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1、店面租赁合同格式版出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。1.甲方现自愿将_号门面经营权租赁给乙方，租期从_年_月_日起至_年_月_日止，租期_个_月。3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。2.双方议定每_年租金_万_仟_佰_拾_元整，总计租金_万_仟_佰_拾_元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利：_1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：
2、_税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等）,逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。4.租贷期间，因不可抗拒的因素（自然灾害）引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意
3、见。4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项：_1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施（包括：_灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）。2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。5.同等条件下，乙方拥有下
4、一_年的优先租贷权。四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照中华人民共和国民法典处理。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日店面租赁合同格式版（二）出租方：地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：承租方：身份证号：住址：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面
5、的有关规定。第二条店面的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的店面位于2、出租店面面积共平方米。3、该店面现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途及租赁保证金1、该店面租赁期共。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该店面仅作为美发店使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则应在租赁期满前通知甲方，经甲方同意后
6、，重新签订租赁合同。4、合同签订之日，乙方向甲方交租赁保证金人民币_元整，如乙方在合同签订时按时缴纳租金，乙方有权在交第二季度租金时，将以上租赁保证金元折抵为租金。即第二季度租金乙方再向甲方补缴人民币_元整。第五条租金及支付方式1、该店面每月租金为人民币_元整。2、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方缴纳租金，一个季度共计缴纳人民币_元整。自签订合同之日起开始缴纳。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条水电费缴纳方式及其优惠乙方使用水电按月缴纳，以使用量和北京市居民生活用电标准计费。甲方承诺租赁期的第一季度的水电费，对乙方优惠百分之二十。之后，按正常标准收费。第七条租赁期间相关费用、税
7、金及义务1、甲方应承担的费用及义务：租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该店面有关的费用，应由甲方负担。甲方在乙方经营美发店期间，负责办理工商营业执照、税务登记执照并交纳相关税金和费用，负责办理卫生许可证并交纳相关费用。甲方承诺并保证乙方经营美发店的一切设备，均由甲方免费提供，并保证设备的正常、安全使用。如甲方提供的设备因质量问题造成人身损害的，由甲方负责赔偿。甲方需保证乙方的经营安全，同时负责乙方在非营业期间美发店内电器、工具的安全，如发生电器、美发工具被盗、烧毁等情形时，由甲方负责为乙方重新购买新的电器、美发工具。甲方保证在乙方租赁期间
8、，不经乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品。2、乙方交纳以下费用及义务：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第八条店面修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租店面的使用安全。该店面及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。如果店面出现危象，导致使用的安全，乙方可随时通知甲方解除合同，甲方应退还乙方租赁保证金及剩余租金并赔偿乙方相应的损失。甲方提出进行维修，须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的店面及其附属设施
9、。如因使用不当造成店面及设施损坏的，乙方应立即负责修复。第九条店面的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店面，但甲方应书面通知乙方。转让后，本合同对新的店面所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租店面。3、甲方出售店面，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第十条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供店面或所提供店面不符合约定条件，严重影响居住。甲方未尽店面修缮义务，严重影响居住的。3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面;未经甲方书
10、面同意，转租、转借承租店面。未经甲方书面同意，拆改变动店面结构。损坏承租店面，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，改变本合同约定的店面租赁用途。利用承租店面存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计达个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、合同期间，如遇国家政策性调整，政府征用土地或城市规划等原因，需要拆迁租赁店面的，店面的拆迁补偿费，安置费归甲方所有，对经营者的损失补偿费归乙方所有。第
11、十一条店面交付及收回的验收1、甲方应保证租赁店面本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于发现故障时向对方主张。3、乙方应于店面租赁期满后，将承租店面及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方店面应当保持店面及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响店面的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十二条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的店面而解除合同的，应支付乙方违约金人民币_元整。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的
12、，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。4、甲方违反本合同约定，提前收回店面的，应按约向乙方支付违约金人民币_元整，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因店面权属瑕疵或非法出租店面而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。6、租赁期间，甲方不得再将出租的店面再次出租给第三人，否则，乙方可单方解除合同，且甲方除应退还乙方的租赁保证金及其利息和剩余租金外，还应按约定支付违约金人民币_元整，同时应对超出违约金以外的损失进行赔偿。第
13、十三条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该店面，乙方应向甲方支付违约金人民币_元整。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，将店面转租、转借给他人使用的;未经甲方书面同意，拆改变动店面结构或损坏店面;改变本合同规定的租赁用途或利用该店面进行违法活动的;拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途毫无理由擅自退租的，甲方不退还乙方租赁保证金和剩余租金;如乙方因经营亏损，不得已导致退租的，甲方应退还乙方的租赁保证金，但不退还剩余租金。3、租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还，则每逾期
14、一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十四条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的店面，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：代理人：_年_月_日乙方：代理人：_年_月_日店面租赁合同格式版（三）出租方（以下称甲方）：_承租方（以下称乙方）：_甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_街_号，建筑面积_平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔
