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1、 旌区黄许镇人民装饰工程监理规划四川俊成工程工程理咨询202X年5月旌区黄许镇人民办公楼装饰工程 监理规划目 录一、编制说明2二、工程概况2三、监理工作内容和范围2四、监理工作的根据4五、监理工作目的4六、监理组织方案6七、监理工作程序、和一般措施8八、本工程关键部位的质量控制措施29九、工程开工验收及保修阶段监理44十、监理的工作制度50十一、平安监理细那么58俊 成 监 理 1旌区黄许镇人民办公楼装饰工程 监理规划一、 编制说明旌区黄许镇办公楼装饰工程监理规划系根据业主签定的监理委托合同等有关资料和有关工程建立监理的规定地方有关工程建立监理的施工图设计及施工验收质量检验与评定等编制包括工程
2、概况、监理工作的目的和范围、监理的工作内容及根据、监理组织机构员职责、各阶段监理工作的主要内容及、监理工作的制度共六项内容。二、工程概况工程建立概况：工程名称：旌区黄许镇人民办公楼装饰工程工程：旌区黄许镇方案工：202X年5月12日-202X年7月1日工程质量等级执行施工承建合同工程质量评定建立：黄许镇人民监理：四川俊成工程工程理咨询设计：德瑞寰建筑设计有限责任施工：科隆建筑 工程概况： 设计规模小型耐火等级二级。工程为框架构造主体四层部分五层。建筑高度21.100m。本次设计范围为装饰。吊顶为纸面石膏板吊顶刷乳胶漆部分铝板吊顶。墙面为水泥砂浆刷乳胶漆、部分面砖、干挂石材。地面为地砖、石材地面
3、会议室台为强化木地板地面。三、监理工作内容和范围31监理工作的范围：1、 涉及本工程建立施工阶段的、进度、质量、平安四控制及相关工作的对施工与业主之间的协调工作合同理和信息理。2、 本工程施工图纸所涉及范围内及合同要求的施工监理工作。32监理工作的内容：1、 质量监理1协助业主与施工方编写开工协助业主开工手续；2参加施工图会审；3审查施工方提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度方案、施工质量保证体系和施工平安保证体系。5催促、检查施工方严格执行工程承包合同和平安技术、协调业主和施工方之间的关系；6审核施工方或业主提供的材料、购配件和设计的数量及质量；7根据施工进度方案协助业主编制用款方案；
4、审核经质量验收合格的工程量并签证工程款支付申请表；协助业主进展工程开工结算工作。8审批施工方报送的施工总进度方案；审批施工方编制的月度及周施工方案；分阶段协商施工进度方案及时提出调整催促施工方施行进度方案。9催促施工方严格按现行、规程、强迫性质量控制和设计要求施工、控制工程质量；10催促、检查施工方落实平安保证措施；11组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证；12负责施工现场签证；13催促施工方整理合同和技术资料；14参加业主组织的工程开工初步验收；15提出工程质量评估；16参加工程验收协助业主审查工程结算；17检查工程状况参与鉴定质量责任；18催促施工方回访；19催促施工方及时
5、完成未完工程尾项维修工程出现的缺陷。2、平安监视1） 对施工的平安作业责任制、平安作业保证体系进展审查并使其完善。对施工在施工过程中的各项平安措施进展检查、审核并对其施行情况进展监视；2） 催促协调施工严格执行有关平安作业的法规、规定、对可能预见的事故积极提出预防和改良措施及时制止和纠正各种违章作业在施工的全过程贯彻施行平安作业消除隐患。对重大平安隐患和问题责施工停工整改；3） 对施工现场机械设备的数量、性能、检修及特殊工种作业人员操作证进展审核确保施工机械设备的正常运转确保作业人员持证上岗；4） 审查施工提交的施工现场平面布置图催促施工定检查施工用电、机械设备、周边防护、消防器具等情况。3、
6、 文明施工监理催促委托人与施工签定文明施工协议和平安协议根据协议内容检查、监视和落实。四、监理工作的根据4.1依法成立的本工程建立工程监理合同及其附件；。4.2依法成立的本工程施工承包合同；4.3由委托方提供工程施工图、工程建立方案、施工图及其它相关；4.4、本和行业主部门的有关法律、法规和规定；1、 建立工程质量理第279；2、 施行工程建立强迫性监视规定建立部第81；3、 建立工程监理GB50319-202X；4、 建筑工程施工质量验收统一GB50300-202X；5、 建筑地面工程施工质量验收GB50209-202X；6、 建筑装饰装修工程质量验收GB50210-202X；五、监理工作目
7、的质量控制目的：合格率100文明施工目的：文明工地监理组将根据技术、规程、质量验收和设计图纸、以严格的监理完善施工方自检和监理抽检的质量保证体系；进展一丝不苟的中间检验和现场验收；重视事前预防的环节监理。确保工程质量到达业主要求的等级。5.1目的审核工程概通过对总目的值进展切块分解和在施行过程中各阶段的动态跟踪理确保各阶段实际值不打破方案目的值从而控制工程实际结算值不打破望值。5.2进度目的通过编制工程总进度方案和对承包提供的进度方案进展审核并在各个阶段特别是施工阶段各个工序的进度目的跟踪理统筹安排劳动力、施工机械、周转材料合理调整各项工序的竣开工时间控制各阶段的工确保实际施工日历天数不打破方
