工程造价咨询管理制度

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1、第四节 工程造价咨询管理制度1. 内容提要 工程造价咨询企业及其资质管理 工程造价咨询管理2. 重点、难点分析工程造价咨询企业我国工程造价咨询企业的管理制度3. 内容讲解一、工程造价咨询企业及其资质管理(一) 资质等级标准工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级两类.(1) 已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年；(2) 企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%,且其认缴出资额不低于企业 注册资本总额的60%；(3 )技术负责人是注册造价工程师，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价 专业工作15年以上；(4) 专职从事工程造价专业工作的人员(以下简称专职专业人

2、员)不少于20人.其中，具有工程或 者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人，注册造价工程师不少于10人,其他人员均需 要具有从事工程造价专业工作的经历；(5) 企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(出资人除外);(6) 专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；(7) 企业注册资本不少于人民币100万元；(8) 企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；(9) 具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10m2；(10) 技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；(11) 企业为本单位专职专业人员办理的社会基本

3、养老保险手续齐全；(12) 在申请核定资质等级之日前3年内无违规行为.2. 乙级工程造价咨询企业资质标准(I) 企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%,且其认缴出资额不低于注册资 本总额的60%；(2) 技术负责人是注册造价工程师，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价 专业工作10年以上；(3) 专职专业人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不 少于8人，注册造价工程师不少于6人，其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历；(4) 企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(出资人除外);(5)

4、专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；(6) 企业注册资本不少于人民币50万元；(7) 具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10m2；(8) 技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；(9) 企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；(10) 暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元；(II) 在申请核定资质等级之日前无违规行为。例题：1. 我国甲级工程造价咨询单位中从事工程造价专业工作的专职人员和取得造价工程师注册证书的人员 分别不少于()人.A. 20 和 10B. 20 和 8C. 12 和 8D. 12 和 6答案:A解析：按

5、照我国现行规定，甲级工程造价咨询单位专职从事工程造价专业工作的人员(以下简称专职 专业人员)不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人， 取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历.2. 根据我国现行规定，甲级和乙级工程造价咨询企业专职从事工程造价专业工作的人员中，取得造价工 程师注册证书的人员分别不得少于()人。A20 和 12B16 和 8C10 和 6D8 和 6答案：C 解析：本题考核的是工程造价咨询企业资质等级标准。根据我国现行规定，甲级和乙级工程造价咨询 企业专职从事工程造价专业工作的人员中，取得造价工程师

6、注册证书的人员分别不得少于20和12人。 在本考核点，有许多可能人数的地方。例如，甲级和乙级工程造价咨询企业专职从事工程造价专业工作 的人员中，取得造价工程师注册证书的人员分别不得少于20和12人；具有工程或者工程经济类中级 以上专业技术职称的人员不少于16和8人；取得造价工程师注册证书的人员不少于10和6人.3. 根据我国的现行规定，新申请工程造价咨询企业资质的企业必须满足的资质标准是（）。A. 企业注册资本不少于人民币100万元B. 技术负责人从事工程造价专业工作15年以上C. 专职专业人员的人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理D. 在申请资质等级之日前3年内无违规行为答案：C解析

7、：新申请工程造价咨询企业资质的企业，其资质等级按照乙级资质标准中的前9项核定为乙级，设 暂定期一年.按照乙级资质标准中的前9项核定，只有选项C是该题的正确答案。4. （2014）根据工程造价咨询企业管理办法，甲级工程造价咨询企业技术负责人是注册造价工程师， 并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作（）年以上.A。8B。10C。12D。15【答案】D【解析】技术负责人是注册造价工程师，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造 价专业工作15年以上。5. （2014 ）根据工程造价咨询企业管理办法，关于乙级工程造价咨询企业资质标准的说法，正确 的有（）。A。企业出

8、资人中注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%B。企业技术负责人应当从事工程造价专业工作12年以上C。企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于500万元D。企业专职从事工程造价专业工作的人员中注册造价工程师不少于6人E。企业注册资本不少于100万元【答案】AD【解析】关于A,企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%；关于B,正确说法: 从事工程造价专业工作10年以上；关于C，是甲级工程造价咨询企业资质标准之一；关于D，企业专 职从事工程造价专业工作的人员中注册造价工程师不少于6人；关于E，正确说法:企业注册资本不少 于人民币50万元。6。根据工程造价咨询企业管理办法，已取得

