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1、泓域咨询/xx关于成立智慧化全民健身服务公司可行性报告报告说明智慧化全民健身服务目录第一章 项目概述6一、 项目名称及建设性质6二、 项目承办单位6三、 项目建设选址6四、 项目总投资及资金构成6五、 资金筹措方案7六、 项目预期经济效益规划目标7七、 项目建设进度规划8八、 项目综合评价8主要经济指标一览表8第二章 行业和市场分析10一、 全民健身体系结构范畴的分析10二、 全民健身特色发展方式的思考和建议11三、 建设全民健身路径的现实意义13四、 全民健身的指导思想14五、 对全民健身路径建设的思考与建议15六、 全民健身体系基本涵义16七、 全民健身体系结构范畴的分析17八、 组织市场
2、的特点19九、 全民健身特色发展方式的思考和建议23十、 关系营销的主要目标24十一、 建设全民健身路径的现实意义25十二、 整合营销传播26十三、 全民健身的指导思想29十四、 对全民健身路径建设的思考与建议29十五、 全民健身体系基本涵义31十六、 客户分类与客户分类管理32十七、 定位的概念和方式35十八、 发展营销组合39十九、 竞争者识别40第三章 公司筹建方案46一、 公司经营宗旨46二、 公司的目标、主要职责46三、 公司组建方式47四、 公司管理体制47五、 部门职责及权限48六、 核心人员介绍52七、 财务会计制度53第四章 公司治理分析57一、 机构投资者治理机制57二、
3、股东权利及股东（大）会形式59三、 公司治理与公司管理的关系64四、 内部控制的种类65五、 董事及其职责70六、 独立董事及其职责75第五章 SWOT分析说明81一、 优势分析（S）81二、 劣势分析（W）83三、 机会分析（O）83四、 威胁分析（T）84第六章 企业文化90一、 造就企业楷模90二、 企业文化是企业生命的基因93三、 企业先进文化的体现者96四、 培养现代企业价值观101五、 企业文化的选择与创新106六、 企业文化管理规划的制定109七、 企业文化的研究与探索112八、 企业伦理道德建设的原则与内容131第七章 经营战略分析137一、 企业融资战略的类型137二、 资本
4、运营战略的类型142三、 企业人力资源战略的类型147四、 企业经营战略的层次体系160五、 集中化战略的适用条件164六、 集中化战略的实施方法165第八章 经济效益分析168一、 经济评价财务测算168营业收入、税金及附加和增值税估算表168综合总成本费用估算表169利润及利润分配表171二、 项目盈利能力分析172项目投资现金流量表173三、 财务生存能力分析174四、 偿债能力分析175借款还本付息计划表176五、 经济评价结论177第九章 财务管理方案178一、 应收款项的概述178二、 企业财务管理目标180三、 影响营运资金管理策略的因素分析187四、 应收款项的日常管理189五
5、、 短期融资券192六、 财务可行性评价指标的类型195第十章 投资估算及资金筹措198一、 建设投资估算198建设投资估算表199二、 建设期利息199建设期利息估算表200三、 流动资金201流动资金估算表201四、 项目总投资202总投资及构成一览表202五、 资金筹措与投资计划203项目投资计划与资金筹措一览表203第一章 项目概述一、 项目名称及建设性质（一）项目名称xx关于成立智慧化全民健身服务公司（二）项目建设性质本项目属于新建项目二、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xx（集团）有限公司（二）项目联系人高xx三、 项目建设选址本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），区域地理
6、位置优越，设施条件完备，非常适宜本期项目建设。四、 项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资1026.69万元，其中：建设投资678.91万元，占项目总投资的66.13%；建设期利息7.99万元，占项目总投资的0.78%；流动资金339.79万元，占项目总投资的33.10%。（二）建设投资构成本期项目建设投资678.91万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用535.58万元，工程建设其他费用130.71万元，预备费12.62万元。五、 资金筹措方案本期项目总投资1026.69万元，其中申请银
7、行长期贷款325.98万元，其余部分由企业自筹。六、 项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：3300.00万元。2、综合总成本费用（TC）：2620.01万元。3、净利润（NP）：498.59万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：4.38年。2、财务内部收益率：38.37%。3、财务净现值：1079.29万元。七、 项目建设进度规划本期项目建设期限规划12个月。八、 项目综合评价该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可以满足生产要求；财务分析表明，该项目具有