8、案工。5.3质量目的通过合理审查施工方案对工序质量施行事前、事中、事后的全过程、全方位跟踪监视和及时解决施工中存在的质量问题确保各分部分项工程的施工质量从而确保该工程总体质量符合建筑工程施工质量验收统一的要求确保实现施工承包合同确定的质量目的。5.4合同理目的 监理组将根据法律、法规和规章制度对合同关系进展协调、监视；维护业主的合法权益正确处理合同执行中的纠纷；减少工程运行的风险。5.5平安文明施工控制目的加强平安、文明施工的监视确保无重大平安事故。监理组将通过对工程建立中的人、机、环、料及施工全过程进展评价、监视和督查制止建立行为中的冒险性、盲目性和随意性有效地把该工程平安控制在允许的风险度
9、范围以内确保文明施工工地目的的实现。5.6开工方面监理组将指导、帮助、督察施工方按要求完成归档资料并向业主提供完好的监理开工资料。5.7保修阶段工作目的提供完善的保修效劳及时迅速地解决工程出现的问题提供使用的技术咨询确保本工程装饰到达设计要求六、监理组织方案6.1监理组织机构图和人员构成本工程监理机构设置原那么为：组织完备、资源充分、运作有效、制约有力。根据监理工作内容监理人员职责结合本工程特点拟派驻地监理人员才能本工程监理组织按以下机构设置：组织机构框图总监理工程师：肖文静专业监理工程师：周争鸣监理员：武学飞6.2各级监理人员主要职责：1、总监理工程师岗位职责 1) 确定工程监理机构人员的分
10、工和岗位职责； 2) 主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作； 3) 审查分包的资质并提出审查； 4) 检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换工作； 5) 主持监理工作会议签发工程监理机构的和指； 6) 审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案； 7) 审核签署承包的申请、支付证书和开工结算； 8) 审查和处理工程变更； 9) 主持或参与工程质量事故的调查； 10) 调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工延； 11) 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结； 12) 审核签认分部
11、工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收； 13) 主持整理工程工程的监理资料。 2、专业监理工程师岗位职责 1) 熟悉掌握施工图和设计意图、施工工艺和操作规程、工程质量验收及有关的法规和； 2) 参加施工图纸和、施工组织设计或施工方案、施工质量保证体系、采用的新技术、新工艺、新材料等的审核编写监理细那么； 3) 确认进场的施工机具和性能、规格、数量的适用性； 4) 以跟踪、旁站等方式现场检查工程施工质量特别是隐蔽工程在施工方自检合格的根底上进展复验。对经复验合格的部位签署隐蔽工程验收单批准进展下道工序； 5) 对于达不到要
12、求的作业经口头提出未及时进展整改的可提出施工质量整改单。处理一般质量事故的参与重大质量或平安事故的调查并提供有关情况； 6) 审核承包方提交的施工总进度方案、月度施工方案、工程量申报表及付款申请表为总监确实认提供根据； 7) 审核承包方提交的技术核定单、索赔申请表和延长工的申请单并就此进展调查研究为总监确实认提供根据； 8) 配合相关专业的监理工程师开展测量、材料、成品、半成品、构件、设备等的复核检验、抽检和复试工作； 9) 作好监理日记； 10) 在施工现场发现问题质量、进度、协调应及时向总监汇报以便及时作出反映并在总监的受权下进展处理。 3、现场监理员 1负责进场材料、构件、半成品、机械设
13、备等的质量检查。 2旁站监理、跟踪检查。 3工序间交接检查、验收及签署。 4负责工程计量、验收及签署原始记录。 5负责现场施工平安、防火的检查监视。 6坚持记监理日记、及时如实填写原始记录。 7及时现场发生的质量事故、平安事故和异常情况。 七、监理工作程序、和一般措施7.1、监理工作程序隐蔽工程、分部、分项工程、工序验收签认程序工 程 完 工承包人自检合格整修返工承包人提交报验资料补充 监 理 审 核不合格审核质量保证资料必要时检查施工记录 合格 按验收检测监 理 现 场 验 收不合格 合格 签发中间交工证书工程质量控制工作程序框图a. 施工组织和施工方案b. 进度安排c. 质量控制d. 检测频率和e. 技术措施、施工工艺f. 进场原材料及检测g. 人力、设备、理措施h. 测量放样、试验开工申请承包人审批开工申请监 理 工 程 师 同 不同意意承包人按规定频率检测监理检查抽检关键部位旁站施工 填报质量验收单每道工序 承 包 人 承包人自检合格上报有关资料 监理试验室检测 监理试验工程师 现场检
