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1、目 录一、工程概况31 工程基本情况32 项目组织系统33 施工基本3二、承包单位项目组织系统41 总承包单位组织框图及主要负责人52 主要分包单位承担分包工程的情况4三、工程进度41 工程实际完成情况与总进度计划比较42 本月实际完成情况与进度计划比较43 本月工、料、机动态54 对进度完成情况的分析55 本月采取的措施及效果56 本月在施部位工程照片6四、工程质量61 检验批验收情况62 分项工程验收情况63 分部工程验收情况74程质量问题75程质量情况分析76月采取的措施及效果.8五.工程计量与工程款支付71.工程量核定情况72.工程款审批情况及支付汇总表73.工程款到位情况分析94.本
2、期采取的措施及效果8六.构配件与设备81.构配件及设备供应与到场质量情况82.对供应厂家资质的考察情况8七.合同其他事项的处理情况81、工程变更、洽商情况102、工程延期93、费用索赔9八.天气对施工影响的情况11九.项目监理部机构与工作统计111.项目监理部机构框图92.监理工作统计9十.本月监理工作小结101、对本期施工进度、质量、工程款支付等综合评析102、本月监理工作的主要内容123、意见和建议114、下期监理工作的重点11十一.安全监理情况14一、工程概况1. 工程基本情况工程名称颐德家园二期工程工程地点朝阳区京顺路5号工程性质住宅楼建设单位北京颐德房地产开发有限公司设计单位北京冠亚
3、伟业民用建筑设计有限公司承包单位中国航空港建设总公司第三公司开工日期2006-04-26竣工日期2007-09-30工期天数522质量等级合格合同价款1.3亿承包方式施工总承包工程项目一览表单位工程名 称建筑面积（M2）结构类型地下层数檐高（M）总高（M）设备安装工程造价颐德家园二期工程5.6万M2框架剪力墙26060暖通、给排水、电梯、消防、电、弱电1.3亿2. 项目组织系统单位单位名称现场负责人职务电话建设单位颐德房地产开发有限公司任刚柱副总经理13051352323设计单位北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司张 健总经理13901152438承包单位中国航空港建设总公司第三公司谭国良项目经理
4、13910329918监理单位京兴国际工程管理公司孟凡生项目总监139106897313. 施工基本情况本期施工自2006年11月26日至2006年12月25日。在此阶段进行了G栋地上三至八层及H栋地上九至十六层主体结构施工。水、暖、电专业主要配合土建专业进行了管道、配管等预埋、预留施工内容。（1）本期在施形象部位及施工项目本期在施形象部位: G栋结构施工：地上三至八层的结构施工；H栋结构施工：地上九至十六层主体结构施工；同时进行了局部肥槽土方回填。施工主要项目为：钢筋加工、钢筋绑扎、钢筋机械连接、模板安装和拆除、混凝土浇筑，肥槽土方回填工作。（2）施工中的主要问题 1、本期主体结构施工总体上
5、比较稳定，无重大质量事故发生，在砼浇筑方面针对楼梯间侧墙上下层接槎存在里出外进的错台现象进行严格控制，该情况已有所好转；冬施期间顶板上人时间过早问题经严格控制在本月后期有所好转；冬施期间的混凝土测温工作在后期也得到改善。但仍然存在如下问题：浇筑混凝土前顶板及梁模板上垃圾未清理干净，墙柱砼施工缝处剔凿和清理不到位；墙、柱模板拆除后未及时对阳角部位做好成品保护，导致墙、柱阳角部位混凝土存在缺楞掉角现象。本期总包单位在施工管理和技术交底的落实上还存在一定的差距；浇筑顶板混凝土后，混凝土还未终凝且未达到4MPa，架子工就上人进行外架搭设及柱钢筋绑扎操作平台搭设，造成顶板中脚坑较多，表面平整度较差等现象
6、，但该问题经严格控制在本月后期已得到明显改观。在钢筋工程方面主要存在钢筋绑扎搭接长度由于混凝土标号及抗震等级变化而未随之进行更改，致使部分墙体钢筋搭接长度不符合规范及设计要求，后采取焊接加固处理，满足要求。本月地下部分肥槽回填土施工质量不是很理想，主要是在分层夯实和掺拌白灰等方面存在质量缺陷，该质量问题未得到明显改观。针对上述问题要求总包加大对分包单位的管理力度，加强冬施期间结构施工的质量控制和施工工序安排，以确保冬施期间混凝土施工的质量。2、本期在现场安全文明施工方面，监理和甲方持续组织每周二的安全联合检查，针对现场所存在安全隐患提出整改报告，并在每周监理例会上强调现场施工安全，通过对施工单
7、位整改情况的跟踪复查、验收和签认，使安全工作形成闭环控制，防止各类事故发生，使安全管理工作逐步提高。但是安全工作只有起点，没有终点，现场工人在自我保护意识和正确使用个人劳保用品方面仍存在差距，在施工安全管理上也存在督促检查力度不够和配备安全员数量偏少等问题，致使施工中出现如下情况：高空作业时未系安全带；楼内洞口未封闭和临边防护未到位；北侧生活区临时二层用电私拉乱接；楼内消火栓管道无水源等问题。二、 承包单位项目组织系统1、 总承包单位组织框图及主要负责同上月，本期省略。2.主要分包单位承担分包工程的情况分 承 包 工 程 名 称分 承 包 单 位 名 称资质证明基坑及CFG桩工程宏福鑫基础工程
