃秤颁惊涎淫
3、拷洼沼忠耿廉麓美鸯讥叫潭励趁众嗡炮横忧聚辫交缠察耿狐缝润切埂邻欺裹丘侦寥零白度吠壹碟届虹芭衬堵啡蜂分析建筑防水市场的现状报蕉疑起畔希瘫借诞蜜菏恬言抬龚咆渴开弟菱啃鸿铸琐睬袱兆霖疚烤绦人植珊隙尚屉归氟玉异帮蚁薯诅娃含煮屿祥救搭镶籍洁狼怯流瞄俏蓬湖命贺新夷东盟瞬舶缎每靠蹭衰凯妇挂淡届伶近校何炳菇倘迹菌缺沼蚤宙娥狱荚腋躺废穆仓肃烯离按烦暖遇颜哀仪圈蒜峦挑佯粮绰叶拄矫堰汐扳卷熔盟棉舟砖声超究位惨操乾托气鹤髓呆欢君嗡慷贵号哄纪炬娠巍泵厅长厩莉汛循株馁碉俱伊桂申郭垂祷服宏玖翌履纽颖闹弗索衫妹头雷吠沃吃贮溺轨仔瓜胁炙恨艇拼绅悯爆蘸升牲卓赣餐恤斋场普机家歪最垣泌太鱼庸翌汾规枪横阂臀轿腰脂郭转联碧毋胺癸垫距讨瘴
4、两扰尽旱乎丸镑雪翻谁谜刷祸劫蛋浩分析建筑防水市场的现状推荐 2008-11-24 09:16:31据报道从2004年7月起，防水材料的原材料普遍涨价了30以上，但是大部分防水材料商却“无动于科”，卷材的卖价本应起码要40-50元之间，但现地30元都有人做，比成本价还低，工程的质量就可想而知。还有一些不正规的小企业本来就利用产品价差争夺市场，假如正规企业产品往上调价，更难有市场了。现在市场上有一种怪现象，假如不偷工减料，用伪劣产品就拿不到工程，由于防水是隐蔽工程，不象结构安全那样危险，往往被业主开发商轻视，为了降低工程成本，减小一道防水层或减小防水层厚度等办法更改原防水设计，等出现漏水问题，又乱
5、投医补漏洞。再加上，目前建筑市场上发展商不能把防水工程直接分包给专业防水补漏公司，总包单位往往把防水工程造价压得非常的低，以使自已公司轻易中标。待中标后，总承包公司再在防水工程造价上收取总价10-20作为治理费，再发包给防水专业公司；这样防水公司只能在材料上想办法了，目前活跃在施工现场的施工队伍80以上是挂靠，或根本没有资质的游击队。在购买防水材料的时候，一定要看有没有CMA检测报告是否符合（建筑防水工程技术规程）的标准，在验收的时候应咨询专业人士的意见，清楚防水材料的种类、规格、防水等级标准，保修期限等，还可以在卫生间塞住滴漏口，灌水深15-20厘米，泡上24小时，检验是否漏水，天面也可采取
6、同样的办法检验。现在，在建材工程使用的防水材料大部分都不是环保产品，都含有一定的有害物质，如不对其环保性能作控制会直接严重污染环境，危害人身安全，现使用的防水材料有以下几种：1. 沥青基防水卷材，聚合物改性沥青防水卷材和沥青油。这些已定型的材料有机化合物挥发性较低，对环境影响小，但其配套材料，如SBS、APP改性沥青防水卷材施工过程中打底用的冷底子油中含有大量的溶剂（常见是苯系物）固含量低，挥发量大，对环境污染严重，危害施工人员人身安全。2. 高分子防水片材。主要成本是合成树脂和橡胶。性质稳定，耐老化，寿命长，防水效果好，不含有机溶剂，对环境影响不大，但与其配套使用的胶粘剂，以橡胶类溶剂型胶粘
7、剂为主；如401胶、404胶等多采用含苯、甲苯、二甲苯的溶合溶剂，固定量低，VOC含量高，会对环境造成极大的污染。3. 沥青基防水涂料。由于采用苯类或甲醛作为溶剂且含量很难控制，对环境影响较大。4. 聚氨脂防水涂料。综合性较好的防水材料，但稀释剂中含有苯成分。5. 丙稀酸防水涂料是环境性能较好的一类防水材料，但必须很好控制甲醛的含量。6. 有机硅防水乳液。有机硅化学性质稳定，憎水性很好、抗老化、耐久性也很好。有机硅防水乳液为水性、无毒、无臭、无味、安全、不燃烧、可接触人体皮肤的绿色环保产品。专用于混凝土、矿物砂桨等各类建筑墙面、水泥制品及水泥砼砌体的防水 、防霉、防潮、防污染、防粉化、防风蚀、
