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1、装配式项目外墙淋水方案6.10.1 淋水时间节点现场待各栋号均已主体结构封顶，且已完成打胶、注浆工作。据此，为了对 各栋号打胶封堵的质量进行检验，分时间段对各栋号进行淋水试验。1. 外墙全面淋水试验在外墙施工完成后进行，每段外墙淋水试验不得少于 2次。2. 第一次全面淋水试验目的：全面检查，发现渗漏点并进行整改；3. 第二次全面淋水试验目的：最后全面检查，确保交楼时外墙渗漏率接近 零；4. 两次淋水试水期间安排多次整改后淋水，目的是检查返修的效果6.10.2 选用材料1. 25PVC管、25PVC管直通、25PVC管弯接头、25PVC管三通、 3mm 钻头、胶水、异径接头、堵漏灵防水材料等材料
2、；根据施工施工方案，编 制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织 运输的依据。2. 原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照相关要求制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。3. 原材料的技术性能，应符合国家现行规范要求。4. 施工机具计划根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制 施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时 开工。具体施工机具配置情况见表 6.10.2-1：表 6.10.2-1 施工机具配置情况一览表序号机具名称1铁抹子2靠尺(2m)3密齿手锯数量用途若干用于渗漏
3、点整改若干若干4卷尺若干5打磨搓子若干6钢丝刷子若干注：表中未详尽施工工具，由施工班组根据使用情况进行配置。6.10.3 检查方法1. 淋水管距外墙表面150 mm，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度30，孔径3mm，孔间距5080mm。详见示意：表 6.10.3-1 林水管与墙面淋水角度示意图2. 淋水开始后应随时观察墙面渗漏情况，并做好渗漏情况记录；至少在开 始淋水后 4 小时、淋水结束时和淋水结束后 12 至 24 小时内观察渗漏情况并做 好记录，并要求各相关单位在渗漏检查记录表上签字确认。3. 具体做法如下：(1) 挂墙淋水线管采用25PVC管，用3mm钻头在管上沿直线钻孔、
4、孔距 50-80mm， “喷嘴”对着墙体，在被检表面形成连续水幕。(2) 淋水 PVC 管挂墙的总长度(包括主管所接多根 PVC 管)应根据水压而 定，需保证 PVC 管每个小孔都有充足水量流出。(3) 淋水适当采用施工消防用水，但钢管内壁已生锈产生“黄水”则不得使用。(4) 挂墙淋水管应挂在建筑外墙顶部位置，供水主体可临时固定在屋面上方 利用楼层消防水进行管线安装施工，施工过程中注意保护成品，挂线管时不应采用在墙上打钉等破坏墙体、成品的措施。6.10.4 淋水系统管道施工方法6.10.4.1 外墙淋水系统布置PC 外墙淋水先于门窗工程进行。第一道淋水管设置在顶层，以下每 4 层设置一道淋水管
5、。若淋水外窗有挑檐时，外窗上口部位应每层设置一道淋水管（此段淋水管只需在中间设置一个给水口），见图 6.10.4-1、6.10.4-2。给水口站水口冶水口r35006500/3500U ?3SV7/淋水管展开长度林/图 6.10.4-1 展开长度为 20 米的淋水管示意图向下 200mm。(2) 喷水方向与水平方向角度宜为向下 30左右。(3) 水压为自来水正常水压0.3MPa。水压不足时应采用增压泵增压取水。(4) 本工程立面挂管顶板处围绕建筑外立面周圈进行挂淋水管，由于淋水试 验现场布管较多，现场消防水压无法满足多栋楼同时进行淋水试验，故做现场需 要保证同时不能超过两栋同时做淋水试验。6.
