房屋装修协议书

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1、房屋装修协议书委托方（甲方）：盘永华章鹏熙承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋装修，订立本协议， 以共同恪守。一、 工程地点：县华宇小区G幢室二、形式结构：单层式三室两厅一厨两卫三、工程工期：开工之日算起一个半月（45 天）四、承包方式： 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附表1：甲方提供装饰装修材料明细表。附表2：乙方提供装饰装修材料明细表）五、工程项目：1、乙方负责5个房间（三卧室、一客厅、一饭厅）地面铺设瓷砖，打地角线， 要求平整;一个厨房，两个卫生间墙面铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨。瓷砖 由甲方提供，其余材料由乙方提供。2、乙方负责电路水路改造：

2、3、乙方负责集成吊顶：厨房，两个卫生间4、包三个水管5、乙方负责客厅顶部打石膏条，客厅走廊顶部打石膏板。材料由乙方提供。6、墙面刷双灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方负责。7、乙方负责安装卫生间门两扇、灯、洁具，材料由甲方提供。8、装修完成后由乙方负责清理打扫9、厨房橱柜的具体装修由甲方提出方案，商量确定 未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。六、材料、设备的供应1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应 按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及 外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管。2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，

3、乙方如挪用，按挪用材料的双倍价 格补偿给甲方。3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型 号、质量、计量标准及数量相符。4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使 用;如已使用，其后果和损失均由乙方承担。七、质量标准 施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双 方认可。工程竣工验收合格后，3 个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿 返工维修。八、工程造价甲方共支付乙方装修人工费、材料费共_元人民币。九、工程款按以下方式支付：（一）本合同签订后，开工二至五日，甲方支付相当于总价款_%（_元）的工 程款;（二）完成_%

4、的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款_%（6240） 的工程款;（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款_%（6240）的工程款。（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，如果装修出现质量问题， 乙方应该免费为甲方排查，否则，退还受损金额!十、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字 之日起生效。日甲方：签字（盖章）：联系电话：年月日房屋装修协议书（二）甲方（发包方）:身份证号码：乙方（承包方）：身份证号码：双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下一、工程项目：1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线 （客厅要对称），房顶四周打

5、石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架;阳台东 侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc 板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖，打 一灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋， 上面挂衣服）。5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式： 甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方 负责施工。三、质量标准： 施工质量要符合安全

6、要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双 方认可。四、施工期限：二OO六年八月二十日至二OO六年十月十日，如不能按期完成，每天将处 罚金五十圆。五、工程造价： 材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。六、付款方式： 工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。七、其它问题： 装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。甲方： 乙方：签字（盖章）： 签字（盖章）：年月日 年月 日 房屋装修协议书（三）发包方（简称甲方）：承包

7、方（简称乙方）：（施工工程队负责人）身份证： 联络方式：家庭住址：第一条 工程概况1. 装潢施工地点：2. 住房结构：砖混结构;房型房厅套，建筑面积约平方米。3. 承包方式：4. 装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及 地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料， 厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工 程。（关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在 采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲 方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送

8、货的情 况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现 场）。5. 总价款：元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值元，抵工程款元整，剩余工程款元。大写（人民币整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确 定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。6. 工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期约天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意 见执行。第二条 关于乙方职责的约定1. 乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质 量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料

9、需求，现场管理装修施工质量 和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担 的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。2. 乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料 选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。3. 乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方 装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。第三条 关于材料供应的约定1. 全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。2. 甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方必须协助甲方办理验收手续

10、。如甲方供应的材料、设备发生质量问题 或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失 的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方 负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负 责赔偿。3. 乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）。4. 为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工 序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。 甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲 方承担责任。乙方同时必须提供大致精确（+/_%）的所需材料的数量。由于

11、乙方 材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担， 或者由乙方负责运输退回供应商。5. 甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经 甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的 双倍补偿给甲方。第四条 关于工程质量及验收的约定1. 本工程执行 dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承 担，工期顺延。3. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承

12、担。4. 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联 系后，方能进行该项目的施工。5. 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如窗 户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合， 并避免造成整体工期的延误。6. 工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。7. 工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验 收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通 知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方 的看管费用和其他相关费用。8. 工程

13、保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当 造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。第五条 关于安全生产和防火的约定1. 甲方提供的施工要求(见上述第三条 )及与乙方协商，且施工场地应符合防 火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合 格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民 的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏 水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。2. 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方 向物业管理部门提出

14、协商，经确认后施工。3. 乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并 提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。第六条关于工程价款及结算的约定1. 工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下： 协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方元整所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方元整所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方元整剩余元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。合计元整。第七条其它事项1. 甲方工作：(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电 等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时使用

15、公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2. 乙方工作：(1)参加甲方召集的现场交底。(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。第八条 违约责任1. 甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款 利率向乙方支付利息。2. 由于乙方原因逾期竣工的，至逾期天后，每逾期一天乙方向甲方支付元违约金。3. 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故 (包括罚款)，由乙方负责并承担责任。4. 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法 验收和损失的，由甲方负责。5. 工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损 失的，由乙方负责。第八条 纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照 本协议约定向：区仲裁委员会申请仲裁;人民法院提起诉讼第九条 协议的变更和解除1. 协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一