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1、民间房产抵押借款合同范文一甲方（出借人、抵押权人）： 身份证号码： 乙方（借款人、抵押人）： 身 份证号码： 抵押物财产共有人： 身份证号码： 甲、乙双方经充分协商，根据有 关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致 达成如下条款：第一条：借款金额为人民币（大写）壹拾万圆整;（小写）100000.00元。第二条：借款期限为 叁年 。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计 算，截止日期按借款期限类推。第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙方承 担一切法律责任。第四条：借款利率为 1.5% 每月，每月前5天支付。 第五条：甲方将全部借款金额按照借款
2、人要求分二批发放借款：第一批借 款贰万元，甲方已于二O五年五月十二日通过建行ATM机转账发放给了乙方;第 二批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收 到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担相应的法律 责任。乙方用作抵押的房地产座落于： ;建筑面积：;占地面积：_ _;房产证号 ：;土地使用权号：。抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。乙方将房屋抵押给甲方时，该 房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和 实现债权、抵押权的费用。第八条
3、：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部门办理抵 押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等 相关费用由乙方承担。第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权 利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理。第十条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本 合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销 登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。第十一条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承 担合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方按时付息的前提 下，甲方
4、不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。第十二条：本合同履行中发生纠纷，双方应协商解决;协商不成的，向合 同签订地法院提起诉讼。第十三条：本合同一式 份，双方当事人各持一份，房管部门一份，均具 有同等效力。（以下无正文）甲方 （签字）： 乙方 （签字）：年月日年月日合同签订地： 民间房产抵押借款合同范文二甲方（出借人、抵押权人）： 身份证编号：乙方（借款人、抵押人）： 身份证编号：甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明 确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币（大写） 元整;（小写） 元。第二条：借款期限为
5、 。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截 止日期按借款期限类推。第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。第四条：借款利率为 ，借款利息按月/年支付。 第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求一次性发放借款。 第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前 日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋 套，作为抵押向甲方，并自愿承 担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：坐落： ;产权证号： ;产权人： ;产权类别 ;建筑面积： ; 结构： ;抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。第八条：抵押担保范围为本合同
6、项下的借款本金、利息、逾期的违约金和 实现债权、抵押权的费用。第九条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本 合同即宣告终止。第十条：本合同履行中发生经济纠纷，合同各方应协商解决。协商不成， 有权向人民法院提起诉讼。第十一条：补充条款：第十二条：本合同一式 份，双方当事人各持 份。甲方 （签章）： 乙方 （签章）：中证人（签章）：签订日期： 年 月 日民间房产抵押借款合同范文三抵押人：抵押权人：为确保年月日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简 称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意
7、接 受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权 一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本 合同，共同遵守。第一条 甲方用作抵押的房地产座落于区街（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑面m2, 占地面积m2。第二条 根据主合同,甲乙双方确认：债务人为;抵押期限自年月至年月。第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币（大写）,（小写）。根据主合同,双方确 认：乙方债权标的额（本金）：（大写）,（小写）,抵押率为百分之。第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概 由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙
8、方造成的经济损失,甲方负责赔第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损 失的,乙方承担赔偿责任。第六条 抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任, 并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复 房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上, 乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复 设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。第八条 抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方 承担或分
9、别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处 分其抵押房地产。第九条 在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长 主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。第十条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要 变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同 各条款仍然有效。第十一条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或 共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起 诉。第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙 方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受
10、偿价款偿还乙方的本息，并 共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期 协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不 足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有 剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有 关规定办理。第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记， 方为有效。第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存 档一份。第十七条 双方商定的其它事项：甲方（签章）：甲方（签章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托 代理人：地址：地址：联系电话：联系电话：合同签定地点：合同签定时间：年月 日