8、有限公司B2014011022800-4/2CFG桩设计铁道部第五勘察设计院011005-KjCFG桩检测单位华业地学科技公司测试中心（99）桩动测资（国）字（H009）号实验室资质北京润得丰工程质量检测有限责任公司京建质 字第019号塔吊安装、租凭北京龙泰机械设备安装有限公司B3174011010601底板及主体等防水北京通美新型防水材料有限公司B2129011011200-4/4消防工程北京四海消防工程有限公司B1114011010501-6/6三工程进度1.工程实际完成情况与总进度计划比较年度工程进度对比表详见附表一2.本期实际完成情况与进度计划比较月度工程进度对比表详见附表二3.本期工
9、、料、机动态人工工 种钢筋工防水工水电工架子工木工瓦工其他合计人 数14020302016012050540持证人数15201550主要材料名称单位上月库存量本月进场量本月消耗量本月库存量钢筋吨150700750100木方立方米20801000多层板平方米0020002300200卷材平方米200100012000商品砼立方米0300030000主要机械名称生产厂家规格型号数量套丝机朗瑞LBG-404KW10砼泵送机中联HBT80112KW3切割机上海22 KW3塔吊沈阳QTZ50153弯曲机河南GW403 KW24.对进度完成情况的分析本期施工进度计划执行情况比较理想，在本期的施工过程中，基
10、本没有受到外部不利因素的影响，本期的大部分时间里气温也保持相对稳定，给抢工生产创造了有利的气候条件，G栋的8层结构施工和H栋的14层结构施工均比月计划有所提前。但在具体的施工过程中，本期依然存在有混凝土罐车供应不及时的现象，虽然没有影响到本期进度，要求在后续施工中加大协调力度，持续改进。目前本工程离封顶日期虽然还有短短一个月，但在此期间仍然存在一些不可预见因素，如天气持续降温和政府的政策影响等。所以，应充分利用目前气候尚有利于工程施工和工人积极性较高的优势，合理安排生产，加快工程进度，尽量减弱以后不利因素对工程进度带来的影响。5.本期采取的措施及效果单位工程名称日期问题简述措施效果颐德家园二期
11、工程11月30日要求总包、分包、劳务队安全人员具体负责工种和范围名单报监理；冬施保温队伍人员及责任分工名单及保温施工交底报监理。并依此追踪检查。第38次监理例会上强调已落实颐德家园二期工程12月7日空调、消防、幕墙三家分包单位根据总包明年总进度计划编制好相对应详细施工总进度计划（含材料、设备选样、封样、考察及进场时间安排）第39次监理例会上强调已落实颐德家园二期工程12月14日地下二层期和期地下车库连通实施计划应有所安排第40次监理例会上强调已落实颐德家园二期工程11月30日安排地下结构验收事宜第38次监理例会上强调已落实6.本月在施部位工程照片四 工程质量1、检验批/分项工程验收情况序号分部
12、分项工程名称（部位）/检验批验收情况分部工程分项工程承包单位自评监理单位核定1主体工程钢筋加工钢筋加工（共60份）合格合格2主体工程钢筋原材钢筋原材（共2份）合格合格3主体工程钢筋安装钢筋安装（共55份）合格合格4主体工程模板安装模板安装（共55份）合格合格5主体工程砼施工砼施工（共46份）合格合格6主体工程现结构外观及尺寸偏差现结构外观及尺寸偏差（共46份）合格合格2、 分部工程验收情况统计表序号分部工程名称本 月累 计合格项数合格率%合格项数合格率%1主体工程2641004691003、 主要施工试验情况序号试验内容型号份数试验结论监理结论1钢筋原材试验12、14、22、25、11份合格合
13、格2钢筋连接20、22、2520份合格合格3混凝土抗压试验C40、C40P8、C50、C35C3038份合格合格4混凝土600C40、C50、C406份合格合格5混凝土抗渗试验C50、C35、C406份合格合格序号试验内容（见证取样）型号份数试验结论监理结论1钢筋原材试验12、22、254份合格合格2 -钢筋连接20、223份合格合格3混凝土抗压试验C50、C35、C4011份合格合格4混凝土600C40、C506份合格合格5混凝土抗渗试验C50、C35、C403份合格合格4、 工程质量问题本期施工质量主要问题：1、模板工程：顶板模板支设时标高偏差及框架柱模板接缝不严，模板内垃圾未清理干净； 2、砼工程：浇筑顶板混凝土后，混凝土还未终凝且未达到4MPa，上人过早，造成顶板中脚坑较多，表面平整度较差等现象；墙、柱模板拆除以后对阳角成品保护较差，导致墙、柱阳角部位混凝土掉角；施工缝