8、一定盈利能力。综上，该项目建设条件具备，经济效益较好，其建设是可行的。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1总投资万元1026.691.1建设投资万元678.911.1.1工程费用万元535.581.1.2其他费用万元130.711.1.3预备费万元12.621.2建设期利息万元7.991.3流动资金万元339.792资金筹措万元1026.692.1自筹资金万元700.712.2银行贷款万元325.983营业收入万元3300.00正常运营年份4总成本费用万元2620.015利润总额万元664.786净利润万元498.597所得税万元166.198增值税万元126.759税金及附加万元15.2
9、110纳税总额万元308.1511盈亏平衡点万元1017.71产值12回收期年4.3813内部收益率38.37%所得税后14财务净现值万元1079.29所得税后第二章 行业和市场分析一、 全民健身体系结构范畴的分析（一）层次上的结构我国城乡二元结构决定了全民健身体系要分为城市体系和农村体系两大板块，分别为城乡居民提供服务。要使服务涉及到广大人民，根本的还是在于建立基层的体系、群众身边的体系。所以，全民健身体系的结构在地域形式划分为部级的、省级的同时，在城市中要建设市级的、区级的、街道的，以至居住区的体系，从而构成整个城市的全民健身体系。农村就要建设县级的、乡镇的、以至村落的体系，从而构成农村的
10、全民健身体系。（二）内容上的结构全民健身体系所提供的各项基本服务和各项基本保障的内容构成全民健身体系内容上的框架。全民健身服务体系由六个大的子系统组成；为群众健身提供基本物质条件的体育健身场所设施系统；为群众健身提供组织支持的体育健身组织系统；为群众健身提供丰富多彩内容的体育健身活动系统；为群众健身提供技术指导服务的体育指导系统；为群众健身提供信息服务的体育信息系统及监测评价系统。这六大系统紧密联系、互为支撑统称全民健身服务体系一级系统。这几大一级系统分别有它的二级系统。（三）关系上的结构关系体系指将各要素联系起来的管理体制和运行机制。构建全民健身事业的管理体制和运行机制，将其诸要素统筹协调起
11、来，从而充分发挥全民健身体系的整体效能。全民健身事业的管理体制是一种体育部门组织、有关部门和群众组织齐抓共管，人民参与管理、体育社会团体和体育健身组织责权明确、分工负责;社会兴办、基层组织和单位各负其责的管理体制。全民健身事业的运行机制是一种落实公民体育权益的保障机制；满足人们多样化体育需求的共建机制；动员社会共同参与的整合机制；促进全民健身事业和谐发展的控制机制；客观描述公民体质状况和全民健身事业发展规模与水平的评价机制和对公民体质状况社会体育状况有人管有人问的监督机制。二、 全民健身特色发展方式的思考和建议（一）加强全民健身保障体系的建设全民健身保障体系是一个系统工程，要协调体育、财政、街
12、道办事外等部门共同参与。首先，提高认识，加大重视程度。自上而下，形成典范，将全民健身保障体系建设作为考核领导工作成绩的指标之一，并列入主要议事日程。其次，完善全民健身组织机构。根据需要建立全民健身领导小组，将相关单位主要领导列入领导小组，实实在在发挥领导小组的作用，定期或不定期的召开领导小组会议，做出部署和决策。成立全民健身特色发展督导小组，指导和督查全民健身相关文件及决策的执行情况。成立全民健身特色发展后勤保障组，负责对开展全民健身活动经费、物资、人员安排等后勤保障工作。再次，建立全民健身特色发展专用账户，拨付专项资金，扩展全民健身经费来源，开源节流，为全民健身特色发展所需经费，提供更有力的
13、保障。最后，加强专业人才的引进和培养工作。（二）扩大宣传，加大对全民健身体育设施的建设加强全民健身宣传工作，形成全民健身的舆论导向，增强全民体育健身意识，提高对全民健身工作的重视程度。使全社会认识到，身体素质是思想道德素质和科学文化素质的物质基础，全民健身工作是社会主义精神文明和物质文明建设的重要内容，体育发展水平是社会进步与人类文明程度的一个重要标志。利用好各种媒体，大力宣传全民健身活动，把自己的亮点、特色展示出去，改变过去好酒不怕巷子深的观念，积极宣传。体育场地设施是开展全民健身活动的基础物质条件，是实施全民健身计划的重要保障。体育行政部门始终应将群众健身场地设施的建设、管理和使用，作为全
14、民健身的重点环节和重要问题来抓，多渠道解决资金投入，新建各类体育场馆，不断加大体育场地设施建设的步伐，使全民健身的场所随处可见。利用好体育彩票公益金的扶持资金，在不断加大全民健身路径建设的同时，增加对综合性体育馆的建设，解决健身场所过于单一的问题。加大体教结合的工作力度，充分发挥好学校体育场馆对外开放的作用，在既解决了健身场所的同时，又为群众锻炼提供了方便。三、 建设全民健身路径的现实意义（一）有利于带动健身场地设施的建设从路径工程开始，开展全民健身活动，加大体育健身基础设施投入的认识有了很大提高，面向大众的各种类型的健身场地设施相继诞生。在路径工程的带动下，健身长廊、专项路径、全民健身活动中心、全民健身活动基地等面向大众的各种类型健身休闲场地设施相继诞生，使中国健身场地设施建设进入了快车道，实现了跨越式发展。（二）有利于树立良好形象路径工程是从关心人民群众身体健康出发，从根本上维护群众的利益，以民所思为己任，适应了时代发展的要求，较好地解决了群众就地、就近开展健身活动的需要，受到了社会各界的
