高层建筑节能施工方案

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1、xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 建筑节能专项施工方案目 录第一章 编制依据3第二章 工程概况3第三章 工程节能措施41. 建筑总平面布置42. 外围护结构主要节能措施43. 空调节能措施：5第四章 工程节能设计说明5第一节 墙体51. 地下室侧壁（由内至外）52. 外墙做法（由内至外）5第二节 外门窗做法61. 窗型选用PVC塑钢框料热反射镀膜玻璃外门窗，玻璃选用6厚热反射镀膜玻璃；6第三节 屋面做法61. 坡屋面（由上到下）62. 空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管网6第四节 配电与照明7第五章 施工阶段与质量控制主要内容7第一节 砌体工程71. 施工准备72. 工艺流程73. 施

2、工工艺84. 质量要求85. 外观质量检查9第二节 外墙外保温层91. 施工准备102. 材料要求103. 材料配置104. 施工工艺105. 细部构造116. 空调机搁板137. 阳台构造148. 凸窗顶板159. 注意事项1610. 质量要求1611. 成品保护1712. 安全措施17第三节 屋面保温层171. 材料准备172. 施工机具准备173. 施工人员准备184. 施工工艺：185. 注意事项：18第六章 质量通病及防治措施19第一节 砌筑工程191. 砌块排列不合理，组砌方法不对。192. 灰缝砂浆不饱满19第二节 外墙渗漏质量通病的防治201. 填充墙与剪力墙(柱)交接处渗漏水

3、防治202. 外墙窗及窗框边渗漏水防治20第三节 保温层质量通病的防治201. “热桥”现象202. 原因：213. 完善保温结构构造设计214. 施工过程控制措施225. 聚苯乙烯保温隔热板铺贴保温层含水率太高22第七章 建筑节能工程材料取样及建筑节能工程现场检验23第一节 节能墙体工程231. 加气混凝土砌块23第二节 屋面节能工程241. 挤塑型聚苯乙烯保温隔热板24第三节 门窗节能工程241. 塑钢门窗242. 中空玻璃243. 建筑密封膏25第四节 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目251. 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表126第五节 建筑节能工程现场检验261.

4、围护结构现场实体检验262. 系统节能性能检测273. 配电与照明节能工程27第八章 安全文明管理工作制度27第一章 编制依据1、建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）；2、夏热冬暖地区民用建筑节能设计标准（JGJ75-2012）；3、民用建筑热工设计规范（GB5017693）；4、外墙外保温建筑构造（10J121）；5、采暖通风与空气调节设计规范（GB50189-2005）；6、建筑照明设计标准（GB50034-2014）；7、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）；8、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；9、屋面工程质量验收规范（GB

5、50207-2012）；10、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；11、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；12、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；13、尖岗山名苑二期施工图纸及建筑节能设计说明。第二章 工程概况工程名称xxxxxxxxxxxxxxxxxx工程地点建设单位设计单位监理单位施工单位建筑规模工程总造价结构形式备注xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

6、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx由8栋高层住宅组成，高层主要为地上31/33层，地下室2层。本工程设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为一级。第三章 工程节能措施1. 建筑总平面布置 朝向：建筑物为南北向，充分利用自然采光（建筑物南偏西15度）；自然通风：建筑主立面和开口迎向夏季主导风向，避开冬季主导风向，自然通风顺畅。2. 外围护结构主要节能措施屋顶：40厚与90厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板隔热层；外墙：采用200厚加气混凝土砌块，20（35）厚玻化微珠无机保温砂浆；外门窗：各朝向窗墙比符合节能设计标准要求。3. 空调节能措施：住宅安装分体空调，由用户自行

7、安装，其能效化比为2.7，并应优先选用有节能标识的节能产品。第四章 工程节能设计说明第一节 墙体1. 地下室侧壁（由内至外）（1） 20厚1：2水泥砂浆粉内墙面；（2） 钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级S6；（3） 20厚1：2水泥砂浆找平；（4） 刷基层处理剂一遍；（5） 2厚聚氨酯防水涂料；（6） 40厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴保护层；（7） 素土夯实。2. 外墙做法（由内至外）（1） 涂料饰面；（2） 满刮腻子。（3） 素水泥浆一道。（4） 1.5mm厚聚合物水泥砂浆胶结粉防水涂料，用工具分两次批刮于外墙面。(外墙砌体部位，与混凝土剪力墙搭接300mm)。（5） 15厚M

