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1、1 总则2 术语3 基 本 规 定31 施工基本要求31. 1 施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解物业管理的有关规定。312 各工序、各分项工程应自检、互检及交接检。313 施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受理钢筋；严禁超荷载堆放物品；严禁在预制混泥土空心楼板上打孔安装埋件。314 施工中，严禁擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通信等配套设施。315 管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理
2、的规定。316 施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律、法规。317 施工现场用电应符合下列规定：1 施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。2 安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。3 临时施工供电开关籍中应装设漏电保护器。进入开关籍的电源线不得用插销连接。4 临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。5 暂停施工时应切断电源。318 施工现场用水应符合下列规定：1 不得在未做防水的地面蓄水。2 临时用水管不得有破损、滴漏。3 暂停施工时应切断水源。319 文明施工和现场环境应符合下列要求：1 施工人员应衣阗整齐。2 施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、
3、管理。3 应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及危害。4 施工堆料不得占用楼道内的公共空间，封堵紧急出口。5 室外堆料应遵守物业管理规定，避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施。6 工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放地。7 不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施，不得损坏楼内各种公共标识。8 工程验收前应将施工现场清理干净。32 材料、设备基本要求321 住宅装饰装修工程所用材料和品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的规定。322 严禁用国家明令淘汰的材料。323 住宅装饰装修所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防蛀处理。324 施工单
4、位应对进场主要材料的品种、规格、性能进行验收。主要材料应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书。325 现场配制的材料应按设计要求或产品说明书制作。326 应配备满足施工要求的配套机具设备及检测仪器。327 住宅装饰装修工程应积极使用新材料、新技术、新工艺、新设备。33 成 品 保 护331 施工过程中材料运输应符合下列规定：1 材料运输使用电梯时，应对电梯采取保护措施。2 材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。332 施工过程中应采取下列成品保护措施：1 各工种在施工中不得污染、损坏其它工种的半成品、成品。2 材料表面保护膜应在工程竣工时撤除。3
5、对邮箱、消防、供电、电视、报警、网络等公共设施应采取保护措施。4 防 火 安 全41 一 般 规 定411 施工单位必须制定施工防火安全制度，施工人员必须严格遵守。412 住宅装饰装修材料的燃烧性能等级要求，应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范（GB 5022）的规定。42 材料的防火处理421 对装饰织物进行阴燃处理时，应使其被阻燃剂浸透，阻燃剂的干含量应符合产品说明书的要求。422 对木质装饰装修材料进行防火涂料涂布前应对其表面进行清洁。涂布至少分两次进行，且第二次涂布应在第一次涂布的涂层表面后进行，涂布量应不小于500g/m2。43 施工现场防火431 易燃品应相对集中放置在安全区
6、域并应有明显标识。施工现场不得大量积存可燃材料。432 易燃易爆材料的施工，应避免敲打、碰撞、磨擦等可能出现火花的操作。配套使用的照明灯、电动机、电气开关、应有安全防爆装置。433 使用油漆等挥发性材料时，应随时封闭其容器。擦试后的棉纱等物品应集中存放且远离热源。434 施工现场动用电气焊等明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。435 施工现场必须配备灭火器、砂箱或其他灭火工具。436 严禁在施工现场吸烟。437 严禁在运行中的管道、装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割。44 电 气 防 火441 照明、电热器等设备的高温部位靠近非A级材料、或导线穿越B2级以下装修
7、材料时，应采取用岩棉、瓷管或玻璃棉等A级材料隔热。当照明灯具或镇流器嵌放可燃装饰装修材料中时，应采取隔热措施予以分隔。442 配电箱的壳体的底板宜采用A级材料制作。配电箱不得安装在B2级以下（含B2级）的装修材料上。开关、插座应安装在B1级以上的材料上。443 卤钨灯灯管附近的导线应采用耐热绝缘材料制成的护套，不得直接使用具有延燃性绝缘的导线。444 明敷塑料导线应穿管或加线槽板保护，吊顶内的导线应穿金属管或B1级PVC管保护，导线不得裸露。45 消防设施的保护451 住宅装饰装修不得遮挡消防设施、疏散指示标志及安全出口，并且不应妨碍消防设施和疏散通疲乏的正常使用。不得擅自改动防火门。452
