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1、.目 录第一章工程工程及监理工作概况1第二章监理工作围3第三章监理工作容3第四章监理工作目标5第五章监理工作依据7第六章工程监理机构组织7第七章监理机构人员岗位职责7第八章监理工作程序8第九章监理工作方法及措施10第十章施工平安监理14第十一章监理设施18第十二章监理工作制度18一：19相关的质量标准规、规程及规定19二：20监理流程图20三：34旁站监理方案341.雁江区丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造工程监理规划第一章 工程工程及监理工作概况一、工程概况本工程为丰裕镇初级中学教辅用房、运动场及附属工程工程，教辅用房建筑面积：1287.2，地上四层，建筑高度：14.61m。设计使用年限50
2、年，耐火等级二级，防水等级二级。运动场总面积9100，其中塑胶跑道3000。2014年8月2日开工，2014年12月2日竣工。我公司受资阳市雁江区丰裕镇初级中学委托于2021年11月签订委托监理合同。一建筑概况：本工程教辅用房采用柱下独立柱根底，构造形式为框架构造，框架抗震等级为三级，设防烈度为6度。二参建单位建立单位：资阳市雁江区丰裕镇初级中学设计单位：资阳市建筑勘察地勘单位：资阳市建筑勘察施工单位：荣慧建立集团监理单位：兴宇建立工程监理*公司二、工程建立所处的自然地理条件及建筑设计概况根底持力层采用中风化泥岩作为持力层，承载力特征值为600KPa。本地区抗震设防类别为丙类，抗震设防裂度为6
3、度三、构造设计概况1、现浇构件各部件混凝土强度等级及保护层厚度：表一构件部位混凝土强度等级钢筋类别保护层厚度备 注根底垫层C15HPB300、HRB400E、根底C2540mm构造柱，过梁，压顶圈梁C2525mm梁、板、柱C30梁、柱、25mm、板20mm2、填充墙0.000以上墙体采用200厚MU3.5页岩空心砖M5混合砂浆砌筑。0.000以下采用200厚MU10普通烧结页岩砖M7.5水泥砂浆砌筑。五、安装工程设计概况本工程安装工程包括建筑电气安装、消防系统、给排水系统。建筑电气包括供电系统、照明系统、建筑防雷及接地系统、电视系统、网络系统。六、工程监理特点分析1、工期特点本工程合同工期 1
4、80日历天，通过严格控制施工进度方案能实现合同工期目标。2、质量控制特点。1构造工程质量以根底的施工质量，现浇砼构造施工质量为重点、难点。这是确保工程构造平安的根本保证，应分别控制地基处理的过程控制及其持力层能否满足勘察设计的要求，原材料质量、施工工艺质量和质保资料，施工监理应作为控制重点。2装饰装修方面主要对建筑物构造平安、使用材料进展控制，为装饰装修工作打好根底。门窗安装等分项工程是质量控制难点，包括原材料质量和施工工艺质量。3平安使用功能方面的质量：本工程使用功能要求较高。施工质量是平安使用功能的保证。屋面防水类、防火二级、防雷、接地系统等分局部项工程是平安使用功能方面控制重点。3、投资
5、控制特点：本工程设计文件齐全、地勘成果好，因设计错漏碰缺和地质情况不实引起的投资增加的可能性不大；建立方如果准备工作落实到位，因施工索赔导致投资突破是能够控制的。4、施工平安控制特点：模板支撑因梁板跨度较大而成为难点，另外后期的装饰装修和安装工程会出现大量多工种多班组穿插作业，将成为平安控制难点。七、监理工作条件我公司具有严格的部管理制度和在本地的良好社会信誉，我公司监理过多个同类工程，所监理的工程赢得业主和主管部门的好评，选派技术好、责任心强的监理人员担任本工程监理工作。第二章 监理工作围本工程监理工作的围包括委托监理合同及施工合同所约定的，本工程设计文件围的各分局部项工程施工阶段的质量与平
6、安控制。第三章 监理工作容监理工作容包括质量控制、投资控制、进度控制、平安监管、合同管理、信息管理、协调各方关系等7个方面的工作 ，具体容如表四。 一、监理工作容表二控制工程控 制 容施工准备阶段1组建工程监理机构。2熟悉设计图，了解设计意图，参加设计交底及图纸会审。3审查批准施工单位的施工组织设计及施工技术、平安方案，审查特殊工种上岗证。4审查施工单位现场管理机构及质量、平安管理体系。5复核测量放线的准确性和可靠性，监视对控制桩保护。6收集相关的标准、规、规程、规定、图集等技术资料，准备所需的监理设备设施7编制监理规划8召开第一次监理例令,宣讲监理规划容。施工阶段1签发开工令，审批进度方案。
7、2对原材料、构配件进场验收、按批量抽样复验的见证工作。3对工程变更实施监视管理工作，签署变更计量原始签证。4召开工地例会，协调工作关系，监视承包合同执行情况和进度方案执行情况。5对隐蔽工程和分项工程的检查、验收，对重点部位和关键工序实施旁站监理。6对砌筑砂浆、现浇砼进展随机抽样及见证、送检，对实体工程的尺寸偏差、性能见证选点件检测。7主持对分局部项工程的检查和验收，签署有关文件，编写分部工程质量评做报告。8参与工程质量事故、平安事故的调查处理，签认施工单位的质量、平安业绩评价9签发监理工程师通知单或停复工通知。10建立监理日志，逐日记录质量平安工作动态。后期工作1主持工程预验收，编写工程质量评