8、15水泥砂浆加聚丙稀纤维或锦纶-6纤维(掺量为0.90Kg/m3)打底扫毛，分三次成活。（6） 甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道(内掺水重8%的胶料)（7） 墙体基层(线管开槽处满挂钢丝网，M15水泥砂浆封堵，砌体墙面满挂钉钢丝网，搭接长度每边不小于150mm)。第二节 外门窗做法1. 窗型选用PVC塑钢框料热反射镀膜玻璃外门窗，玻璃选用6厚热反射镀膜玻璃；第三节 屋面做法1. 坡屋面（由上到下）（1） 成品装饰瓦（25mm厚1：3水泥砂浆坐铺，用双股18号铜丝固定于预留钢筋头上，瓦脊两侧用加颜料砂浆夹垅抹直）（样式颜色另详）（2） 60mm厚C20细石混凝土，内配4100冷拔钢丝焊接网（浇筑前

9、预留10600钢筋头，或根据屋面瓦型号确定），分缝间距不大于6m，内填密封材料（3） 节能保温板（厚度由节能设计确定，同时应根据厚度指定压缩强度、导热系数、吸水率等7项指标，见倒置式屋面工程技术规程（JGJ230-2010）表4.3.3），内置30排气管，单向布置，管距3m，管上打孔，孔距300mm，梅花状布置，在靠近女儿墙部位上通排气（4） 20厚M10水泥砂浆（5） 2mm厚聚合物水泥防水涂料（6） 1.5mm厚单组份聚氨酯防水涂料（7） 钢筋混凝土楼板，原浆收光。2. 空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管网 （1） 空调系统采用住宅安装分体空调，由用户自行安装。 （2） 给水管材选用：分

10、户表前管道采用内衬塑热镀锌钢管PE80级，橡胶圈接口连接；分户表后管道采用PP-R管S4系列，热熔连接。（3） 排水系统采用雨、污分流制。污水排水采用单立管制，设伸顶通气管；消防电梯设集水坑，用潜水泵提升到室外雨水管道；屋面雨水系统采用重力流，每个屋面均设置溢流口；空调凝结水、阳台雨水采用间接排水，带洗衣机的阳台排水管接入污水管道，其地漏采用带洗衣机插口型防返溢地漏。（4） 排水管材选用：废水管采用内衬塑热镀锌钢管，丝接、法兰连接；污水管及雨水管采用PVC-U管，粘接连接；室外埋地排水干管采用PVC-U双壁波纹管，橡胶圈接口连接。第四节 配电与照明（1） 发电机、风机、电梯和水泵等动力设备均选

11、用高效节能型，照明灯具选用高光效节能型灯具。日光灯采用T8型，配电子镇流器或节能型电感镇流器，吸顶灯采用5W节能灯。住宅楼梯间、走道的照明采用节能自熄开关（声、光控开关），小开间房间照明采用一灯一控控制方式，大开间房间照明采用多灯分组控制方式。（2） 各房间严格按照建筑照明设计标准规定的照度要求以及功率密度值进行设计，有效地控制单位面积灯具安装功率。第五章 施工阶段与质量控制主要内容第一节 砌体工程1. 施工准备（1） 砖砌体的品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证、试验报告单。（2） 水泥：品种及标号应根据砌体部位及所处环境条件选择，一般采用325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。（

12、3） 砂：用中砂，配制M5以下砂浆所用砂的含泥量不超过10%，M5及其以上砂浆的砂含泥量不超过5%，使用前用5mm孔径的筛子过筛。（4） 砖砌体在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。（5） 砌筑前，砖砌体应提前2天浇水湿润。常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。（6） 弹好轴线墙身线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。（7） 按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距不应超过15m。（8） 砂浆由试验室做好试配，并准备好砂浆试模（6块为一组）。2. 工艺流程弹线定位构造钢筋绑扎拉结筋焊接圈梁下砌体砌筑圈梁、

13、构造柱钢筋、模板、混凝土圈梁上部砌体砌筑顶部斜砖砌筑。3. 施工工艺（1） 弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工50控制线。（2） 构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。（3） 焊接拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模钢筋，按拉结筋的间距（不大于500mm）,焊接拉结筋，长度不小于1000mm。（4） 圈梁下部砌体砌筑：立皮

14、数杆：根据砖砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置。撂底：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位置。 砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用一顺一丁（满丁、满条）、梅花丁或三顺一丁，砌筑方法采用:一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm；上、下砖缝错开；灰缝控制在1015mm。（5） 圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土：砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋在主体结构施工时预先预埋，圈梁混凝土强度为C20，并做隐蔽验收。（6） 圈梁以上砌块砌筑：待圈梁混凝土强度达到1.2Mpa后，开始砌筑上部砌体，接近梁、板时，留一定的空间，用以砌筑斜砖。（7） 顶部斜砖：墙体砌筑7d后，用粘土砖斜砌，将顶部挤紧。4. 质量要求（1） 砖砌块不应于其他块材混砌。（2） 预埋拉筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖。（3） 填充墙灰缝厚度、宽度应正确。砌块灰缝厚度应为1015mm。（4） 填充墙砌筑时应错缝搭砌。砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。5. 外观质量检查（1） 砖砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，