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1、有房产且有贷款离婚协议书协议人:_,男,_年_月_日出生,汉族,住_市_路_号。协议人:_,女,_年_月_日出生,汉族,住_市_路_号。协议人双方于_年_月_日在_区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:一、_与_自愿离婚。二、夫妻共同财产的处理:夫妻婚后购有坐落在_路_号的楼房一套,合同价人民币_万元,现值人民币_万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款_万元,现尚剩余贷款本金_万元。该房购买时首付_万元,首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归_(女方/男方)所有,由_(女方/男方)给付_(女方/男方)
2、房屋折价款_万元。_(女方/男方)给付_(女方/男方)的折价款_万元在_年内分3次付清:第一次,办理完离婚手续当天给付人民币_万元;第二次,办理完离婚手续的当年_月_日之前,给付_(女方/男方)人民币_万元;第三次,办理完离婚手续的次年_月_日之前,给付_(女方/男方)人民币_万元。_(女方/男方)若不按时支付,每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。_(女方/男方)有义务配合_(女方/男方)办理贷款主贷人变更手续,以及产权变更手续,相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于_(女方/男方)不予配合_(女方/男方)办理房产转移而给_(女方/男方)带来的不必要的损失,_(女方/
3、男方)必须双倍返还。房内的家用电器及家具等等(见清单),双方同意作价_万元,归_(女方/男方)所有,_(女方/男方)向对方支付1万元。其他财产:婚前双方财各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。三、夫妻无共同债权及债务。四、子女抚养、抚养费:儿子_由_(女方/男方)抚养,由_(女方/男方)每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)_元,在每月_号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。五、探望权:_(女方/男方)可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地,于星期日早上九点送回王某居住地。如临时或春节探望,可提前一
4、天与_(女方/男方)协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。协议人:_年_月_日协议人:_年_月_日有房产且有贷款离婚协议书(二)协议人:_,男,_年_月_日出生,汉族,住_市_路_号。协议人:_,女,_年_月_日出生,汉族,住_市_路_号。协议人双方于_年_月_日在_区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:一、_与_自愿离婚。二、夫妻共同财产的处理:夫妻婚后购有坐落在_路_号的楼房一套,合同价人民币_万元,现值人民币_万元(
5、包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款_万元,现尚剩余贷款本金_万元。该房购买时首付_万元,首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归_(女方/男方)所有,由_(女方/男方)给付_(女方/男方)房屋折价款_万元。_(女方/男方)给付_(女方/男方)的折价款_万元在_年内分3次付清:第一次,办理完离婚手续当天给付人民币_万元;第二次,办理完离婚手续的当年_月_日之前,给付_(女方/男方)人民币_万元;第三次,办理完离婚手续的次年_月_日之前,给付_(女方/男方)人民币_万元。_(女方/男方)若不按时支付,每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。_(女方/男方)有义务配合_
6、(女方/男方)办理贷款主贷人变更手续,以及产权变更手续,相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于_(女方/男方)不予配合_(女方/男方)办理房产转移而给_(女方/男方)带来的不必要的损失,_(女方/男方)必须双倍返还。房内的家用电器及家具等等(见清单),双方同意作价_万元,归_(女方/男方)所有,_(女方/男方)向对方支付1万元。其他财产:婚前双方财各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。三、夫妻无共同债权及债务。四、子女抚养、抚养费:儿子_由_(女方/男方)抚养,由_(女方/男方)每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)_元,在每月_号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。五、探望权:_(女方/男方)可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地,于星期日早上九点送回王某居住地。如临时或春节探望,可提前一天与_(女方/男方)协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。协议人:_年_月_日协议人:_年_月_日第3页共3页