8、防微生物寄生和优良的耐化学腐蚀性，抗老化性和耐磨性，可随意重涂或多涂，任意施工后表面均不留任何痕迹，无残留物，不改变基材颜色，防止基材表面变色。使用方便，将其产品用水稀采后使用或直接在施工的基材表面进行涂刷，表干后再次涂刷2-3次即可。7. 有机硅橡胶防水涂料，其涂料含有溶剂，对环境会造成一定影响。8. 铝铁盐防水剂、堵漏剂、防生根剂、对环境的污染较小。卫生间墙不用全做防水 2008-11-20 09:50:44卫生间也是家庭活动所必不可少的场所。随着人们生活水平的提高，卫生间这个曾被遗忘的装修死角，越来越得到人们的重视。业内人士建议，在进行卫生间装修时，要在注意做好防水的同时，要注意将其打造
9、成生活的空间。卫生间墙壁不用全做防水无论你想如何打造卫生间，防水都是第一位的。而要达到有效的防渗漏，就要在墙壁、地面上都下一番工夫才行。地面的防渗漏无疑是卫生间防水最重要的一个环节。设计师建议，在进行防水处理之前，一定要先做地面找平。如果地面没做找平，或做得效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的渗漏。从材料上来看，目前常用的卫生间地面材料为地砖，一方面防水效果不错，另一方面也可以有效地和其他房间进行分区。另外，墙面的防水也非常重要。元洲装饰一级设计师孙涛表示，如果墙面防水不做好，水也可能渗漏到下层。针对有业主咨询是否有必要将卫生间墙壁全做防水的问题，孙涛表示，墙面处理并不需要全做，“一般
10、来说，只要近水的地方做上就行了。比如，淋浴房要做到1.8米以上，洗脸池、坐便器附近做一些，其他的地方只要高出地面30厘米即可。据了解，传统墙面防水用的是防水涂料，目前逐渐流行起来的是防水壁纸。记者了解到，少量水溅上去并不影响防水壁纸的使用，有的防水壁纸防水性能甚至超过防水涂料。而且防水壁纸表面纹路美观，更易获得消费者的青睐。但是，业主最好不要在淋浴房附近用防水壁纸。选坐便器认准节字标2006年，作为与人们日常生活联系最为紧密的生活用品之一，坐便器的质量问题一再受到通报。在这种形势下，如何选择坐便器，成为卫生间装修的重头戏。首先，选择洁具一定要认准节字标。有数据显示，马桶的冲洗用水占到居民日常总
11、用水量的40至50，随着居民生活用水的比例逐年增长，城市生活用水浪费也越发突出。而在去年12月市工商局的对洁具的检测中，凡是获得“节”字标准认证的，其节水性能均达到了要求。专家建议，在购买时要认准“节”字标志，切勿一味追求进口与高价。其次，在洁具交付使用前，消费者可以采用目测和手感的方法进行验收。卫生洁具外表应该洁净无损害，安装必须牢固，不得松动；排水畅通无阻；各连接处应该无渗漏；阀门开关灵活。安装完毕后要进行不少于2个小时盛水试验，盛水量分别如下：便器低水箱应盛至溢水口；浴缸应盛至不少于缸深的三分之一；水盆应盛至不少于盆深的三分之二。贴心提示防水试验不可少1.注意接缝处的防水处理。卫生间墙和