9、乙级工程造价咨询企业资质证书满（）年的企业，方 可申请甲级资质。A. 3B。4C。5D. 6【答案】A【解题思路一2015】根据工程造价咨询企业管理办法，甲级工程造价咨询企业的标准之一，“已取得 乙级工程造价咨询企业资质证书满3年”。7. 根据工程造价咨询企业管理办法，乙级工程造价咨询企业中，注册造价工程师应不少于（）人。A。6B。8C。10D。12【答案】A【解题思路一2016】乙级工程造价咨询企业资质注册造价工程师不少于6人。（二）资质证书准予资质许可的造价咨询企业，资质许可机关应当向申请人颁发工程造价咨询企业资质证书。工程 造价咨询企业资质有效期为3年。资质有效期届满，需要继续从事工程造

10、价咨询活动的,应当在资质有 效期届满30日前向资质许可机关提出资质延续申请.准予延续的，资质有效期延续3年。资质变更：工程造价咨询企业的名称、住所、组织形式、法定代表人、技术负责人、注册资本等 事项发生变更的，应当自变更确立之日起30日内，办理资质证书变更手续。工程造价咨询企业合并的，合并后存续或者新设立的工程造价咨询企业可以承继合并前各方中较高 的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件。工程造价咨询企业分立的，只能由分立后的一方承继原工程造价咨询企业资质，但应当符合原工 程造价咨询企业资质等级条件。例题：1. 工程造价咨询企业应当办理资质证书变更手续的情形有().A。企业跨行政区域承接业务B

11、。企业名称发生变更C。企业新增注册造价工程师D企业技术负责人发生变更E。企业组织形式发生变更【答案】BDE【解题思路一2015】工程造价咨询企业的名称、住所、组织形式、法定代表人、技术负责人、注册资 本等事项发生变更的，应当自变更确立之日起30日内,到资质许可机关办理资质证书变更手续。(三) 资质的撤销和注销1. 撤销资质有下列情形之一的，资质许可机关或者其上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤 销工程造价咨询企业资质：(1) 资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予工程造价咨询企业资质许可的；(2) 超越法定职权作出准予工程造价咨询企业资质许可的；(3) 违反法定程序作出准

12、予工程造价咨询企业资质许可的；(4) 对不具备行政许可条件的申请人作出准予工程造价咨询企业资质许可的；(5) 依法可以撤销工程造价咨询企业资质的其他情形。同时，工程造价咨询企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的，应当予以撤销。撤回资质：工程造价咨询企业取得工程造价咨询企业资质后，如不再符合相应资质条件的，资质 许可机关根据利害关系人的请求或者依据职权，可以责令其限期改正；逾期不改的，可以撤回其资质。2。注销资质有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销工程造价咨询企业资质：(1) 工程造价咨询企业资质有效期满，未申请延续的；(2) 工程造价咨询企业资质被撤销、撤回的；(3) 工

13、程造价咨询企业依法终止的；（4）法律、法规规定的应当注销工程造价咨询企业资质的其他情形。二、工程造价咨询管理（一）业务承接工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围内从事工程 造价咨询活动。工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动，不受行政区域限制。其中，甲级工程造 价咨询企业可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务；乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价 5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务.1。业务范围工程造价咨询业务范围包括：（1）建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；（2）建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方

14、案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程 造价分析与控制；（3）建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同 价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）与工程款支付，工程结算、竣工结 算和决算报告的编制与审核等；（4）工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；（5）提供工程造价信息服务等。同时,工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。2。咨询合同及其履行工程造价咨询企业在承接各类工程造价咨询业务时，可参照建设工程造价咨询合同（示范文本） （GF2015-0212）与委托人签订书面合同。建设工程造价咨询合同（示范

15、文本）由三部分组成，即:协议书、通用条件和专用条件。协议书主要 用来明确合同当事人和约定合同当事人的基本合同权利义务.通用条件包括下列内容：（1）词语定义、语言、解释顺序与适用法律；（2）委托人的义务；（3）咨询人的义务；（4）违约责任；（6）合同变更、解除与终止；（7）争议解决；（8）其他。专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充或修改.合同当事人可通过协商、谈判确定 专用条件.工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务，应按照相关合同或约定出具工程造价成果文件。工程造 价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖有企业名称、资质等级及证书编号的执业印章，并由执行咨询 业务的注册造价工程师签字、加盖个人执业印章.3。企业分支机构工程造价咨询企业设立分支机构的，应当自领取分支机构营业执照之日起30日内，持下列材料到 分支机构工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案：（1）分支机构营业执照复印件；（2）工程造价咨询企业资质证书复印件；（3）拟在分支机构执业的不少于3名注册造价工程师的注册证书复印件；（4）分