8、消火栓门四周的装饰装修材料颜色应与消火栓门的颜色有明显区别。453 住宅内部火灾报警系统的穿线管，自动喷淋灭火系统的水管线应用独立的吊管架固定。不得借用装饰装修用的吊杆和放置在吊顶上固定。454 当装饰装修重新分割了住宅房间的平面布局时，应根据有关设计规范针对新的平面整火灾自动报警探测器与自动灭火喷头的布置。455 喷淋管线、报警器线路、接线箱及相关器件宜暗装处理。5 室内环境污染控制501 本规范中控制的室内环境污染物为；氡（222Rn）、甲醛、氨、苯和总挥发性有机物（TVOC）。502 住宅装饰装修室内环境污染控制除应符合本规范外，尚应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325
9、2001）等国家现行标准和规定。设计、施工应选用低毒性、低污染的装修装修材料。503 对室内环境污染控制有要求的，可按有关规定对5.0.1条的内容全部或部分进行检测，其污染物浓度限值应符合表5.0.3的要求。表5.0.3 住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值室内环境污染物浓度限值氡(Bq/m3)200甲醛(mg/m3)0.08苯(mg/m3)0.09氨(mg/m3)0.20总挥发性有机物TVOC(Bq/m3)0.506 防 水 工 程61 一 般 规 定611 本章适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。612 防水施工宜采用涂膜防水。613 防水施工人员应具备相应的岗位证书。614 防水工程
10、应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合国家现行标准、规范的有关规定。615 施工时应设置安全照明，并保护通风。616 施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在50C以上。617 防水工程应做两次蓄水试验。62 主要材料质量要求621 防水材料的性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。63 施 工 要 点631 基层表面平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。632 地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层633 防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm。634
11、防水砂浆施工应符合下列规定：1 防水砂浆的配合比应符合设计或产品的要求，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做在圆弧形。2 保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。635 涂膜防水施工应符合下列规定：1 涂膜涂刷应均匀一致，不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。2 破纤布的接槎应顺流水方向搭接，搭接宽度应不小于100mm。两层以上玻纤布的阴谋诡计水施工，上、下搭接应错开幅宽的1/2.7 抹 灰 工 程71 一 般 规 定711 本章实用于住宅内部抹灰工程施工.712 顶棚抹灰层与基层之间及各抹灰之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓.713 不同材料基体交接处表
12、面的抹灰应采取防止开裂的加强措施.714 室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应于50mm。715 水泥砂浆抹灰层应在抹灰24h后进行养护。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动。716 冬期施工，抹灰时的作业面温度不宜低于50C；抹灰层初凝前不得受冻。72 主要材料质量要求721 抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5。722 不同品种不同标号的水泥不得混合使用。723 水泥应有产品合格证书。723 抹灰用砂子宜选用中砂，砂子使用前应过筛，不得含有杂物。725 抹灰用石
13、灰膏的熟化期不应少于15d。罩面用磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。73 施 工 要 点731 基层处理应符合下列规定：1 砖砌体，应清除表面杂物、尘土，抹灰前应洒水湿润。2 混凝土，表面应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1：1水泥砂浆（加适量胶粘剂）。3 加气混凝土，应在湿润后边刷界面剂，边抹强度不大于M5的水泥混合砂浆。732 抹灰层的平均总厚度应符合设计要求。733 大面积抹灰前应设置标筋。抹灰应分层进行，每遍厚度宜为57mm。抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为79mm。当抹灰总厚度超出35mm时，应采取加强措施。734 用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时，应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层；用石灰
14、砂浆抹灰时，应待前一抹灰层七八成干后方可抹后一层。735 底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。736 水尼砂浆拌好后，应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得继续使用。8 吊 顶 工 程81 一 般 规 定811 本章适用于明龙骨和暗龙骨吊顶工程的施工。812 吊杆、龙骨的安装间距、连接方式应符合设计要求。后置埋件、金属吊杆、龙骨应进行防腐处理。木吊杆、木龙骨、造型木板和木饰面板应进行防腐、防火、防蛀处理。813 吊顶材料在运输、搬运、安装、存放时应采取相应措施，防止受潮、变形及损坏板材的表面和边角。814 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。815 吊顶内填充的吸音、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观，与饰面板交接处应严密。816 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观，与饰面板交接处应严密。81