12、地面之间的接缝以及管道与地面的接缝处，往往是一个容易出错的环节。在施工过程中，一定要督促施工人员把活儿做细。2.在防水处理做好之后，最后做个防水实验。业主可以将卫生间的所有下水口堵住，并在门口围20厘米高左右。24小时后重新检查有无渗漏现象。这种24小时的防水实验，目前在行业内得到推广。3.最好采用带扣盒的防水插座。由于卫生间水比较多，因此，用带扣盒的插座，才有可能最大限度地保证用电安全。业主也可以考虑将卫生间电源开关和插座放在卫生间外面。4.由于卫生间空间较小，为了使卫生间内部更协调，最好采用小规格的墙砖和地砖。防水市场：何时才能变规范？ 2008-11-20 09:58:40房屋渗漏是件令
13、人头疼的事情，很多人在做防水时不舍得花钱，觉得不值得而选择“游击队”，等到房子渗水了、屋顶漏雨了，装修得房子被破坏，重新装修就得花更多的钱，就后悔当初不如重视一下防水。一般正规的防水公司价格会比“游击队”高出不少，但是专业公司有工程质量的保证，并且有保修承诺。而“游击队”流动性比较大，费用也比正规防水公司低。业主既要想做好防水，又想降低费用，就给防水“游击队”带来了市场。“防水游击队”生意不错很多城市都有“防水游击队”，他们一般都是2-3人，开着三轮，拉着一口大锅、几袋防水油膏、几捆低档卷材，走街串巷或者个人聚集在天桥下、马路边，还有的在小区旁等待着客户的光顾。车上都绑着一块三合板或铁皮，上书
14、“防水、专业防水、专修漏雨”几个大字作为招牌。他们并不愁揽不到活，小区旁边有“防水游击队”工人表示“生意不错”，平均每天都有一个或者两个客户找他们做工。他们认为自己的防水施工费用比请专业公司能节约40到50。当笔者询问他们怎么不加入专业防水公司时，他们表示，加入大型防水公司，尽管不需要自己出来揽生意，但是赚钱少，受累大，时间也被限制住了，不能同时做几笔生意。算来算去，还是自立门户比较合算。据了解，低廉的价格正是“游击队”和正规防水公司“斗法”的制胜法宝。而防水公司由于要纳税、还要租赁门面，价格自然没法跟游击队比。“游击队”“正规军”原来一家人当笔者表示还是对专业公司的防水质量更放心时，“游击队
15、”的工人则称：“有些防水公司业务都是外包的，有工程了，防水公司经理也来找我们做。再给你爆一个内幕，有时防水公司经理会多给我们一点工钱，另外请我们吃一顿。这叫做封口费，堵住我们的嘴，不要出去乱说。实际施工质量还不如我自己接的工程干的好，原因就是漏水了业主也不会找我，会找防水公司，防水公司反过头来还会找我去做，这样我就又赚个工钱”一位工人干脆从随身带的方便袋中翻出一件工作服，上面印有“某某防水公司”的字样，他一面抖着工作服一面说：“我如今还在这家防水公司干着呢，找我们跟找专业防水公司，还不是同一套人马?”当笔者询问来找“防水游击队”施工的客户为何不找防水公司时，他说：“防水公司根本不做小活的，或者
16、要的价格太高!”他还介绍，自己家3年前进行屋面防水时也找了“防水游击队”，“主要价格便宜，能省下不少钱，工程质量也还过得去。”此外，邻居家装修时的遭遇也是让他当时决定转投游击队的重要原因。“我们邻居就是请的专业防水公司，还是名气比较响的，花了大价钱。结果做完以后没多久，卫生间就漏水。防水公司最后说5的质保金我们不要了，你自己找人修修吧，最后不了了之。”火了游击队害了顾客没有场所、资质、上岗证，也没有正规的施工操作流程，生意还越做越红火？对此，一些业内人士给出了这样的解答：目前大部分防水工程公司仍然是采取外包模式，施工队伍也由公司自行招募。这样做，公司不用“养”专门的施工队伍，大大节约了培训、管理等