6、10.4.2 外墙淋水试验记录和问题处理淋水要求：外墙第一遍面漆完成后(或外墙砖粘贴完成后)进行淋水试验，水 压力为2公斤，流量为0.5L/S*m (水管管长)，PVC管为25，孔距100mm;建 筑物层数在 12 层以下的，淋水时间为 12 小时， 13-22 层淋水 16 小时; 23 以上 30 层以下淋水 24 小时。1. 第一次全面淋水(1) 第一次全面淋水持续时间不得少于 24 小时，本次全面淋水必须进行， 不能因下雨而中断或免除。(2) 第一次全面淋水具体布管和淋水等工作，应合理安排淋水时间，以便进 行检查记录。(3) 监理单位负责记录各时间段渗漏发生情况，并进行现场标识、拍照，
7、严 禁施工单位对渗漏点隐瞒不报或故意遮掩。记录时必须以房号为单位全部记录。(4) 淋水检验记录时间段至少包括开始淋水后4小时、8小时、12小时三次， 以后每4 小时记录一次。对于 4 小时内即渗漏的点应做特别关注，建设单位、监 理单位管理人员应全程参与其处理过程。2. 整改后淋水(1) 整改后淋水持续时间不得小于12小时，不超过24小时。(2) 淋水检查由渗漏责任单位负责布管、淋水等工作。(3) 淋水检查不限次数，直到监理单位确定相应问题已经彻底解决为止。3. 第二次全面淋水(1 )第二次全面淋水持续时间不得小于1 2小时，不超过24小时。本次全面 淋水也必须进行，不能因下雨而中断或免除。(2
8、) 此次淋水中发生的渗漏问题，由责任单位负责整改，淋水检查按上述标 准执行。(3) 若在第二次全面淋水后，按单位工程统计的户均渗漏率不大于 0.1 处/户， 则该楼栋后续可不进行全面淋水检验。各渗漏点整改完成后，责任单位应自行进 行淋水检查，监理应督促落实。6.10.4.3 淋水试验质量要求按单位工程统计的户均渗漏率不大于0.1处/户，则该楼栋可停止全面淋水检 验，各渗漏点整改完成后，自行进行淋水检查，直至单位工程无渗漏点。以项目经理为首，建立生产、监督相互制约的质量保证体系，做到事事有人管，环环有人抓。并建立以项目技术负责人为首的工程质量监督检查小组，下设 专职质检员，做到事前有交底，事后有
9、验收。6.10.5 淋水试验注意事项1. 外墙淋水，应着重把握检查时间及检查墙体有无渗水现象；2. 发现渗水问题，要求及时整改至复检合格；3. 淋水检验完成后应及时关闭给水点，并逐个确认。4. 水压不够时，采取加压等措施，保证淋水试验正常进行。5. 布管时尽量躲开屋面外挑结构，并保证外墙拼缝打胶位置充分淋水。6.10.6 外墙渗漏原因分析判定6.10.6.1 引起外墙渗漏的常见原因1. 外墙预制构件之间缝隙施工措施不满足实际要求，存在细小漏孔，进而 出现渗水点；2. 外墙连接缝位置注浆质量差，出现渗水点；3. 施工拼缝节点周围构件质量不满足要求，存在渗水点。6.10.6.2 渗漏问题严重性的判
10、断1. 淋水过程中，渗漏发生的时间越短，问题越严重。2. 在 4小时内发生的渗漏，说明渗漏点有明显缺陷或隐患，应重点关注。3. 淋水试验与实际下雨的效果不一致，一般情况下，淋水12 小时内发生的 渗漏情况与实际下雨更接近。4. 淋水超过 24 小时后发生的渗漏，在实际下雨时不一定会发生。6.10.7 外墙渗漏常用处理方法6.10.7.1 压力灌浆1. 应采用凝固速度较快的专用灌浆材料，对渗漏位置进行二次加固修补， 消除漏水隐患。2. 后期施工针对渗水位置出现的问题，进行工艺调整修改。3. 灌浆时，严禁在预制结构周边继续钻孔，从而出现不必要的渗水隐患。6.10.7.2 打胶1. 打胶施工采用合格的胶原材，从根源上优化施工防渗。2. 打胶基层应干净、干燥，打胶后至少三天才能进行淋水复查。