8、估报告。2审查竣工图和有关技术文件，并签字盖章。3整理技术文件和监理资料归档。4参加竣工验收，签证备案文件。5协助业主收集整理与结算有关的资料。6协助业主办理好保修合同。7编写监理工作总结。二、本工程设定主要质量控制点如 表三序号分局部项工程质量控制点控制手段1测量定位平面座标、高程、定位轴线测量2根底轴线位置、标高、钢筋制作安装、材质规格，砼浇筑、砼强度测量、量测、抽样复验、旁站3砼工程轴线、标高、垂直度、截面尺寸、钢筋材质品种、规格、砼浇筑、砼强度，预埋件位置量测、复验、见证取样、旁站4砌体组砌方法、垂直度、平整度、预留孔洞、预埋管线、砌筑砂浆强度、饱满度平行检查，见证取样，巡视、量测5模
9、板及支撑位置、尺寸、标高、垂直度、预留孔洞、刚度、承载力、稳定性量测、巡视、检查6外墙装修面砖、色泽、粘贴平整度、砂浆饱满度、垂直度、阴阳角检查、量测7室装修抹灰厚度、平整度、垂直度、阴阳角方正量测8门窗门窗位置、安装、嵌填、开启检查、量测9屋面防水材料材质、厚度、屋面坡向、坡度、防水材料粘贴抽样送检、量测检查10油漆颜色、光泽、无刷纹脱皮、无流坠现象观察、手模11电气电器安装位置，线路连接，绝缘接地、线径、避雷装置、接地量测12给排水管道位置、坡度、接头、管阀连接、水压试验；洁具，器件及管材质量，通球试验、各种管材材质检查管材件质量证明文件、见证试验13节能工程材料、材质、安装、粘接、固定抽
10、样送检，现场量测三、本工程设置主要平安控制点表四序号控制工程现象隐患控制方法1平安管理机构不全，体系不健全，制度未建立或不健全，日常管理运行混乱审查、检查、开例会、发通知、报告行政管理部门2“三宝、“四口及“临边防护管理松懈，制度不严不设、迟设、设而不严、早拆、中途失效、无人维护管理巡视、检查3施工用电搭设方案不合格或无合格的方案，搭设的元器件器材不合格，保护系统不合格，平时不维护检查，无专职电工，无管理使用制度审查操作证、巡视、检查4施工机械垂直运输机械焊机砼搅拌机手持电开工具未验收，无专人操作或无证操作，无使用制度，不及时检查维修，带病运行，无专业人员管理，平安防护功能缺失等。审查操作证、
11、巡视、检查5模板支撑系统失稳、坍塌、早拆、无监管人、未验收、未交底审查施工方案、巡视、检查6外架搭设使用、撤除无方案、无证件、未验收、立面防护和水平防护不严、撤除未批准、无人维护管理审查操作证、巡视、检查第四章 监理工作目标本工程监理工作目标以质量目标和平安目标为主。一、质量目标1、根底分部工程质量合格。可分解为土方工程、钢筋工程、模板工程、砼工程等分项工程。各子分部所含所分项工程必须全部合格，各主控工程和一般工程的检查数量必须符合规要求，质量文件应完整。2、主体分部工程质量合格主体分部可分解为各分项工程。其中钢筋分项工程的重点是钢筋母材和焊接、框架节点钢筋安装。现浇构造分项的砼。填充墙砌体分
12、项工程的组砌方式、砂浆饱满度以及原材料见证取样送检合格。3、防水工程质量合格防水工程包括屋面防水、楼面、外墙面这些部位的防水涉及主要使用功能要求，必须经见证试验合格。4、安装工程质量合格本工程的安装工程包括建筑电气安装分部、建筑给排水安装分部。该两个分部的质量也涉及主要使用功能和使用平安，必须经见证检验试验合格。5、运动场场地平整找坡，分层碾压密实度到达设计及规要求。塑胶跑道平整度到达规要求。6、其他各分项工程质量合格、质量文件完整、观感质量“一般。二、工期目标本工程合同工期自2021年8月2日月至2014年12月2日，施工周期4个月。我们的工期目标确保如期竣工。三、平安目标审批施工单位工程经
13、理部制订的平安方案和措施，做好平常平安监理工作，实现无重特大平安事故；无重伤、死亡事故。平安经济损失失尽可能低。第五章 监理工作依据一、2021年11月，我公司与资阳市雁江区丰裕镇初级中学签定的委托监理合同；二、资阳市雁江区丰裕镇初级中学与荣慧建立集团签订的工程承包合同；三、国家及行业主管部门、地方政府部门的现行相关法律、法规和规定及设计文件及建立部建质202187号文件四、引用的标准、规、规定及标准图集详见一五、监理流程图详二第六章 工程监理机构组织本工程建一个精干高效的工程监理部，实行总监负责制。其中水、电专业监理工程师连续性监理满足监理工作需要即可，机构组织见表七 表五岗位*性别职称主管
14、工作总监 华 俊男工程师主持并负责监理部全面工作专业监理工程师 伟男工程师负责总监指定或交办的监理工作及监理部的工作和资料的审核签章，担任旁站，做好监理日志及旁站记录第七章 监理机构人员岗位职责表六职务岗位职责总监理工程师1、确定监理人员分工及岗位职责。2、主持编写工程监理规划、负责管理工程监理机构的日常工作。3、审查分包单位的资质、并提出审查意见。4、检查和监视监理人员的工作。5、主持监理工作会议、签发工程监理机构的文件和指令。6、组织审核承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度方案。7、审查和处理工程变更。8、主持或参与工程质量事故的调查。9、调解建立单位与承包单位的合同争议、处理索赔。 10、组织编写监理月报和工程监理工作总结。11、审核签认分部工程和单位工程的质量检查评定资料、签署报验单、组织初验检查，主持编写工程质量评估报告。12、审查施工单位提交
